Järvenperäntie 11 A
02940, Järvenperä, Espoo
2h+kk+sauna
159 000 € (2 814,16 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Lukkariniemi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhasi Espoon Järvenperässä, jossa luonnonläheinen sijainti yhdistyy käytännölliseen asumiseen. Tämä rivitalokoti tarjoaa 56,5 neliötä, johon sisältyy kaksi huonetta, avokeittiö ja oma sauna – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja toimivuutta.
Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdessä avokeittiön kanssa muodostaa avaran tilan arjen viettoon ja yhdessäoloon. Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Olohuoneesta pääset omalle pihallesi vaikkapa grillaamaan tai ottamaan aurinkoa pihakeinuun.
Erityisenä herkkuna tässä kodissa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta kylminä kuukausina. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen ulkovarasto säilytystarpeisiin.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Järvenperäntie 11:n yhteydessä, jossa on yhteensä 9 asuntoa. Vuosien varrella kiinteistö on kokenut useita remontteja, viimeisimpänä kattoremontti vuonna 2023, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta huolenpidosta rakennuksen kunnon ylläpitämiseksi.
Sijainti Järvenperässä tarjoaa ihanteelliset puitteet luonnonläheiseen elämään lähellä Espoon Pitkäjärveä ja Oittaan ulkoilualueita, unohtamatta kuitenkaan hyviä yhteyksiä keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut – ehkäpä löydät juuri sen, mitä olet etsinyt.
Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään:
Timo Lukkariniemi
Kiinteistövälittäjä LKV, LVV
Kauppatieteiden maisteri KTM
050 367 5664
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Järvenperäntie 11 A, 02940, Järvenperä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 147 878,78 €
- Velkaosuus
- 11 121,22 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 5425 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 158,20 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 118,65 € / kk (Velalliset yksiköt), Yhtiövastike yhteensä 276,85 € / kk
- Vesimaksu
- 14 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 814,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen lämmityspaikka autolle 5 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenperäntie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema, Aseman Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Suojalehto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0407509066
- Tuotot
- 120
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 2024: Päätettiin myöntää osakkaille ehdollinen lupa omakustanteisesti asentaa aurinkopaneeleita yhtiön katolle. Lupa edellyttää sopimuksen allekirjoittamista liittyen osakkaiden ja yhtiön välisiin vastuisiin aurinkopaneeleihin ja niiden asentamiseen liittyen.
- Tontin pinta-ala
- 2 853 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 5425 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteustutkimus tehty
- 03.12.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 253 892,13 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Piha
Perustukset ja runko
Perustukset ja runko ovat vielä melko hyväkuntoisia. Ei lähiaikana korjaustarpeita
Salaojien tarkastus ja puhdistus 2023-24 ovat tarpeellista tarkistaa lähinnä toiminnallisuuden ja mahdollisten puiden juuristojen aiheuttaman kasvuston takia.
Julkisivut
Julkisivujen ja ikkunoiden ulkopuolinen hoitomaalaus tehty 1993.
Varaston eteläpääty maalattu 2015
Varastokopit maalattu 2016
Päätymuurauksissa joitakin lohkeamia tiilirakenteissa sekä joitakin saumakorjauksia. Ei välitöntä korjaustarvetta.
Sisääntuloportaiden korjauksia ja sokkelirappauksia tehty 2014.
Ikkunat ja ovet
Yhtiön ulko-ovien lukostot sarjoitettu Abloy-Sento sarjaan 2015.
Ulko-ovet ovet huoltomaalattu ulkopuolisilta osin 2015
Ulko-ovien tiiveyden tarkistukset 2019
Piha-alueelle johtavat ovet uusittu 2011
Ikkunat ja muut ovet ovat alkuperäisiä n.30 vuotta vanhoja. Ovat kohtalaisessa kunnossa. Ikkunoiden sisäpuoliset käsittelyt aiheellisia. Ovi-/Ikkunasäätö ja tiiviys tarkistettu ja säädetty 2020.
Katto
Vesikate uusittu 2022 - 2023
Ilmanvaihtokoneiden rakenteiden tiiveys tarkastettava ja tarpeelliselta osin tiivistettävä vuosibudjetin varoin. Huoneistojen märkätilat
Huoneistojen A1 ja A 8 märkätilat peruskorjattu
vuosituhannen alussa ja loput kph;t 2011.
Lämmitysjärjestelmät
Huoneistoissa suora sähkölämmitys, lämmityspatterit osin alkuperäisiä. Uusitaan tarpeen mukaan talousarvion puitteissa.
Vesi- ja viemäri-järjestelmät
Kiinteistössä on painovoimainen ilmanvaihto huoneistoissa, jotka on viimeksi puhdistettu 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus suoritettava seuraavan 10. vuoden kuluessa. Ajankohtainen 2024.
Käyttövesiputkisto uusittu paäosin kph remontin yhteydessä.
Ilmanvaihto
Kiinteistössä on painovoimainen ilmanvaihto huoneistoissa, jotka on viimeksi puhdistettu 2012. Ilmanvaihtokanavien puhdistus suoritettava seuraavan 10. vuoden kuluessa. Ajankohtainen 2024.
Sähkö- ja tieto-järjestelmät
Tuloilmaventtiilien asennus v, 2020
Elohopealamput ja hehkulamput poistuvat markkinoilta, jolloin yhtiön yleistä valaistusta on syytä tarkastella. Ei välitöntä korjaustarvetta Tietojärjestelmät toimivat vanhoja puhelinjohtoja myöten. Toimivuus ajankohtaan nähden riittävä nykyisillä data nopeuksilla?
Antennijärjestelmä
v. 2016 vuoden aikana säädetty antennikeskuksen taajuudet ja hankittu terävä-piirtovalmius yhtiöön