Itälinjakatu 7b
28100, 5. osa, Pori
3-4h+k+kph+s+wc
169 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Riina Välimaa, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttavan ihana koti viikkarin sydämessä - puutaloidylliä parhaimmillaan!
Niin kaunis, kodikas ja persoonallinen kokonaisuus.
Tämä koti remontoitu vanhaa kunnioittaen, huolellisesti ja harkitusti, kauniisti ja kestävästi.
Kodissa on upeita yksityiskohtia, jotka luovat ainutlaatuisen tunnelman; kauniita tapetteja, vanhaa lautalattiaa..
Kodissa neljä toimivaa tulisijaa tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Lisäksi talosta löytyy puuhella ja yläkerrassa tunnelmallinen Porin Matti. Tulisijat yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa pitävät lämmityskustannukset maltillisina.
Toimivat tilat kahdessa kerroksessa. Alakerran huoneet tällä hetkellä pyhitetty perheen yhteiseen ajanviettoon; tilavat olohuone, ruokailuhuone ja keittiö luovat hyvän osittain yhtenäisen tilan. Huonekorkeudesta plussaa! Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa kiva parviratkaisu - mainio huone lapselle. Ns. päämakuuhuoneen tapetti ihastuttaa joka kerta!
Käytännöllinen kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna ovat myös yläkerrassa. Hetki sitten remontoitu kylpyhuone tuo ripauksen luksusta tähän kotiin! Molemmista kerroksista löytyy totta kai myös wc:t.
Kokonaisuus on todella toimiva, ja sijainti on mainio lähellä keskustan palveluita. Omassa rauhassa, keskellä kaikkea. Autot voi pysäköidä kätevästi heti oven eteen, ja suurella terassilla on runsaasti tilaa nauttia ulkoilmasta.
Nyt kannattaa olla nopea, tällaista herkkua ei ihan joka päivä tule myyntiin!
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Itälinjakatu 7b, 28100, 5. osa, Pori
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1933
- Käyttöönottovuosi
- 1933
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.muk/3kk kaup.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitilan kaakeli maalattu 2023
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2023), Puuhella ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, Pyyhekuivain ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- 2-3 makuuhuonetta, nyt alakerran makuuhuone ruokailutilana
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas ja Peili
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Puu
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa varastotilaa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- 4 toimivaa tulisijaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi, tehty 2015
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, muista valaisimista voidaan neuvotella, Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 310 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Nyt myytävä määräosa on 264m2.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, 4 tulisijaa, lattialämmitys pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porin kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 09.11.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Nykyisten omistajien tekemät remontit:
Ilmalämpöpumppu 2022
Lämminvesivaraaja 2022
Kylpyhuone ja kodinhoitohuone 2023
Eteisen kaapisto 2024
Pintaremonttia 2022-2023
Edellisen omistajan aikana tehdyt:
Wc remontoitu 2009
Talon pintoja uusittu
kauttaaltaan, sähköjen pintavetoja,
kytkimiä ja pistorasioita päivitetty,
keittiön viemäriputki vaihdettu
muoviseen, kodinhoitohuoneen
kylmä- ja lämminvesiputket uusittu 2012
Ulko-ovi ja kuistinovi, lukot 2014
Terassi 2015,
Yläpohjan tuuletus ja poistoilmaputkien
jatkaminen läpi katon, tulisijat 4 kpl
kunnostettu käyttökuntoisiksi,
autopistokkeet pihalle, savupiipun
hattu 2017
Kylmä vintti lämpimäksi, yläpohjan lisäeristys,
yläpohjassa olevien hormien
paloeristys ja rappaus, pattereiden
termostaatit, liesituulettimen
uusiminen 2018
pihan sorapinta, yläkerran isomman
makuuhuoneen eristysten
parantaminen (ulkoseinä) 2019
Yläkerran isomman makuuhuoneen
ja vaatehuoneen lautalattian otto
ylös, purujen tarkastus ja lisäeristys
+ ilmansulkupaperi, lautalattian
hionta ja maalaus ja
takaisinasennus, seinien pinnat
maalaten ja tapetoiden, olohuoneen
takan pinnoitus 2020
Kulkusilta
katolle 2021