Järvensivunkuja 12
04300, Paijala, Tuusula
4 h + k + 2 kph + s + 2 erill. wc + khh + et
538 000 € (2 650,25 € / m²)
203 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upean valoisa ja avara arkkitehdin suunnittelema koti Tuusulanjärven rantamaisemissa arvostetulla Paijalan alueella.
Sisään tullessasi edessäsi avautuu suuri olohuone, jonka isoista ikkunoista voi ihailla kaunista maisemaa Tuusulanjärvelle. Valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat korkeaa tilaa, jossa on vino katto. Olohuoneesta kuten keittiöstäkin on kulku parvekkeelle, johon mahtuu isompikin perhe nauttimaan kauniin kesäpäivän päivällistä. Keittiö on erityisen tilava ja erillinen tunnelmallisesta ruokailutilasta, mutta myös keittiön mahtuu hyvin ruokapöytä. Sisääntulokerroksessa on myös makuuhuone, jonka yhteydessä on oma kylpyhuone. Eteisessä on lisäksi erillinen wc.
Tilavassa alakerrassa on mm. takkahuone, sauna kylpyhuoneineen ja vaikka viinikylmiöksi sopiva kylmäkellaritila. Alakerrassa on varastotilaa, mutta myös kaksi ikkunallista huonetta, joista toisesta on käynti ulos. Suuresta saunasta on ikkunat järvelle päin ja kylpyhuoneessa on kylpyamme, jonka hellivässä vaahdossa voi rentoutua työpäivien jälkeen.
Tämä upea koti sijaitsee vain kahden talon asunto-osakeyhtiössä, jossa kumpikin vastaa oman huoneiston ja hallitsemansa piha-alueen huolloista ja kustannuksista. Suuri 1800 m2 tontti on jaettu molempien asuntojen hallintaan ja lisäksi kaupan yhteydessä myydään noin 1415 m2 määräala järven puolelta, joten tässä kodissa mahtuu pitämään hulppeammatkin puutarhajuhlat. Määräalan hinta sisältyy asunnon myyntihintaan.
Koti sijaitsee rauhallisella alueella palveluiden lähellä. Pidetty ala-aste on noin 250 metrin päässä ja yläaste sekä upea lukio sijaitsevat noin 2 km päässä. Hyrylän keskustan kaupalliset palvelut ovat myös noin 2 km päässä. Tuusulanjärvi ympäristöineen tarjoaa ympäri vuoden loistavat liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, mutta erityisen suosittu on ollut talvella aurattu matkaluistelurata, joka kelien salliessa vie luistelijan aina Järvenpään Rantapuistoon saakka. Helsinkiin ajaa noin puolessa tunnissa ja Helsinki-Vantaan lentokentälle vartissa.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Järvensivunkuja 12, 04300, Paijala, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 203 m²
- Kokonaispinta-ala
- 203 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 538 000 €
- Myyntihinta
- 538 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 195 € / kk
- Neliöhinta
- 2 650,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastikkeeseen sisältyy kaapeli-tv, vesi, jätehuolto, kiinteistövakuutus ja kiinteistövero. Hoitovastikkeeseen eivät sisälly talon lämmitys- ja sähkökulut.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilavassa keittiössä on korkea vino katto ja käynti ulos parvekkeelle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu v. 2022), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone, jossa on suihku, wc-istuin, peili, kaksi pesuallasta, allaskaappi ja bidee-suihku. Alakerran saunan yhteydessä on pesuhuone, jossa on kaksi suihkua, kylpyamme suihkulla, pesuallas ja pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (kaksi suihkua), kylpyamme (suihku), pesuallas, ja pyyhekuivain/seinäpatteri
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa ja yläkerrassa on erillinen wc. Lisäksi yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone/wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on korkeaa tilaa, jossa on vino katto. Olohuoneesta on käynti ulos parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja kaapit
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja reilusti kaappi- ja varastotilaa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan ikkunat ovat järvelle päin.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Tuusulanjärvelle
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ruokailutila on korkeaa tilaa, jossa on vino katto ja isot ikkunat. Ruokailutilan lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Takkahuoneen lattia on laatoitettu ja seinissä on lasikuitutapetti. Takkahuoneesta on käynti ulos. Takka on varaava. Alakerran kolme huonetta on rakennusluvassa käyttötarkoitukseltaan varastoja. Kahdessa huoneessa on ikkunat ja toisesta on käynti ulos sekä lisäksi tämän huoneen yhteydessä on kylmäkellari/viinikylmiö. Huoneiden lattiat on laatoitettu ja seinissä on lasikuitutapetti. Eteinen on korkeaa tilaa ja eteisessä on liukuovikaapit. Eteisen lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupan yhteydessä myydään noin 1415 m2 suuruinen kiinteistön määräala järven puolelta. Määräalan hinta (28 300 euroa) sisältyy asunnon myyntihintaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistaja vastaa yksin hallitsemansa huoneiston ja tonttialueen ylläpidosta ja hoidosta sekä perusparannuksista ja uudistuksista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Järvenlaita
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaan yhtiö ei ole oikeutettu kiinnittämään omaisuuttaan lainan vakuudeksi eikä ottamaan pitkäaikaista rahalaitoslainaa.
- Tontin pinta-ala
- 1 800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Myytävän huoneiston hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan noin puolet tontista. Kaupan yhteydessä myydään lisäksi noin 1415 m2 suuruinen kiinteistön määräala, joka sijaitsee järven puolella. Määräalan hinta (28 300 euroa) sisältyy asunnon myyntihintaan. Ostaja vastaa määräalan lohkomiskustannuksista.
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja kevytsoraharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy vesikiertoinen lattia- ja patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen LTO:lla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatos kahdelle autolle
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja osayleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
Tehdyt remontit
- V. 2018 iv-kanavat nuohottu ja järjestelmän virtaamat säädetty.
- V. 2019 julkisivujen huoltomaalaus.
- V. 2020 terassin laatoituksen uusiminen.
- V. 2021 korjattu kodinhoitohuoneen katon vesiputkivuoto (raportti).
- V. 2022 ikkunalasielementtejä uusittu.
- V. 2022 uusittu ulkovalojen kello- ja hämäräkytkin sekä ulkovalotolppien johdotus ja vaihdettu lamput ledeihin.
Lisäksi on tehty vesikatteen huoltopesuja.