Itsenäisyydenkatu 28 B
28130, Kuninkaanhaka, Pori
2h, k, ph, p
39 000 € (735,85 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Vepsä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa toisen kerroksen koti odottaa uusia asukkaita, sinulle itsellesi tai sijoitukseen?
Asunto on peruskuntoinen ja saatkin päivittää sen mieleiseksesi. Pesuhuonekin on vielä alkuperäinen. Sen päivitys kannattaakin jättää vähän myöhemmäksi, sillä taloyhtiössä on aloitettu linjasaneerauksen hankesuunnitelma tänä vuonna ja sen toteutus ajankohdasta ei ole vielä tietoa. Taloyhtiö on nyt velaton ja sillä on oma tontti.
Hyvä sijainti lähellä kaupunkia ja sen kaikkia palveluita.
Soita ja sovi esittely
Kirsi Vepsä
050 522 5585
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Itsenäisyydenkatu 28 B, 28130, Kuninkaanhaka, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 39 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,70 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 206,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12,00 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 735,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jenkkikaappi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Itsenäisyydenkatu 28-30
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Satakunta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heinonen Liisa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6270
- Tontin pinta-ala
- 4 466 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- City Talohuolto Oy, p. 044-0598833 / päiv. 044-5696811
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina
- Autotallit
- 15
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön rakenteet saattaa sisältää asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 25 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
- 1996 parvekkeiden peruskorjaus
- 2002 julkisivuremontti (osittainen lämpörappaus)
- 2004 kaapeli-TV-liittymä
- 2007 uusittu kaikki ikkunat ja parvekeovet ja ikkunoiden väliin asennettu säleverhot.
- 2010 pihan puoleiset ulko-ovet uusittu (5 kpl)
- 2011 molempien talojen peltikatot maalattu.
- 2011 Korjattu talon 30 B-portaan laaja vesivahinko. Lisätiedot isännöitsijältä.
- 2012 huoneistojen B34 ja B35 vesijohdot ja viemärit uusittu.
- 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen, jäteaitauksen rakentaminen
- 2015 Kylmähuoneiden koneet uusittu, ulko-ovet uusittu ja varustettu automaattiavauslaitteilla
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2028
- perinteinen linjasaneeraus / viemäreiden sukitus
- Väestönsuojan toiminnan tarkastus
Taloyhtiön hallitus on päättänyt 8.1.2024 linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloituksesta. Hankesuunnitelman toteuttaa Aavatec Oy.