Itämerenkatu 9
08200, Gunnarla, Lohja
3mh, oh/k yhdistelmä, 2x wc, khh, kph, s, autokatos ja lämmin varasto
439 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia asumista suositulla Gunnarlan alueella – tämä koti hurmaa jo ensisilmäyksellä.
Tämä vuonna 2022 valmistunut omakotitalo tarjoaa huoletonta ja tyylikästä asumista yhdellä Lohjan halutuimmista asuinalueista. Jo pihaan astuessa huomaat, että kaikki on viimeisen päälle mietitty – ajotieltä löytyy käytännöllinen autokatos, jonka yhteydessä on lämmin varasto - juuri sopiva paikka pyörille ja harrastusvälineille. Voi tätä tilaa hyvin käyttää kotitoimistonakin.
Talo seisoo omalla, aidatulla tontilla. Suuri terassi ja kauniisti hoidettu vehreä piha kutsuvat viihtymään ulos, oli sitten kyseessä kesäpäivän grillihetki tai lasten leikit. Kokonaan aidattu piha-alue antaa vapautta myös kodin lemmikeille viipeltää vapaasti.
Sisätiloissa katseenvangitsijana toimii tyylikäs musta keittiö, jossa on reilusti lasku- ja säilytystilaa sekä huipputason kodinkoneet. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Arjen luksusta tarjoaa upea saunaosasto, jossa kelpaa rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Lämmitysmuotona ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Varaava takka olohuoneessa tuo tunnelmaa ja toimii loistavana lisälämmönlähteenä viileinä iltoina.
Gunnarlan sijainti on erinomainen – Lohjanharjun lenkkipolut ja St. Laurence Golf ovat aivan vieressä, ja alue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tyylikkyys ja sijainti. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – ehkäpä juuri tämä on sinun unelmiesi koti.
Varaa oma esittelyaikasi ja mennään tutustumaan.
Riitta Väänänen
[email protected]
p. 0451112353
Perustiedot
- Sijainti
- Itämerenkatu 9, 08200, Gunnarla, Lohja
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Muu pinta-ala
- 17 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiiristuksissa Huoneistoala 137 m2, kerrosala 150 m2 ja rakennusluvassa kokonaisala 154 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 439 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 682,94 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 204,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä omistajalla vuosisähkönkulutus ollut noin 11 000 kwh/2024 (3 hengen talous) Sähkönkulutukseen vaikuttaa mm. käyttötottumukset ja perhekoko. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen ja kaupungin vesilaitoksen taksojen mukaisesti, nuohous noin 48 e/krt (viimeksi nuohottu 3/2025), kaapeli-tv ja valokuitu sopimuksen mukaan, roskishuolto Rosk'n Roll taksojen mukaisesti, kotivakuutus, polttopuut oman kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (jääpalakoneella (säiliö jääkaapin puolella)), erillisuuni, liesi, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, ja aamiaiskaappi
- Liesi
- Induktioliesi ja liesituuletin ominaisuus liedessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (x 2 sadesuihkut), lattialämmitys, ja ammevaraus
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja yhdessä makuuhuoneessa yksi seinä siparilan sormipaneelia
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja siparilan sormipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- master bedroomin vaatehuoneessa olevat kaapit kuuluu kauppaan. Samoin arkieteisen peiliovikaappi. Keittiössä ja kodinhoitohuoneessa normaalia korkeammat kaapit
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Aidattu piha-alue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 943 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen ilmanvaihto tulo ja poisto lto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- murrettu harjakatto - eli kaksisuuntainen pulpettikatto
- Katon kunto
- erinomainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Jäljellä oleva rakennusoikeus on aina kysyttävä sen myöntävältä viranomaiselta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2032
- Kiinteistöön kuuluu
- autokatos (sähköauton latslaitteelle tehty varaus) ja lämminvarasto 9 m2
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoa antaa Lohjan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto