Itämerenkatu 9

08200, Gunnarla, Lohja
3mh, oh/k yhdistelmä, 2x wc, khh, kph, s, autokatos ja lämmin varasto
439 000 €
137 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Asuntoesittely
Modernia asumista suositulla Gunnarlan alueella – tämä koti hurmaa jo ensisilmäyksellä. Tämä vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa huoletonta ja tyylikästä asumista yhdellä Lohjan halutuimmista asuinalueista. Jo pihaan astuessa huomaat, että kaikki on viimeisen päälle mietitty – ajotieltä löytyy käytännöllinen autokatos, jonka yhteydessä on lämmin varasto - juuri sopiva paikka pyörille ja harrastusvälineille. Voi tätä tilaa hyvin käyttää kotitoimistonakin. Talo seisoo omalla, aidatulla tontilla. Suuri terassi ja kauniisti hoidettu vehreä piha kutsuvat viihtymään ulos, oli sitten kyseessä kesäpäivän grillihetki tai lasten leikit. Kokonaan aidattu piha-alue antaa vapautta myös kodin lemmikeille viipeltää vapaasti. Sisätiloissa katseenvangitsijana toimii tyylikäs musta keittiö, jossa on reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä huipputason kodinkoneet. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Arjen luksusta tarjoaa upea saunaosasto, jossa kelpaa rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Varaava takka olohuoneessa tuo tunnelmaa ja toimii loistavana lisälämmönlähteenä viileinä iltoina. Gunnarlan sijainti on erinomainen – Lohjanharjun lenkkipolut ja St. Laurence Golf ovat aivan vieressä, ja alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tyylikkyys ja sijainti. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – ehkäpä juuri tämä on sinun unelmiesi koti. Varaa oma esittelyaikasi ja mennään tutustumaan. Riitta Väänänen [email protected] p. 0451112353
Perustiedot
Sijainti
Itämerenkatu 9, 08200, Gunnarla, Lohja
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
137 m²
Muu pinta-ala
17 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennuslupapiiristuksissa Huoneistoala 137 m2, kerrosala 150 m2 ja rakennusluvassa kokonaisala 154 m2
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
439 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
682,94 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
3 204,38 € / m²
Lisätietoja maksusta
Nykyisellä omistajalla vuosisähkönkulutus ollut noin 11 000 kwh/2024 (3 hengen talous) Sähkönkulutukseen vaikuttaa mm. käyttötottumukset ja perhekoko. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen ja kaupungin vesilaitoksen taksojen mukaisesti, nuohous noin 48 e/krt (viimeksi nuohottu 3/2025), kaapeli-tv ja valokuitu sopimuksen mukaan, roskishuolto Rosk'n Roll taksojen mukaisesti, kotivakuutus, polttopuut oman kulutuksen mukaan
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (jääpalakoneella (säiliö jääkaapin puolella)), erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, ja aamiaiskaappi
Liesi
Induktioliesi ja liesituuletin ominaisuus liedessä
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku (x 2 sadesuihkut), lattialämmitys, ja ammevaraus
WC Lukumäärä
2
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä siparilan sormipaneelia
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja siparilan sormipaneeli
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kodinhoitohuoneen varusteet
Lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Säilytystilojen kuvaus
master bedroomin vaatehuoneessa olevat kaapit kuuluu kauppaan. Samoin arkieteisen peiliovikaappi. Keittiössä ja kodinhoitohuoneessa normaalia korkeammat kaapit
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Terassi
Kyllä
Piha
Aidattu piha-alue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
943 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
Ilmanvaihto
koneellinen ilmanvaihto tulo ja poisto lto
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
murrettu harjakatto - eli kaksisuuntainen pulpettikatto
Katon kunto
erinomainen
Katemateriaali
Pelti
Rakennusoikeus
200
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Jäljellä oleva rakennusoikeus on aina kysyttävä sen myöntävältä viranomaiselta
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
27.6.2032
Kiinteistöön kuuluu
autokatos (sähköauton latslaitteelle tehty varaus) ja lämminvarasto 9 m2
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoa antaa Lohjan kaupunki
Rakennusvaihe
Valmis
Muut rakennukset
Autokatos
Lisätietoa muista rakennuksista
Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto