Jääkärinkatu 8 C
00150, Ullanlinna, Helsinki
1h+kk
259 000 € (8 464,05 € / m²)
30,6 m²
Tätä asuntoa myy Joanna Ronkainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs yksiö Ullanlinnan sydämessä
* Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa kerros on merkitty 1/5.
Tämä toimiva koti tarjoaa sekä esteettisyyttä, että käytännöllisyyttä. Kodissa näkyy ammattilaisen kädenjälki harmonian ja huolellisten valintojen muodossa. Jokainen yksityiskohta on mietitty tarkoin arjen toimivuutta, sekä tilan tehokasta käyttöä ajatellen.
Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja helposti mukautettava omiin tarpeisiin. Tila on helppo jakaa eri käyttötarkoituksiin, ja suuremmatkin huonekalut löytävät paikkansa vaivatta.
Keittiö on suunniteltu vaativampaankin makuun. Integroidut kodinkoneet sulautuvat saumattomasti kokonaisuuteen, ja jokaisen unelmoima aamupalakaappi tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle etelän suuntaan, tuoden kotiin luonnonvaloa koko päivän ajan. Asunto on virallisesti ensimmäisessä kerroksessa, mutta se ei ole maantasalla, vaan käytännössä toisen kerroksen korkeudella.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen asukkailla on käytössään poikkeuksellisen kattavat yhteiset tilat:
-Siisti kerhotila
-Monipuolinen kuntosali
-Pesutupa
-Pelihuone/harrastetila
-Taloyhtiön sisäpihalta löytyy myös viihtyisä grillipaikka, joka on jäänyt vähäiselle käytölle. Mikäli olet ahkera grillaaja, pääset kokkailemaan ulos lähes aina ilman ruuhkaa.
Ullanlinna tunnetaan tunnelmallisista kahviloistaan, laadukkaista ravintoloistaan ja monipuolisista palveluistaan. Alueen idylliset kadut, viihtyisät putiikit ja kulttuuritarjonta luovat ainutlaatuisen asuinympäristön. Läheltä löytyvät merenrannan upeat kävelyreitit ja vehreät puistot, jotka tarjoavat täydelliset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja tekevät liikkumisesta vaivatonta, niin keskustaan kuin muualle Helsinkiin.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä tyylikkyyttä, toimivuutta ja rauhallista sijaintia – tervetuloa ihastumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Jääkärinkatu 8 C, 00150, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunto ei sijaitse maantasalla ja on käytännössä toisessa kerroksessa. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 189,72 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 189,72 € / kk
- Neliöhinta
- 8 464,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Pihakansiurakkaan on otettu 600 000 € laina, jota päätettiin korottaa 150 000 €:lla. Yhteensä lainaa on nostettu 750 000 €. Hankeosuudet muodostetaan kevään/kesän 2025 aikana, kun hanke on valmistunut. Tämän asunnon osalta suuntaa antava hankeosuus on 6124,69 € tai pääomavastikkeena 26,41 €/kk, ja se tulee uuden omistajan maksettavaksi. Huomioithan, että nämä luvut ovat arvioita ja voivat muuttua hankkeen valmistumisen jälkeen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja struktuuri-maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Pesukone jää halutessa ostajalle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukone, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliselle sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jääkärinmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Aarre Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Havia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201986700
- Tuotot
- 7571.44
- Tontin pinta-ala
- 4 217 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, kerhohuone + (kuntosali, pelihuone), väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Apteekki 200m, Alepa Ullanlinna 300 m, M Laivurin Valinta 350 m, K-Market Roba 500 m
- Koulut
- Tehtaankadun ala-asteen koulu 450 m, Snellmanin ala-asteen koulu 450 m, Ressun lukio 800m
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autohallipaikat ovat osakepaikkoja, paitsi ei yhtiöjärjestyksessä mainittu K2 ap 18. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja.
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungilta p. 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 05.05.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- As Oy Jääkärinmäki kunnossapitotarveselvitys on laadittu vuosille 2024-28
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Suomen Asbestipro Oy
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 654 699 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Huoneistokohtaisten ilmanvaihtosuodattimien vaihto (tehty)
2021 Latauspisteratkaisun valmistelu
2021 Jätekatoksen oven vaihto
2021 Saunan lauteiden uusiminen
2021 B66 iv-koneen vuotovahingon korjaus
2021 B66 urakoitsijan vastuulle kuuluvia korjauksia
2021 Porrashuoneiden väritystutkimus
2021 Pesukoneen uusiminen
2019 Sisäpihan pihakannen kuntotutkimus
2018 Peltikatto maalattu
2017 Jäte- ja perusvesipumppujen kunnostus
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Sisäpihan pihakannen paikkakorjaus
2015 Autohallin pinnoitteen lattiakorjaus
2015 Peruskorjauksen vuositakuutyöt
2014 Peltikatto uusittu ullakkorakentamisen yhteydessä
2014 Ullakon rakennusoikeuden myynti ja rakentaminen osakehuoneistoiksi
2014 Sprinklerilaitteiston uusistus ja lisärakentaminen
2014 Autohallin peruskorjaus ja nykyaikaistaminen
2011-14 Sisäpihan peruskorjaus, laatoitus, viheralueet, valaistus, leikkialueen lisäys
2011-14 Kellaritilojen ja huoneistokohtaisten varastojen peruskorjaus ja ajanmukaistaminen
2011-14 Huoneistojen sisäovien lisääminen
2011-14 Porrashuoneiden maalaus, valaistuksen ja lukituksen uusiminen
2011-14 Julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden vaihto
2011-14 Saunatilojen peruskorjaus ja nykyaikaistaminen
2011 Hissien rakentaminen porrashuoneisiin
2010 Etupihan rakenteiden korjaus ja pihakannen laatoitus, viheristutusten lisääminen
2010 Julkisivujen ja kellaritilojen peruskorjauksen suunnittelu
2009 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2004 Jäte- ja perusvesipumppujen uusinta
2002 Kellarin yläpuolisten rakenteiden vesieristysten ja pihan sadevesiviemärien uusiminen
1999-2000 Ilmanvaihdon peruskorjaus, koneellisen ilmanvaihdon ja raitisilmaventtiilien asennus
1999-2000 Putkisaneeraus - linjasaneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1995-96 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus ja laatoitus
1993 Porrashuoneiden maalaus
1989 Katujulkisivun korjaus ja maalaus
1989 Pihan etuikkunat
1988 Pihajulkisivun korjaus ja maalaus
Tulevat remontit
2024-25 Märkätilojen kuntokartoitukset
2024 Tuuletusparvekkeiden valaisimien ja tuuletusputkien korjaukset
2024 Liikehuoneistojen tammisten ikkunakarmien huoltolakkaus
2024 Normaaleja kunnossapitotöitä
2023-24 Sisäpihan pihakannen korjaussuunnittelu
2024-25 Sisäpihan pihakannen korjauksen toteutus
2025 Normaaleja kunnossapitotöitä
2025 Porrashuoneiden seinien ja huoneistoulko-ovien huoltomaalaus sekä lattian uusiminen
2025 Normaaleja kunnossapitotöitä
2026 Normaaleja kunnossapitotöitä
2027 Normaaleja kunnossapitotöitä