Järvenpäänkatu 29 A
15170, Tonttila, Lahti
4h,k,kph,swc,vh,las.p
129 000 € (1 500 € / m²)
86 m²
Tätä asuntoa myy Pauli Kaarre, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvän pohjaratkaisun omaava kolmen makuuhuoneen asunto.
Tämä koti sijaitsee upeiden ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Sisään tullessa eteesi aukeaa kodin toimivat asuintilat. Kaksi makuuhuoneista sijoittuu oikealle ja yksi makuuhuone on täysin erillään muista. Keittiön on osittain yhtenäistä tilaa ruokatilan ja olohuoneen kanssa. Huoneistossa on myös tilava lasitettu parveke. Parkkipaikkoja on saatavilla ja taloyhtiöllä on pihassa viihtyisä grillikota. Lähistöltä löytyy lenkkipolut ja talvella hiihtoladut, n 10min kävelymatka kauppakeskus Karismaan. Bussipysäkki alle 5 min kävelymatkan päässä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pauli Kaarre
0406808565, Myös Whats App!
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Järvenpäänkatu 29 A, 15170, Tonttila, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 106 725,45 €
- Velkaosuus
- 22 274,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 349,35 € / kk (0,85 € / os.), Rahoitusvastike 168,51 € / kk (0,41 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 517,86 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 500 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti, valoisa ja toiminnallinen keittiö, joka aukeaa nätisti ruokatilan suuntaan. Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, astianpesukone ja liesituuletin. Keittiössä runsaasti kaappi- ja tasotilaa.
- Kylpyhuone
- Siistit pesutilat, jossa pesukoneliitäntä, peili ja wc-istuin.
- Erillinen WC
- Siisti erillinen wc jossa peilikaappi ja allaskaappi.
- Makuuhuoneet
- Kolme siistiä makuuhuonetta, yhdessä vaatehuone.
- Olohuone
- Tilava olohuone joka on yhteinäistä tilaa ruokatilan kanssa. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Siisti sauna, jossa on vastikään uudistettu kiuas, lauteet ja seinät käsitelty saunavahalla ja samalla seinät hiottu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu/tapetoitu, kph laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Saarniparketti, kph ja wc laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aitanjussi
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Ylöstalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438585
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä lisäksi 40.000€ limittitili
- Tontin pinta-ala
- 3 855 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy, Jari Naskali. 0290293400
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2033
- Piha-autopaikkoja
- 44 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 08.12.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 914 381,54 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ikkunapuitteet ja parvekeovet lahosuojattu 1997, lämmönsiirrin uusittu ja elementtisaumaukset uusittu 2006, käyttövesipumppu 2010, iv-kanaviston nuohous 2013, kylpyhuoneita remontoitu v. 2013-2014 (mm.kosteuseristykset uusittu )
-jätekatos kunnostettu 2015, julkisivuremontti 2017 betonipintojen maalaus/pinnoitus, uudet parvekelasitukset, uudet ikkunat, porraskäytävien maalaus, ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen, asuntojen ovien uusiminen, hissin sisustuksen kunnostus, etupihan seinänvierustojen siistiminen
-ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2019, Yleisten tilojen valaistuksen uusinta, jätekatoksen ovi lukittavaksi, kameravalvonnan asentaminen 2019, vesikatto uusittu kokonaisuudessaan 2021, hissin nostokoneisto 2022, pihapuiden uusinta Järvenpäänkadun puolelle 2022
Tulevat remontit
Asfaltoinnin kunnostusta tarvittaessa, huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia ( mm vesieristykset ), lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiilien uusiminen, hankesuunnitelman mukaisia toimia ilmanvaihdon ja sähkö- ja tietojärjestelmien suhteen. Käyttövesiputkiston uusiminen - Hakesuunnitelma hyväksyttiin 17.1.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa, jossa myös myönnettiin hallitukselle valtuus kilpailuttaa ja tilata hankesuunnitelman mukaisen laajuuden vaatimat suunnitelmat.