Itälahdenkatu 8 A
00210, Lauttasaari, Helsinki
4 h+k+s
495 000 € (5 530,73 € / m²)
89,5 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Still, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava perheasunto merellisestä Vattuniemestä
Tämä hyväkuntoinen perheasunto taipuu loistavasti monenlaiseen arkeen. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, toimiva keittiö ja tilava olohuone tekevät arjesta mutkatonta, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna ja lasitettu parveke. Asunnossa on asuttu siististi, ja se onkin muuttovalmis.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontilla. Yhtiötä on kattavasti remontoitu, hiljattain on tehty julkisivu- ja hissiremontti. Sijainti on erinomainen sinulle, joka kaipaat luonnonläheisyyttä mutta kaupungin palvelut. Ympäröivät puistoalueet ja meri tekevät asuinympäristöstä ihanteellisen, ja niin ruokakaupat, koulu ja päiväkoti kuin erilaiset ravintolatkin löytyy kävelymatkan päästä. Uimarannalle on vain 350 metriä, ja julkisilla kulkuneuvoilla joka suuntaan pääsee tuossa tuokiossa.
Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!
Asunnon myy:
Sakari Still
050 550 7249
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Itälahdenkatu 8 A, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöiden yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-ala ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesta asuinpinta-ala tiedosta. Tämän vuoksi asunnon pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 492 049,99 €
- Velkaosuus
- 2 950,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 447,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 44,75 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 492,25 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 530,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin 25 €/kk Autopaikka kylmä 10 €/kk Varastovuokra 15 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Itälahdenkatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Matilainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-424 282 16
- Tuotot
- 18710
- Tontin pinta-ala
- 3 588 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistö- ja talonhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vattuniemen bussipysäkille 180 m, bussilla 21 pääsee Helsingin keskustaan tai Lauttasaaren metroasemalle. Metroasemalle 1,4 km. Autolla länsiväylälle ajaa noin 5 minuutissa.
- Palvelut
- S-Market Itälahdenkatu 550m K-Supermarket Vattuniemi 700 m Lidl Lauttasaari 700 m Useita ravintoloita lähistöllä (esim. Levant, Maharaja, Paseo, Limone, Borneo)
- Koulut
- Vattuniemen ala-asteen koulu 750 m
- Autotallit
- 9
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lauttasaari, Vattuniemen keskus: Vattuniemen keskeisimmät alueet ovat muuttumassa Vattuniemen suunnitteluperiaatteiden 2018 mukaisesti pääosin asuinkäyttöön. Alueelle suunnitellusta rakennettavasta kerrosalasta tulee noin neljäsosa rakennettavaksi toimitilana toimisto- ja liiketilakäyttöön. Muutosalueeseen kuuluu Heikkilänaukio ja katu- ja yleisiä alueita, sekä tontti koulua-ja päiväkotia varten. Lisätietoja antaa Tiimipäällikkö Mikko Reinikainen, puhelin (09) 310 37206 Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5: Täydentävää asuinrakentamista kolmella Vattuniemen tontilla. Lisätietoja antaa Arkkitehti Heidi Siitonen, p. 09 310 42120 Lauttasaari, Melkonkatu 4: Asuinrakennuksen korottaminen yhdellä kerroksella Vattuniemessä Lisätietoja antaa Mikko Reinikainen, tiimipäällikkö, p. (09) 310 37206
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Asennettu palovaroittimet, 10v litiumparisto, huoneistot, porraskäytävät, pyörävarastot
2023: Painuneen viemärin korjaus, ilmavaihtohormien nuohous ja säätö
2022: Sadevesitonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kaivojen sakkapesien tyhjennys, hissit uusittu kokonaan esteettömiksi (Schindler), sadevesitonttiviemäreiden, jäteveden pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu, sähköautolatausinfrakartoitus
2021: Putkiston kuntotutkimus: tutkimuksen kohteena vesi-, viemäri-, ja lämpöjohdot sekä salaojajärjestelmä ja märkätilojen kuntokartoitus
2020: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, sokkelin paikkakorjaukset
2019: Tehty puiden kuntokartoitus, kaadettu neljä huonokuntoista puuta, sauna kunnostettu (löylyhuoneen lauteet ja paneelit uusittu), väestönsuoja paine- ja tiiveyskoe suoritettu hyväksytysti
2018: Huoneistojen seinäkaivojen hajulukkojen korjaus, käyttövesilinjaventtiilien uusinta ja virtausten säätö
2017: Linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä koko lämmitysjärjestelmän säätö
2015: Koodilukkojen asentaminen porrashuoneoviin, taloyhtiön asunnon C38 pintaremontti, saunan pukuhuoneiden kunnostus, huoneistoulkoikkunoiden kunnostus, vaihe II
2014: Huoneistoulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus, vaihe I
2013: Huoneistokylpyhuoneiden lattia/seinäkaivot tarkistettu ja korjattu tarpeen vaatiessa, kiinteistön kuntoarvio, lämmönjakokeskuksen laitteisto uusittu
2012: Kellaritilojen valaistuksen ohjaus liiketunnistimille, huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus jatkuvana, ilmanvaihdon nuohous
2010: Pihan kunnostus, taloyhtiön kylmäkellarin purku, muutettu lämpimäksi varastotilaksi
2008: Taloyhtiön asunnon C38 pintaremontointi, katon vesikate uusittu (Protan)
2007: Rikkoutuneiden parvekekaidelasien uusiminen
2005: Autotallien edustan asfalttikorjaus
2004: Kadunpuoleisen julkisivun, pohjoispäädyn sekä sisäpihan ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2003: Saunan pesuhuoneiden kunnostus
2002: Parvekkeiden elementtikaiteiden ja parveke-elementtien ulkopuolinen korjaus
2001: Autotallinovien huoltomaalaus, etelä- ja länsisivujen ikkunapuitteiden huoltomaalaus, talosaunan löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusinta
1999: Korjaamattomien kylpyhuoneiden kunnostustyö
1998: Uusi jätekatos, pakollisten kahdeksan lisäautopaikan rakentaminen
1997: Huoneistojen kylpyhuoneiden lattioiden laatoitus, kosteusvaurioiden korjaus
1996: Betonisokkelin kunnostus
1993: Julkisivujen elementtien uudelleensaumaus
1990: Ikkunapuitteiden peruskorjaus, parvekkeiden peruskorjaus
Tulevat remontit
2025: Parvekkeiden perusparannuksen suunnittelu
2026: C-portaan sis.käynnin katoksen korjaaminen, julkisivut, irronneiden ja kopojen laattojen uusiminen, parvekkeiden perusparannus
2026-2027: Käyttövesiverkoston seurantatutkimus
2027: Leikkipaikan uusiminen, koko pihan pihasuunnittelu