Jänönpolku 3
25410, Suomusjärvi, Salo
2h, k, ph, s, wc ja parvi
279 000 €
92 m²
Tätä asuntoa myy Julius Ahlqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, yrittäjä
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä omakotitalo luonnon helmassa – oma laituri ja maalämpö!
Tervetuloa Suomusjärvelle Enäjärven rannalle, rauhalliseen ja luonnonläheiseen ympäristöön, jossa arki rauhoittuu ja elämä saa tilaa hengittää. Uskomattoman kauniit järvimaisemat avautuvat jylhältä paikalta – täällä todella voit vain ihastella maisemia. Ja kun tekee mieli mustikoita, voit poimia ne suoraan omalta takapihaltasi, vaikka suoraan terassilta!
Tämä viehättävä pieni omakotitalo, valmistunut vuonna 2008, tarjoaa modernia ja energiatehokasta asumista suojaisalla tontilla, aivan veden äärellä. Talo on alun perin rakennettu vapaa-ajan asunnoksi, mutta se on muutettu vuoden 2025 alussa poikkeusluvalla vakituiseksi asunnoksi – nyt voit siis nauttia ympärivuotisesta asumisesta luonnon rauhassa.
Kodissa on toimiva ja valoisa pohjaratkaisu: keittiö yhdistyy olohuoneeseen luoden avaran oleskelutilan, jonka kruunaa varaava takka. Makuuhuone, parvi ja pesutilat täydentävät kokonaisuuden, tarjoten sopivasti tilaa niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajanviettoon.
Rakenteena on ekologinen ja energiatehokas hirsi–ekovilla–hirsi-rakenne, joka yhdistettynä maalämpöön ja varaavaan takkaan tekee kodista erittäin vähän energiaa kuluttavan. Energiatehokkuuden lisäksi pääset nauttimaan poikkeuksellisen hyvästä sisäilmasta – luonnonmukainen rakenneratkaisu hengittää ja tekee asumisesta miellyttävää ympäri vuoden. Alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta myös kylmimpinä ajankohtina.
Pihapiiri on rauhallinen ja suojaisa, tarjoten omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä. Alueen kahdeksan kiinteistöä omistavat yhdessä ympärillä olevan rantakiinteistön ja jokaiselle on hallinnanjakosopimuksella oikeus laituripaikkaan. Oman laiturin lisäksi sinulla on oikeus yhteisiin vesialueisiin sekä yhteisuimarannan käyttöön – täydellinen ympäristö vesistöjen ystävälle!
Tule kokemaan tunnelma paikan päälle – tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöt kertovat.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Julius Ahlqvist
0401216844
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Jänönpolku 3, 25410, Suomusjärvi, Salo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alakerran huoneistoala 73 m2 ja parvi 19 m2, yhteensä 92 m2. Varasto 9,5 m2, lisäksi erillinen varastorakennus, jossa varasto 6 m2 ja autosuoja 21 m2. Asuinrakennuksen kerrosala 120 m2. Varastorakennuksen kerrosala 28 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 83,93 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 599,30 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 032,61 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia laminaattia, seinät puuta ja työtaso laminaattia. Varusteluun kuuluu sähköliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Pesutilojen lattia ja seinät laattaa. Varustukseen kuuluu allaskaappi, peili, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
- Erillinen WC
- Varusteluun kuuluu wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja bidee.
- Makuuhuoneet
- Alakerran makuuhuoneessa lattiassa laminaatti ja seinät puuta. Parvella lattia ja seinät puuta.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiassa laminaatti ja seinät puuta.
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Keskuspölynimuri
- Säilytystilojen kuvaus
- Puuvarasto ja talousrakennus.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaata/rinnettä.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Sähkö Puu Vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa
- Ilmanvaihto
- koneellinen +lto
- Vesijohto
- Yhteiskaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Alueen kiinteistöjen (8kpl) yhteinen lähde/rengaskaivo.
- Viemäröinti
- Yhteinen jäteveden suodatusjärjestelmä
- Lisätietoja viemäristä
- Alueen kiinteistöjen yhteinen jäteveden suodatusjärjestelmä, jossa kolme saostuskaivoa ja imeytyskenttä. Jäteveden suodatusjärjestelmä sijaitsevat yhteisomistuksessa olevalla kiinteistöllä 734-729-4-114.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 120
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- - Rakennusoikeus: 120 m2 / kaavan rakennuspaikka. - Sallitaan 2 loma-asuntoa / kaavan rakennuspaikka. - Ratkaisutavoissa, materiaalivalinnoissa ja värityksessä on noudatettava yhtäläisyyttä ainakin alueittain. - Vesi- ja jätehuolto kunnan määräysten mukaisesti. - Luonnon erityisominaisuudet huomioitava tarkoin rakennusmassojen suunnittelussa ja sijoittelussa. - Loma-asuntoalue Tämä talo muutettu poikkeusluvalla vakituiseksi asunnoksi. Nyt myytävällä kiinteistöllä 734-729-4-87 ei jäljellä rakennusoikeutta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Salon kaupunki.
- Muut rakennukset
- Varasto+autosuoja
Tehdyt remontit
Maalämpöpumppu 2016
Kupariputket sisätiloissa 2016 (maalämpö)