Itsenäisyydenkatu 50 B
28130, Riihiketo, Pori
2h, kk, ph
119 000 € (2 087,72 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä kerrostalon ensimmäisen kerroksen hurmaava kaksio, joka sijaitsee arvostetussa Antinlinnassa, odottaa uusia asukkaita. Arkkitehti A.E. Eräsen vuonna 1929 suunnittelema rakennus edustaa klassista arkkitehtuuria, jossa on huolella säilytetty talon alkuperäinen henki ja historia. Tämän kodin korkeat huoneet ja suuret ikkunat antavat tilalle avaruutta ja valoa, luoden ihastuttavan tunnelman, jossa menneen ajan charmikkuus kohtaa nykyaikaisen mukavuuden.
Kaksio on tyylikkäästi remontoitu, ja sen keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, tilavan oleskelualueen, jossa arjen askareet ja yhdessäolo sulautuvat vaivattomasti yhteen. Tyylikäs kylpyhuone ja omaan rauhaan sijoittuva makuuhuone tekevät kodista paitsi käytännöllisen myös harmonisen kokonaisuuden.
Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, mikä tuo lisää joustavuutta tilan käyttöön ja tekee siitä ihanteellisen niin asumiseen kuin mahdolliseen liiketoimintaan. Tämä kaunis koti tarjoaa, jossa klassista eleganssia ja modernia mukavuutta täydellisessä tasapainossa. Antinlinna odottaa sinua, joka arvostat laatua, historiaa ja viihtyisää asumista.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna, vapautuminen 3 kuukautta.
Lähdetäänkö paikan päälle katsomaan, että onko tässä sun tuleva koti?
Soittele tai laita viestiä niin sovitaan aika näytölle!
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itsenäisyydenkatu 50 B, 28130, Riihiketo, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Jyvitetty pinta-ala / vastikeindeksi 72 m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Huoneisto on vuokrattu, vapautuminen 3 kuukautta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 288 € / kk (jyvitys), Yhtiövastike yhteensä 288 € / kk
- Neliöhinta
- 2 087,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastikkeeseen sisältyy lämmitys ja vesi. Tietoliikennevastike 2,90 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja pyykkikone kuivaava
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Antinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Porin Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Pyy
- Isännöitsijän puhelin
- 026415575
- Tontin pinta-ala
- 1 271 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Pori
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jaetaan jonotuksella.
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus 2018. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013. Julkisivun värianalyysi 2015. Lisätiedot isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
2014 Sukitettu viemärit. Uusittu saunan lämpöputket ja parannettu kellarin valaistusta. Uusittu huoneiston C 12 ikkunat.
2015 Uusittu kaikki huoneistojen ikkunat, tietoliikenne ja antennikaapelointi,
portin moottori ja kääntövarren nivel sekä valokennot. Liitytty DNA-taloyhtiölaajakaistaan valokuidulla.
2016 Uusittu kadunpuoleiset julkisivut, korjattu katon päätylistat, tehty julkisivun
valaistus, korjattu portti ja vaihdettu Antinlinnan Sauna Oy:lle menevä
lämmitysputki.
2017 Korjattu sisäpihan katon lappeet, ullakon katolle johtavat rappuset sekä
portin mekaniikka, kunnostettu kadun puoleiset puiset ikkunakarmit ja ulko-ovet, uusittu yleisten tilojen lukot sekä portin vastaanotin.
2018 Suoritettu asbesti- ja kosteuskartoituksia sekä korjattu porttia.
2019 Tehty rappauskorjauksia sisäpihalla ja korjattu porttia.
2020 Korjattu porttia, kaapeli-TV:n kaapelia ja autonlämmityspistokkeen mittari.
Lisäksi tehty taloyhtiön vastuulle kuuluvia LVI-korjauksia.
2021 Korjattu ja maalattu konesaumakatto sekä ullakon ikkunapellitykset. Uusittu
rännilämmityksen kaapelit, kattoluukku, portin valokennon peili sekä
rappukäytävien termostaatteja. Täytettiin sokkelin koloja ja sitä
paikkamaalattiin. Lisäksi tehty taloyhtiön vastuulle kuuluvia LVI-korjauksia.
2022 Korjattu Antinkadun puolelta vaakapalkin rappausvaurioita, BM&M:n
ovenpielen rappauksia, lukkoja, lämmityssäätimen automatiikka ja muita LVI-järjestelmiä sekä yhtiön vastuulle kuuluvia kosteusvaurioita. Uusittu sisäpihan muurin pihavalo ja sen hämäräkytkin johtoineen sekä rännilämmitinjärjestelmä. Lisäksi selvitettiin autopistokepaikkojen sähkön syöttökaapelin
riittävyys sähköautojen lataamiseen.
2023 Uusittu ajoportin piirikortti, asennettu uusi avainkytkinlukko Keräämön
jätehuoltoa varten ja asennettu putkilukko Kotikatua varten.
2024 Asennettu palovaroittimet kaikkiin asuntoihin ja yhteisiin tiloihin. Asennettu alkusammuttimetmA- ja C-rappuun. Korjattu Antinkadun puolella A-rapun pylvään terastirappauksia, uusittu "Antinlinna" -tekstien led-valonauhojen virtalähteet, tehty muita rappauskorjauksia ja maalattu sokkeli. Korjattu Itsenäisyydenkadun puoleisen "Antinlinna" -tekstin rappauksia ja pellityksiä. Uusittu ajoportin saranat.
2025 Tiivistetty läpivientejä vesikatolla.
Tulevat remontit
Piha: Asfaltin ja seinien välin pikeäminen, pihan kunnostus.
Parvekkeet: Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus.
Katto: Peltikatteen uusiminen.
Yleiset ja yhteiset tilat: Rappukäytävien korjausmaalaus.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston kunnon seuranta.