Keittiö
Itämerenkatu 8 C
00180, Ruoholahti, Helsinki
5h+k+2xkph+s+2xp
664 000 € (5 627,12 € / m²)
118 m²
Tätä asuntoa myy Roy Rissanen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Helsingin paras paikka
Etsitkö täydellistä perheasuntoa Helsingin sydämestä? Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 5 huoneen perheasuntoon Helsingin sykkeessä!
Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää myös suuremmalle perheelle. Pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja se sopii mainiosti eri elämäntilanteisiin. Viihtyisä olohuone ja moderni keittiö ovat avointa tilaa, ja kutsuu nauttimaan yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kesken. Keittiön valkoiset kaapistot, mustat työtasot ja tyylikäs metrolaatta luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen. Tilavia kylpyhuoneita on kaksi, joista toisen yhteydessä on sauna ja toisessa kodinhoitotila. Olohuoneen parvekkeelta avautuu sisäpihanäkymä länteen, kaupunkimaisemaa pääsee ihailemaan asunnon toiselta parvekkeelta ja itään suuntautuvista ikkunoista.
Sijainti on täydellinen, sillä kaikki palvelut löytyy kävelytetäisyydeltä. Ala-aste sijaitsee viereisessä korttelissa ja useita päiväkoteja löytyy alueelta, jopa saman taloyhtiön tiloista. Meren läheisyys ja ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-ajan vietolle.
Ruoholahti on tunnettu sen merellisestä ilmapiiristä sekä monipuolisista palveluista, kuten ravintoloista, kaupoista ja kulttuurikohteista. Ruoholahdesta on loistavat liikenneyhteydet joka suuntaan niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän hienoon perheasuntoon!
Katso video kohteesta https://youtu.be/bRjIbbdtwtc
Lisätiedot:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | [email protected]
Roy Rissanen | 040 9869700 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itämerenkatu 8 C, 00180, Ruoholahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupoilta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 664 000 €
- Myyntihinta
- 664 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 519,20 € / kk (4,40 € / m²), Muu vastike 466,10 € / kk (3,95 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 985,30 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Tonttivuokravastike
- Autopaikkamaksu
- 62 € / kk
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 627,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohalli 150 €/kk, piha-autopaikka 62 €/kk, katospaikka 75 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, musta työtaso, välitilassa valkoinen metrolaatta mustilla saumoilla, integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappipakastin 2kpl (oikeanpuoleinen uusittu vuonna 7/2022), induktioliesi ja liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kattoon ja kalusteisiin upotetut LED-valaisimet 25kpl.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- KPH 1: Suihku, jossa taittuvat ovet, wc, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku. KPH 2: Suihku, wc, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Länteen pihanäkymä, itään kaupunkinäkymä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja länsi
- Piha
- Taloyhtiön vehreä ja suojaisa piha-alue, jossa leikkitelineet uusittu vuonna 2021
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Helsingin Santakuja
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Virve Petjoi
- Isännöitsijän puhelin
- 010 207 5300
- Tontin pinta-ala
- 5 004 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 358 255 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J. Tikkinen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.8.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 kpl kerhohuonetta, saunaosasto, pesu-/kuivaushuoneet, tomutushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, 3 kpl väestönsuojia ja verkkokellarikomerot.
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Terveysasema 900 m. Alepa ja S-Market 300 m, alle 500 m myös 2 kpl K-Market, S-Market, Alepa, Citymarket, Kauppakeskus Ruoholahti. Lähialueella useita ravintoloita, hotelleja, yrityksiä.
- Koulut
- Ala-aste viereisessä korttelissa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön autopaikkojen lisäksi lähikaduilla on alueella asuvien vuokrattavissa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n hallinnoimia nimettyjä autopaikkoja, jotka soveltuvat myös sähköauton lataukseen.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 601 058 €
Tehdyt remontit
2022 Kiinteistön kuntoarvio, energiaselvitys, jätevesi- ja tonttiviemärin sekä pystyviemäreiden huuhtelu, F-portaan vaakaviemärin uusiminen autotallissa.
2021 Saunan terassin perusparannus ja päiväkodin kattoikkunan uusiminen, A-F -porrashuoneiden asuntojen korvausilmaventtiilien uusiminen, ison kerhohuoneen osittainen perusparannus, pihan leikkivälineiden uusiminen.
2020-21 Tasakatoille uuden kermin lisääminen, huonokuntoisten sadevesikaivojen ja vaakaviemäreiden uusiminen.
2020 A-C -porrashuoneiden Itämerenkadun puoleisten asuntojen korvausilmakanavien nuohous, tarkistus- ja nuohousluukkujen asennus ja korvausilmaventtiilien uusiminen.
2019 Kadunpuolen sisääntuloportaikkojen uusiminen graniittiportaiksi.
2018 Hissien maalaus.
2017 Julkisivujen alaosien betonipintojen maalaus.
2016 Autotallinovien uusiminen, pesulakoneiden uusiminen.
2015 Porrashuoneiden savunpoiston kunnostus.
2014 Porrashuoneiden pihaovien uusiminen.
2013 Porrashuonesaneeraus, ilmanvaihdon tasapainotus.
2012 Uusi lämmönsiirrinpaketti, uudet patteri- ja linjaventtiilit, tasapainotus, uudet porraskohtaiset poistoilmakoneet, poistoilmanvaihtokanavien nuohous.
2010 Kadunpuolen ulko-ovien uusiminen, katosten vedenpoistojärjestelmät, vesikaton kunnostus ja paksukalvopinnoitus, ilmanvaihtokanavien nuohous.
2009 Elementtisaumaus.
2007 Kylpyhuoneiden ja saunojen lattioiden peruskorjaus, lukkojen sarjoitus.
Tulevat remontit
2023 Ikkunoiden koetiivistys ja aukipitolaitteiden korjaus (malliporras), A- ja C -liiketilojen ilmanvaihtokoneiden huolto/uusiminen, hissien kuntoarvio, LVV ja salaojien kuntotutkimus, paloturvallisuus ja kaapeliläpiviennit, tarkastus ja tiivistys, katutason julkisivujen betonipintojen huoltomaalaus.
2023-24 Energiatehokkuusselvityksen mukaiset toimenpiteet, lämmitysverkoston tarkistus, käyttövesisulkujen uusiminen seuraavan lämmityksen tasapaino- tuksen yhteydessä + varmistus, että kiertovirtaamat vastaavat suunniteltuja arvoja, peltikaton uusiminen.
2024 Elementtisaumojen uusiminen ja ikkunoiden vesipeltien uudelleen kiinnitys.
2023 Lukituksen uusiminen.
2027 -> Piha-alueen peruskorjaus, saunaosaston perusparannus, julkisivujen betonipintojen huoltomaalaus, kellareiden seinäpinnat ja katot (huoltomaalaus).