Jääskentie 11 C
02140, Laajalahti, Espoo
3h, tupakeittiö, 2 x parvi, 2 x kph, s, khh, autotalli, varasto, lasitetut parvekkeet, avoparveke
839 000 €
120,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEA HIRSITALO LAAJALAHDESSA!
Tämä kaunis, 2017 valmistunut hirsitalo koostuu sisääntulokerroksessa kahdesta eteistilasta, kodinhoitohuoneesta, josta on käynti lasitetulle terassille noin 10m2 ja piha-alueelle, makuuhuoneesta, pukuhuoneesta / kylpyhuoneesta / wc-tilasta ja saunasta joista kaikista on pääsy katetulle terassille ja josta löytyvät poreamme sekä kylmävesiallas. Yläkerrasta löytyvät tupakeittiö, josta on käynti avoparvekkeelle noin 14,5m2 ja lasitetulle isolle parvekkeelle noin 28m2, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta sekä kahdesta parvesta.
Lisäksi kodille kuuluu lämmin, noin 26m2 autotalli sekä tekninen tila ja lämmin varasto. Kodin parkkialueelle on myös asennettu sähköauton latausasema.
Kodin rakennusmateriaalina on betoni ja massiivihirsi.
Koti on kuntotarkastettu toukokuussa 2025 ja todettu erittäin hyväkuntoiseksi ja hyvin rakennetuksi kokonaisuudeksi.
Terassien lisäksi kodilla on viehättävä piha-alue, josta osa on ruohikkoa ja osa laatoitettua ja puuterassia.
Kodin pintoja on uusittu kattavasti 2021-2024 välisenä aikana. Tällöin on mm. keittiö uusittu laadukkaine kodinkoneineen, yläkerran lattioihin on asennettu vinyylilattia, molemmat kylpyhuoneet uusittu, sauna uusittu ja alakerran eteistilojen ja kodinhoitohuoneen lattiat on laatoitettu. Lisäksi yläkerran iso parveke ja alakerran terassi alue on lasitettu.
Kodin sijaninti on upea! Laajalahden viehättävällä pientaloalueella, metsän laidassa. Täällä pääset suoraan piha-alueelta ulkoilemaan viehättäville metsäpoluille.
Myös työmatkaliikkuminen hoituu hienosti joko bussilla, Raide Jokerilla, omalla autolla, junalla Leppävaarasta tai metrolla Tapiolasta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän mielettömän upeaan kotiin tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Jääskentie 11 C, 02140, Laajalahti, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120,5 m²
- Muu pinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 176,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alaan 120m2 on laskettu mukaan yläkerrassa aulatilat, kylpyhuone, kaksi makuuhuonetta ja avokeittiö ja olohuone. Alakerrassa makuuhuone, eteinen, kodinhoitohuone, pukuuone/kylpyhuone, sauna ja wc. Muihin tiloihin56m2 on laskettu mukaan 26m2 autotalli ja tekninen tila sekä noin kaksi parvea yhteensä noin 30m2. Huoneistoala 120,5m2 + aputilat 26m2. Kerrosala 143m2 + maanpäällinen kellari 32m2. Bruttoala 175m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 839 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 016 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 962,66 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi oman kulutuksen mukaan. Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 18 000 kWh/vuosi, sisältää lämmityksen, lämpimän veden, saunan, käyttösähkön, poreammeen, kylmäaltaan sekä sähköauton latauksen. Jätehuolto noin 100 euroa / 3 kuukautta. Kiinteistöllä on yhteisjäteastia jossa on erilliset sekajäte, biojäte ja muovin lajittelu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2024 uusitussa upeassa Puustellin keittiössä tyylikkäät cashmere kaapistot, Gaggenaun uuni, Mielen integroitu jääkaappi ja pakastinkaappi, Mielen integroitu astianpesukone, Mielen induktioliesi ja liesituuletin, lattia vinyyliä, seinät hirttä, työtasot kiveä.
- Kylpyhuone
- Tyylikkäässä 2021 uusitussa alakerran kylpyhuoneessa lattiat ja seinät laattaa, kaksi suihkua, suihkuseinät, erillinen wc-tila jossa wc-istuin, allas, allaslaatikosto ja peili. Lisäksi pukeutumistila josta käynti terassille ja piha-alueelle. 2021 uusitussa yläkerran kylpyhuoneessa lattia ja seinät laattaa, suihku, allas, allaslaatikosto, peili, suihkuseinä.
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Yläkerran päämakuuhuoneen lattia mattoa ja seinät hirttä, käynti lasitetulle parvekkelle ja terassille. Yläkerran toisen makuuhuoneen lattia vinyyliä ja seinät hirttä, käynti nukkumaparvelle. Alakerran makuuhuoneen seinät tapetti, maalattu ja hirsi, lattialla pehmeä matto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Oleskelutila tupakeittiön kaapistojen yläpuolella. Tilan lattia betonia ja seinät hirttä.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotilassa kaapistot, allas, tilaa pesutornille, lattia laattaa, seinät maalattu / hirsipinta, käynti lasitetulle terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet radiatamäntyä, lattia laattaa, heti valmis kiuas, saunasta käynti terassille ja poreammeeseen sekä kylmävesialtaaseen.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Tupakeittiön yhteydessä tilava parvi, jonka lattia betonia ja seinät hirttä. Alakerran eteistila, jonka lattia laattaa ja seinät hirttä. Kodin yläkerrasta käynti upealla ja isolle lasitetulle parvekkeelle, josta on käynti alakerran lasitetulle terassille ja piha-aluuelle. Kylpyhuoneesta ja saunasta käynti katetulle terassille josta löytyvät poreamme sekä kylmävesiallas. Terassin kautta pääset myös tyylikkäästi laatoitetulle piha-alueelle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 580 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Talo C tasamaatontilla. Kiinteistön C määräosa 535m², 33,9% koko kiinteistöstä.
- Rakennusmateriaali
- Mammutti kanttihirsi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu 2 x ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Rakennusoikeus
- 474
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AOR7, Erillispientalojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään 2-kerroksisia asuinrakennuksia kerrosalaltaan asuntoa kohti vähintään 90m². Autotalli ja taloustiloja saadaan sijoittaa myös erilliseen korkeintaan yksikerroksiseen rakennukseen alaltaan asuntoa kohti enintään 60m² edellä mainitun kerrosalan lisäksi. Kutakin asuntoa kohti on rakennettava vähintään 2 autopaikkaa ja 5m² lasten leikkitilaa. Leikkitila on osoitettava asemapiirroksen yhteydessä maastotasauksineen, istutuksineen ja laitteineen.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.7.2026
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähettyvillä, Raide Jokerin pysäkki noin 400m, Junayhteys Leppävaarasta.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Retail Park Bredis noin 1,7km, Tapiola Golf noin 2km, Kauppakeskus Sello noin 1,5km, Kauppakeskus Ainoa noin 4km, RoseGarden padel ja tenniskenttä noin 1,3km.
- Koulut
- Laajalahden ala-aste noin 700m, Tapiolan ylä-aste noin 3,6km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 19.05.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
2021:
• Alakerta:
o Sauna (laudat, laatat, kaikki) - lauta sileää ja leveää radiatamäntyä
o KPH (vesieristeet, laatat - kuviollinen seinälaatta on Laattapisteen valikoimasta)
o Wc - wc-istuin, altaat, allaskaappi
o Koko alakerran lattia laatoitettiin
o Sisäänkäynnistä poistettiin kuraeteinen
o KHH lisättiin lavuaari, latoitettiin
o Makuuhuone muutettiin kuntosalista makuuhuoneeksi, kokolattiamatto ja tapetti on Marickenin valikoimasta
• Yläkerta:
o Lastenhuoneen tapetointi, mittojen mukaan tilattu premiumkangas, jota voi pyyhkiä kevyesti kostealla liinalla, liukuovi vaihdettiin ääntäeristävään oveen
o Parvien portaiden vaihto sekä lastenhuoneessa että olohuoneessa
o Yläkerran wc & kph uusittiin laattoineen, wc-istuimineen. Kaapistot ovat kotimaista Ameliaa (sama kuin alakerran kph)
o Koko yläkerran lattia uusittiin, K-raudan vinyylilankku, joka on erinomainen lattilaämmityksen kanssa, pehmeä jalan alla ja ei naarmuunnu tai vaurioidu esimerkiksi jos vettä kaatuu lattialle
o Yläkertaan vievien portaiden matoitus (kotimainen helposti puhdistettava kangas), kaide maalattiin
o Kaksikerroksisen terassin lasitus (Nika lasitus)
• 2022
o Terassin laajennus - pitkä sivuterassi lisätttiin, paksua umpilehtikuusta
o Ulkovalot lisättiin talon ulkoseinille ja yläkerran terassiin lisättiin riippuvalaisimet
o Takapihalta otettiin istutuslaatikot pois, tekonurmi ja lasten kiipeilyalue rakennettiin
o Poreamme uusittu
o Päämakuuhuoneen liukuovi vaihdettiin
o Auton sähkölatauspiste lisättiin
o KHH pesutornin poisto - kone vaihdettiin kuivaavaan pesukoneesseen ja tilalle hyllyt.
• 2023
o Talon kaikki ulkosivut maalattiin - yläkerran terassille vaalea seinä, alakerran sisäänkäynti vaaleaksi, terassinportat maalattiin vaaleaksi
o Valokuitu
• 2024:
o Takapiha viimeisteltiin ja lisättiin liuskekiveä katvealueille
o Koko keittiö uusittiin (kustannus 40 000 euroa), Puustellin cashmere puukaapistot, kodinkoneita on Gaggenaun uuni, Mielen integroidut jääkaapit, Mielen markkinoiden paras integroitutuuletin induktiohella, tiskikone - Italialainen hana
Yläkerran yleisten tilojen seinät maalattiin (parvekelasit otettiin irti ja maalattiin)
• 2025:
o Alakerran kph ja saunan ikkunallisiin oviin asennettiin kaihtimet, ilmalämpöpumpun sekä vesi-ilmalämpöpumpun katon asentaminen, yläkerran terassin pesu, kermin reunan osittainen tiivistäminen, kaiteet tupakeittiön parven portaisiin, eläinverkkojen tarkistaminen räystäiltä, kylpyhuoneen sekoittajien mansettien silikoonaus, lattialäpiviennin tiivistys ja ylipaineventtiilin vesien ohjaus kaivon päälle teknisessä tilassa,