Itsenäisyydenkatu 3 C

33100, Keskusta, Tampere
2h + kt + wc + kph/wc + s + las.p
439 000 € (6 455,88 € / m²)
68 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
2 661,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Keskustan sykettä Asunto Oy Luminary II:n 8. kerroksen kaksiossa
Tervetuloa tutustumaan Asunto Oy Tampereen Luminary II:n kaupunkikotiin Tampereen keskustassa! 68m2 huoneisto sijaitsee korkealla, 8. kerroksessa. Huoneistosta löytyy tilava olohuone jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat mahtavat näkymät Tampereen yli ja sieltä voi ihailla upeita auringonlaskuja. Valmistumisvuosi 2018 kertoo laadukkaasta rakentamisesta ja huoneisto on erinomaisessa kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman huolta remonteista. Harvinaisuutena tässä on kaksi wc:tä sekä huoneistokohtainen jäähdytys. Kruununa oman saunan löylyt. Taloyhtiön kattoterassi näkymineen ei jätä ketään kylmäksi. Huoneiston sijainti - aivan Tampereen ydinkeskustassa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Niin työpaikat kuin koulut, kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat aivan vieressä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet ja nopeat kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin. Asunto sopii kaikille, jotka arvostavat kaupunkielämää, korkeatasoista asumista ja keskeistä sijaintia. Laadukas koti odottaa sinua, joka haluat nauttia Tampereen keskustan sykkeestä. -Tämä on omalla tontilla -Ei huolta putkista -Ei isompia remontteja tulossa -Hoitovastike 353,6 €/kk Tämä on harvinaista herkkua Tampereen asuntomarkkinoilla. Älä siis missaa mahdollisuutta, vaan ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittely: Jarkko Helenius Huoneistoketju Tampere 0505544464 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Itsenäisyydenkatu 3 C, 33100, Keskusta, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
68 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
8 / 21
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
212 590,91 €
Velkaosuus
226 409,09 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 360,40 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 2 294 € / kk, Muu vastike 6,80 € / kk (Viilennysvastike), Yhtiövastike yhteensä 2 661,20 € / kk
Neliöhinta
6 455,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu mittarin mukaan. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12 ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Viilennysvastiketasaukset vähintään kerran vuodessa mittareiden mukaan. Huoneistoissa on käytettävissä DNA Oyj taloyhtiönetti perusnopeus 100M/100 M ja kaapeli-tv. Maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Länteen.
Parveke
Ranskalainen parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Lasitettu parveke olohuoneen yhteydessä sekä makuuhuoneessa ranskalainen parveke, molemmat länteen.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Luminary II
Isännöitsijätoimisto
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi
Anu Lindgren
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207 346 100
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiö vastaa huoneistojen kiinteiden ikkunoiden pesettämisestä kaksi kertaa vuodessa niiltä osin kuin ikkunat eivät ole pestävissä parvekkeelta. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As. Oy Tampereen Luminary I kanssa, joka koskee tonttia nro 16 sekä rakennusta (Lamelli, Torni, pysäköintihalli, kellari, yhteispiha-alue, kattopiha sekä aula). Hoito-, huolto- ja korjauskustannukset jaetaan rakennusoikeuden mukaisessa suhteessa.
Tontin pinta-ala
3 421,5 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys/huoneistokohtainen viilennys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
Taloyhtiössä antenni
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
7.12.2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
E = 109
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Taloyhtiön autopaikat
Kiinteistön sähköverkko ei salli enää sähköauton latauspisteiden rakentamista osakasmuutostöinä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikat osakkeina.
Autohallipaikat
51 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
43 022 210 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019-2020 Vuositakuukorjaukset 2021 Vuositakuukorjaukset 2021 Katon kuntotarkastus 2022 Vuositakuukorjaukset
Tulevat remontit
2023 Vuositakuukorjaukset 00,00 € 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, tarkistus 00,00 € 2024 Parvekelasien vuosihuolto 00,00 € 2028 VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe 00,00 € 2028 Energiatodistuksen päivittäminen 00,00 €