Jälkimaininki 9 A

02320, Espoonlahti, Espoo
3h+k/rt+kph+wc+las.p
259 000 € (2 926,55 € / m²)
88,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
734,55 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Asuntoesittely
Upea 6. kerroksen tilava kolmio Espoonlahden merellisessä ympäristössä ja taloyhtiössä, jossa suuremmat remontit on jo tehty. Asunnosta avautuvat kauaskantoiset näkymät, joita voit ihailla myös lasitetulta parvekkeelta. Tämä hissitalo sopii myös liikuntarajoitteisille esteettömän kulun ansiosta. Huoneisto on hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on uusittu tavanomaista laadukkaammin taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2019. Myös erillis-wc on uusittu. Mikäli etsit avaraa kolmiota niin tämä huoneisto voi olla juuri oikea valinta sillä yksi alkuperäisistä makuuhuoneista on muutettu ruokailutilaksi keittiön yhteyteen. Keittiössä on vaaleat kaapistot ja integroidut kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja ruoanlaitosta nautinnollista. Tilava olohuone luo hyvät puitteet yhdessäololle. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneissa ja eteisessä on tilavat vaatekaapistot. Taloyhtiössä on monipuoliset tilat asukkaidensa käyttöön mm. hulppea saunaosasto ja pesutupa kuivaustiloineen. Sijainti on ihanteellinen; Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Espoonlahden ja Kivenlahden peruspalvelut. Kävelymatkan päässä sijaitseva kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Metro ja bussipysäkit lähellä.. Tämä koti on suunnattu niille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä, hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä sekä laadukasta asumista. Tervetuloa tutustumaan! Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM [email protected] puh. 050 5001544 Mikäli nykyisen kodin myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saat samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon 14 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
Sijainti
Jälkimaininki 9 A, 02320, Espoonlahti, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
88,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
88,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 9
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
231 012,70 €
Velkaosuus
27 987,30 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 424,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 309,75 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 734,55 € / kk
Neliöhinta
2 926,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Tasaus mittarilukemien perusteella. Autopaikka 20 euroa/kk. Autopaikka/katos 30 euroa/kk. Saunamaksu 20 euroa/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö on uusittu 2008. Vaaleasävyiset (A la Carte) kaapistot. Integroidut kodinkoneet: jääkaappi-/pakastinyhdistelmä(Miele), astianpesukone(Miele), induktioliesitaso (AEG, 2021), liesituuletin ja erillisuuni(AEG), mikro(AEG). Saarekkeessa on runsaasti lisäsäilytys- ja laskutilaa. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila.
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Lattia ja seinät laatoitetut. Suihku ja lasinen suihkuseinä. Tavanomaista tasokkaammat/tyylikkäämmät lattiakaivoratkaisut. Vesikiertoinen pyyhepatteri. Paljon säilytystilaa allas- ja peili- ja seinäkaapeissa. Lattialämmitys.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Lattia laatoitettu, seinät maalatut. Seinä wc-istuin.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneissa kaapistot
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Tilavasta olohuoneesta avarat näkymät ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avoimet ja kauaskantoiset näkymät
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Maalatut
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parkettia. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Maininkiaukio
Isännöitsijätoimisto
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi
Kimmo Soldan
Isännöitsijän puhelin
09-804631
Tontin pinta-ala
889 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Espoonkeskus
Taloyhtiössä on
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset häkkikomerot, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone väestönsuoja.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Metroasema ja bussipysäkit lähellä
Palvelut
Kivenlahden ja Espoonlahden peruspalvelut kävelymatkan ulottuvilla. Kauppakeskus Lippulaiva lähellä
Koulut
Lähellä
Piha-autopaikkoja
24 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki/kaavoitus
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
4 668 118 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Energiatodistuksen uusiminen. 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus ja parvekkeiden lasitus. 2020 Hissin peruskunnostus. 2019-2020 Vesijohdot ja viemärit uusittu, kaikki kylpyhuoneet uusittu (putkiremontti). 2019-2020 Sähköjärjestelmät uusittu (myös osa huoneistojen johdoista). Antenni- ja tietoverkot uusittu. Patteriventtiilit uusittu. Vesikaton huoltokunnostus 2020 (vesikatteet uusittu 2009). 2020 Ikkunat ja ovet huollettu (ikkunoita uusittu 1997). 2019 Salaojia uusittu 2019. 2019-2020 Yleiset tilat kunnostettu. Pyydä kattava perusparannus- ja korjaushankelista välittäjältä.
Tulevat remontit
Huoneistojen palovaroittimet ovat tulossa 2024 taloyhtiön vastuulle. Ehdotus: hankitaan ja asennetaan 10 vuoden akkutoimiset palovaroittimet. 2025-2028: Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu 5 vuoden välein, Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus. 2029-2033: Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen tarvittaessa. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö tehdään 5 vuoden välein. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu 5 vuoden välein. Huoneistojen parvekeseinien alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien sekä yleisten tilojen ikkunoiden peruskunnostus tai uusiminen. Asuinhuoneistojen ikkunat on uusittu puu-alumiini -ikkunoiksi 1997 ja huollettu 2020.