Jänislahdenkatu 7 B
33410, Lentävänniemi, Tampere
3h+k+p
117 000 € (1 602,74 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Kaapu, Myyntineuvottelija
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia Tampereen Lentävänniemestä?
Tämä 73 neliömetrin kolmio tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet muualle kaupunkiin.
Asunto on hyvässä kunnossa ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ja tilaa. Keittiössä on kaikki tarvittava moderniin ruoanlaittoon, ja erillinen uuni sekä astianpesukone tekevät arjesta kätevää. Kylpyhuone on remontoitu kokonaan vuonna 2020, joten sekin vastaa nykypäivän vaatimuksia.
Asunto Oy Näsinselkä yhtiön maksuvalmius on hyvä. Lisäksi taloyhtiössä on tehty mittavia perusparannuksia vuosien varrella, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen tulevaisuudessakin.
Lentävänniemi on viihtyisä alue, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista kaupungin tuntumassa. Alueelta löytyy kaikki tarvittava hyvään arkeen, ja Tampereen keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaitaan. Jos arvostat rauhallista sijaintia, hyviä palveluita ja kodikasta asumista, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Esittelyt ja Lisätiedot:
Jenni kaapu RE/MAX Center
040 5400 383
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jänislahdenkatu 7 B, 33410, Lentävänniemi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 117 000 €
- Myyntihinta
- 95 661,52 €
- Velkaosuus
- 21 338,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,44 € / kk (0,09 € / os.), Rahoitusvastike 273,88 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 527,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 602,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista 4,50€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Remontoitu kokonaan 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Iso eteinen. Laatta lattia. Kiinteä peilikaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näsinselkä
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Vilppo
- Isännöitsijän puhelin
- 0400735918
- Tontin pinta-ala
- 13 819,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Siivous Sivotik Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja saunaosasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 64 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 109 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katot 1990, Ulkomaalaus 1992, Lämmönjakohuone 1998, Pesulasaneeraus 2000, Pihojen saneeraus 2005-2006, Julkisivuelementtien saumaus 2010, Rakennustekninen kuntoarvio 2011, Lukostojen uudelleen sarjoitus 2013-2014, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014, Lämmitysverkoston pattereiden termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus ja säätötyö, 2014 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Putkistojen kuntotutkimus 2016, Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2016, Hissien kuntokartoitus 2016.
Kellarikäytävän runkolinjan sinkittyjen käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi 2017, Hissien kunnostustoimenpiteet 2017. Kylpyhuoneiden kuntotutkimuksen perusteella, kiireys luokassa 4 olevien 13 kylpyhuoneiden saneeraus 2018, Kellarikäytävien valurautaisten jätevesiviemäriputkistojen uusiminen 2019.
Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen myös vesikaton muutos pulpettikatoksi tehdyn kuntotutkimus raportin
perusteella 2019, Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, sisältäen huoneistojen tuloilmaikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistamisen/vaihdon 2019. Lämmönalajakokeskuksen uusiminen 2019.
Märkätilojen kuntotarkistus kierros v.2021. Kylpyhuoneiden kuntotutkimuksen perusteella, kiireys luokassa 4 olevien 7 kylpyhuoneiden saneeraus 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan;
2024-2025 Lisärakentamismahdollisuuden selvitys, 2024-2025 Putkistojen kuntotutkimuksen päivitys, 2025-2026 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus.