Järvenpääntie

20990, Kakskerta, Turku
148 000 €
30 323 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Erika Sjö, Asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
_______________________________ KOTI MEREN JA JÄRVEN VÄLISSÄ _______________________________ Harvoin on tarjolla tonttia, josta voit ihailla metsän yli merta ja vain ympäri kääntymällä katsella miten aurinko laskee järven selän taa. Ainutlaatuista. Lieneekö nimi enne, mutta paikka sijaitsee Armonlaaksonakin tunnetulla alueella aivan Kakskerran saaren itäisimmässä laidassa. Yhdessä myytävät kaksi tonttia jäävät meren ja järven väliin, jopa jylhään maisemaan laakson ja mäen yhtymäkohtaan. Voisiko tämä olla sinun uuden kotisi paikka? Tontit koostuvat oikeastaan kolmesta erilaisesta alueesta: alhaalla laaksossa tasainen alue, jonne omistaja on istuttanut 15 vuotta sitten Visakoivua. Metsäinen rinnealue mukaillen Kakskerran tietä ja jota vastapäätä komeilee Harjattula golf kenttineen. Sekä harju, jonka päältä aukeaa mitä huumaavin järvi- ja merimaisema. Vaikka ylhäällä ei uuden kaavan mukaan olekaan rakennuspaikkaa sille löytyy varmasti muuta virkistyskäyttöä. Satava-Kakskerran kaava edellyttää aina suunnittelutarveratkaisua, niin tässäkin tapauksessa. Lisäksi tarvitaan rakennuslupa. Isommalle tontilla on kaavan mukaan sallittua kaksi enintään kahden asunnon rakennusta, joiden kerrosala on enintään 400m2 sekä lisäksi talousrakennukset, joiden kerrosala on enintään 150m2. Kakskerrasta on hyvät kulkuyhteydet kaupunkiin, saarilla on monipuoliset palvelut ja paikallisliikenne kulkee aivan tonttien edustalta. Kulkeminen sujuu siis helposti ja turvallisesti niin pienemmiltä kuin isommiltakin reissaajilta. Kiinnostuitko, soita niin jutellaan lisää! _______________________________ SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY Erika Sjö Asuntomyyjä, partner 050 542 3414 [email protected] facebook: Solid House Erika Sjö instagram: solidhouse_erikasjo www.solidhouse.fi/erika-sjo ________________________________
Perustiedot
Sijainti
Järvenpääntie, 20990, Kakskerta, Turku
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Lisätietoja maksusta
Kiinteistöistä ei peritä tällä hetkellä kiinteistöveroa, koska tontit ovat olleet metsäalueina.
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Ranta
Oikeus vesialueisiin
Lisätietoja rannasta
Tilalla on oikeus Kakskerran järvestä yhteiseen kalastus-/vesialueeseen. 1) 853-876-6-0, josta osuus 853-472-1-31 PAJAMÄKI 0,019600 / 0,708300 2) 853-407-876-2, josta osuus 853-407-1-529 MIKONMÄKI 0,001000 / 1,000000 3) 853-876-5-0, josta osuus 853-407-1-529 MIKONMÄKI 0,000400 / 0,916700
Vesistön nimi
Kakskerran järvi, merialueita
Kohde on saaressa
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
30 323 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Ylempi tontti on mäen päällä ja sieltä avautuu näkymä sekä merelle että Kakskerran järvelle. Tämä tontti on metsäaluetta M-1. Alempi tontti koostuu kahdesta alueesta: kaava-alueella AT-1 sijaitsevasta tasaisesta tasaisesta alueesta, johon on istutettu vuosia sitten visakoivua ja joka sijoittuu Järvenpääntien suuntaisesti, sekä rinnealueesta, joka sijaitsee kaava-alueella M-1. Tämä alue on Kakskerrantien varressa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisua. Turun kaupungin mukaan tontille 853-472-1-31 saisi mitä todennäköisimmin rakentaa kaksi asuinrakennusta talousrakennuksineen, mutta tontille 853-407-1-529 puoltavaa päätöstä ei todennäköisesti tulisi sillä tontti alittaa M-1 alueen minimi 2ha koon, jolloin alueelle saisi kaavan mukaan rakentaa asuinrakennuksen. Suunnittelutarveratkaisun lisäksi rakentaminen vaatii rakennusluvan.
Kiinteistöön kuuluu
Molemmat tontit myydään yhdessä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Hirvensalon Haarlassa K-kauppa Deli 12,9km K-market Moikoinen 15,5km S-market Majakkaranta 17,8km Vähäheikkilän Lidl 18,1km Hammaslääkäri, kirjasto, ulko- ja sisäliikuntamahdollisuudet Hirvensalon keskustassa n. 15km Harjattula Golf - aivan tonttia vastapäätä
Koulut
Haarlan koulu 13,1km Wäinö Aaltosen koulu 16km Syvälahden koulu 16,4km Puropellon koulu 20km
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Kaavoitustiedot
Satava-Kakskerran osayleiskaava 2020. Kyläalue AT-1: Olemassa oleva asutuskeskittymä tai sellaiseksi soveltuva alue. Alue on tarkoitettu maaseutumaiseen ja kylämäiseen asumiseen sekä sen tarvitsemille palvelu- ja työtiloille. Rakentaminen alueelle edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstämaankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti. Osayleiskaavalla osoitettujen uusien asuinrakentamispaikkojen enimmäismäärä perustuu tilan koko maapinta-alaan. Jos tilaan kuuluu AT-1-kyläaluetta, rakennuspaikat tulee sijoittaa ensisijaisesti sille.Rakentamisen tulee perustua 6.11.2017 voimassa olleeseen tilajaotukseen. Rakennuspaikkojen muodostaminen kyläalueelle voidaan sallia seuraavasti: - yksi rakennuspaikka vähintään 0,2 hehtaarin - alle 1 hehtaarin suuruisille tiloille - kaksi rakennuspaikkaa vähintään 1 hehtaarin - alle 5 hehtaarin suuruisille tiloille Rakennetun rakennuspaikan pinta-alaksi tulee jäädä vähintään 1500 m². Uuden rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2000 m². Rakennuspaikalle, joka ei sijaitse rantavyöhykkeellä, saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 400 k-m², sekä lisäksi talousrakennuksia enintään 150 k-m². Maa- ja metsätalousvaltainen alue M-1 Alueella on sallittu ainoastaan haja-asutusluonteinen sekä maa- ja metsätaloutta palvelevarakentaminen. Rakentaminen alueelle edellyttää suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstämaankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti. Rakennuspaikkojen muodostaminen M-1-alueelle voidaan sallia seuraavasti: - yksi rakennuspaikka vähintään 2 hehtaarin - alle 6 hehtaarin suuruisille tiloille Rakennetun rakennuspaikan pinta-alaksi tulee jäädä vähintään 1500 m². Uuden rakennuspaikanpinta-alan tulee olla vähintään 2000 m². Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala saa olla enintään 400 k-m², sekä lisäksi talousrakennuksia enintään 150 k-m².