Itälahdenkatu 9 D
00210, Lauttasaari, Helsinki
3h+k+s
599 000 € (7 173,65 € / m²)
83,5 m²
Tätä asuntoa myy Roope Rousu, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valosa kolmio suurella lasitetulla parvekkeella.
Tämä vuonna 2012 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista upeassa ympäristössä.
Huoneistossa on selkeälinjainen pohjaratkaisu. Olohuoneen valoisuuden takaavat ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja arkea helpottavat modernit kodinkoneet.
Makuuhuoneet ovat tilavan tuntuisia ja niihin mahtuu täysleveät sängyt. Kylpyhuone on miellyttävän väljä, josta löytyy myös tilavaraus pesutornille. Arkea helpottaa erillinen WC.
Huoneiston yhteydessä on ostettavissa erillisellä kaupalla sähköauton laturilla varustetun autohallipaikan nro. 50 käyttöön oikeuttavat osakkeet. Autohallipaikan velaton pyyntihinta on 25 000,00 €. Autohallipaikan hoitovastike on 31,00 €/kk.
Lauttasaari tarjoaa monipuolista asumista asukkailleen ja samalla olet kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Helsingin keskustan palveluista. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet meren läheisyyden ja luonnonkauniiden maisemien ansiosta. Lähistöltä löydät kattavat palvelut sujuvaan arkeen sekä julkisen liikenteen yhteydet. Tämä kerrostalohuoneisto on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat modernia asumista ja hyviä yhteyksiä niin luontoon kuin kaupunkiin.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Roope Rousu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 509 7238 | [email protected]
www.remax.fi/rooperousu
Don't hesitate to contact me in English also.Perustiedot
- Sijainti
- Itälahdenkatu 9 D, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 599 000 €
- Myyntihinta
- 599 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 367,40 € / kk
- Vesimaksu
- 18,5 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 173,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peili, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Viinikaappi ei kuulu kauppaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Norma
- Isännöitsijätoimisto
- Retta isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Marcus Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 253 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- As Oy Helsingin Norma omistaa kiinteistöstä 2791/10630 osuuden ja hallitsee hallinnanjakosopimuksen mukaan hallinta-aluettaan ja osuuttaan autohallissa. Muut kiinteistön omistajat ovat Asunto Oy Helsingin Antares (y- tunnus: 2259916-5), Asunto Oy Helsingin Cetus (y-tunnus: 2259920-2) ja Asunto Oy Melkonkatu 12 B (y-tunnus: 2788182-1). Hallinnanjakosopimuksen yhteiskäytössä olevat tilat kuten pesula, kuivaushuone, talosauna ja kerhotila sijaitsevat Asunto Oy Helsingin Cetuksen ensimmäisessä kerroksessa. Hallinnanjakosopimuksen mukaisessa yhteiskäytössä oleva jätehuone sijaitsee Asunto Oy Melkonkatu 12 B ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön rakennusten ulkopuoliset alueet (Hallinnanjakosopimuksen alue E) ovat tontilla sijaitsevien asunto- osakeyhtiöiden yhteisessä käytössä.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus on autopaikkoihin ja varastoihin.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohuolto Vilander Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ulkovarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.6.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston yhteydessä on ostettavissa erillisellä kaupalla autohallipaikan nro. 50 käyttöön oikeuttavat osakkeet nro: 24568-24568. Autohallipaikan velaton pyyntihinta on 25 000,00 €. Autohallipaikan hoitovastike on 31,00 €/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat osakeomisteisia.
- Autohallipaikat
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lähialueella suunniteilla olevat kaavamuutokset, kaavanumero: 12494 täydentävää asuinrakentamista kolmella Vattuniemen tontilla. Lisätietoja löydät Helsingin karttapalvelusta https://kartta.hel.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 383 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset:
- ilmanvaihdon ja patteriverkoston säätötöiden loppuun saattaminen
- tiilivaipan saumojen korjaukset
- energiatodistuksen laatiminen
- huoltokirjan päivitys
2022 Allas- ja putkivesilukkojen korjaus
2022 Kylmävesimittareiden vaihto
2022 Kuntoarvio/10-vuotisvastuutarkastus
2022 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2022 Perustajaurakoitsijan YIT:n korjaukset:
- sähköryhmäkeskusten merkintöjen tarkastus
- kosteiden tilojen termostaattien vaihto kannellisiksi
- sokkeleiden vierustäyttöjen ja eristysten korjaus suunnitelmien mukaisiksi
- arkkitehtipiirustusten ja taloteknisten piirustusten uusiminen vastaamaan toteutusta
- ilmanvaihdon säätötyön jatkaminen
- parvekelasitusten huoltotyö
- vikavirtasuojien tarkistus
- lämminvesimittarien asennus
- parvekkeiden pellitysten korjaus
- D3 ja D4 terassiaitojen loppumaalaus
2021 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- ilmanvaihdon säätötöiden aloitus
- D3 ja D4 terassien korjaukset ja terassiaitojen uusiminen
- salaojaputken korjaus
- huoneistojen tiiveystarkistus
2020 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- kellarikerroksen ilmanvaihtojärjestelmän korjaus
- räystäiden vanerit vaihdettu sekä asennettu myrskypellit
- lukoston uusiminen
2019 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemät:
- lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa/yleisissä tiloissa
- palokatkokorjauksia/tarkastuksia huoneistoissa ja porrashuoneessa
- muita rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
2017-2018 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä lämpimän käyttöveden viivekorjauksia huoneistoissa
2017 Porrashuoneen valaisimien vaihto Led-valaisimiksi, autohallin loisteputkien vaihtaminen Ledeiksi
2013-2016 Perustajaurakoitsija YIT:n tekemiä rakennuttajan vastuulle kuuluvia korjauksia
2012 Yhtiön valmistuminen
Tulevat remontit
2024-2027 Maalämpö
2024-2027 Julkisivujen puhdistus