Itsenäisyydenkatu 3 C
33100, Keskusta, Tampere
2h + kt + wc + kph/wc + s + las.p
439 000 € (6 455,88 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan sykettä Asunto Oy Luminary II:n 8. kerroksen kaksiossa
Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Tampereen Luminary II:n kaupunkikotiin Tampereen keskustassa! 68m2 huoneisto sijaitsee korkealla, 8. kerroksessa. Huoneistosta löytyy tilava olohuone jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat mahtavat näkymät Tampereen yli ja sieltä voi ihailla upeita auringonlaskuja. Valmistumisvuosi 2018 kertoo laadukkaasta rakentamisesta ja huoneisto on erinomaisessa kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman huolta remonteista. Harvinaisuutena tässä on kaksi wc:tä sekä huoneistokohtainen jäähdytys. Kruununa oman saunan löylyt. Taloyhtiön kattoterassi näkymineen ei jätä ketään kylmäksi.
Huoneiston sijainti - aivan Tampereen ydinkeskustassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Niin työpaikat kuin koulut, kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat aivan vieressä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet ja nopeat kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin.
Asunto sopii kaikille, jotka arvostavat kaupunkielämää, korkeatasoista asumista ja keskeistä sijaintia. Laadukas koti odottaa sinua, joka haluat nauttia Tampereen keskustan sykkeestä.
-Tämä on omalla tontilla
-Ei huolta putkista
-Ei isompia remontteja tulossa
-Hoitovastike 353,6 €/kk
Tämä on harvinaista herkkua Tampereen asuntomarkkinoilla. Älä siis missaa mahdollisuutta, vaan ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittely:
Jarkko Helenius
Huoneistoketju Tampere
0505544464
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itsenäisyydenkatu 3 C, 33100, Keskusta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 21
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 439 000 €
- Myyntihinta
- 212 590,91 €
- Velkaosuus
- 226 409,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 360,40 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 2 294 € / kk, Muu vastike 6,80 € / kk (Viilennysvastike), Yhtiövastike yhteensä 2 661,20 € / kk
- Neliöhinta
- 6 455,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu mittarin mukaan. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12 ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Viilennysvastiketasaukset vähintään kerran vuodessa mittareiden mukaan. Huoneistoissa on käytettävissä DNA Oyj taloyhtiönetti perusnopeus 100M/100 M ja kaapeli-tv. Maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Länteen.
- Parveke
- Ranskalainen parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä sekä makuuhuoneessa ranskalainen parveke, molemmat länteen.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Luminary II
- Isännöitsijätoimisto
- Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anu Lindgren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 346 100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö vastaa huoneistojen kiinteiden ikkunoiden pesettämisestä kaksi kertaa vuodessa niiltä osin kuin ikkunat eivät ole pestävissä parvekkeelta. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Tampereen Luminary I kanssa, joka koskee tonttia nro 16 sekä rakennusta (Lamelli, Torni, pysäköintihalli, kellari, yhteispiha-alue, kattopiha sekä aula). Hoito-, huolto- ja korjauskustannukset jaetaan rakennusoikeuden mukaisessa suhteessa.
- Tontin pinta-ala
- 3 421,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys/huoneistokohtainen viilennys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E = 109
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Kiinteistön sähköverkko ei salli enää sähköauton latauspisteiden rakentamista osakasmuutostöinä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat osakkeina.
- Autohallipaikat
- 51 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 43 022 210 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019-2020 Vuositakuukorjaukset
2021 Vuositakuukorjaukset
2021 Katon kuntotarkastus
2022 Vuositakuukorjaukset
Tulevat remontit
2023 Vuositakuukorjaukset 00,00 €
2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, tarkistus 00,00 €
2024 Parvekelasien vuosihuolto 00,00 €
2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe 00,00 €
2028 Energiatodistuksen päivittäminen 00,00 €