Itäkatu 2 B
48100, Kotkansaari, Kotka
3h, k, kph +las.parveke
108 000 € (1 278,11 € / m²)
84,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Hiekkataipale, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Kotkansaaren laidalta, kivenheiton päässä upeasta Sapokan vesipuistosta.
Avara ja valoisa kolmio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei suinkaan katutasossa ja kulku huoneistoon käy täysin esteettömästi hissillä.
Tämän kodin sydän on sen suuri olohuone, josta on tilaa lohkaista lisähuone tai työtila kevyellä väliseinällä mikäli kaksi makuuhuonetta ei ole vielä riittävästi. Olohuoneesta erillään on vaaleasävyinen keittiö, jossa hyvin laskutilaa ja kaapistoja riittävästi. Kylpyhuone on kauttaaltaan kaakeloitu ja tilaan mahtuu loistavasti pyykinpesukone.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee loistavalla paikalla Kotkansaarella, lähellä kaupungin palveluita ja viihtyisää satama-aluetta. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolella, joten voit olla huoletta tulevaisuuden suhteen. Asukkaiden käytössä on myös sauna ja kätevää lisäsäilytystilaa tarjoaa kellarikomero.
Tämä koti on ihanteellinen niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat sijaintia meren ja kaupungin keskustan välillä.
Perustiedot
- Sijainti
- Itäkatu 2 B, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.05.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Itäkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Kotka
- Isännöitsijän nimi
- Mia Kauranen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 702 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.3.2025
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kotkan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 903 643 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Ikkunat.
1997 Kaukolämpölaitteet uusittu.
1998-1999 Talon ulkopuolen kunnostus: lisälämpöeristys, verkotus ja ruiskubetonointi.
2001 Lämpöputken korjaus liikesiivessä.
2000-2001 Vesikattojen maalauspinnoite.
2011 Porrashuoneiden maalaus.
2012-2013 Viemärit sukitettu ja vesijohdot uusittu.
2013 Porrashuoneiden kaikkien lattiapinnoitteiden uusinta.
2013 Lukituksen uudistus.
2013 Korkean osan vesikatteen pinnoitus, piipun tyvipellin uusinta.
2013 Kourujen peruskunnostus ja lämpökaapelit.
2013 Ulko-ovi aukot ja taka-ovet sekä liikehuoneistojen ulko-ovet.
2013 IV-kanavien nuohous.
2015 Matalan osan katon maalaus.
2016 Parvekkeiden ovien ja -ikkunoiden uusimisen suunnittelu.
2017 Ilmanvaihdon parantaminen, tuloilmaventtiilit muihin paitsi keittiön ikkunoihin.
2017 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2019 Korkean rakennuksen räystäiden otsapeltien uusiminen.
2019 Parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu.
2019 Parvekkeiden ja julkisivun välisten elementtisaumojen uusiminen.
2019 Parvekkeiden kunnostaminen ns. huoltomaalaus kunnostus.
2021 Asuinosan vesikaton uusiminen.
2023 Jätesuojat.
2023 IV-kanavien nuohous.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (hallitus käsitellyt 13.3.2024):
2025 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja verkoston perussäätö.
2025 Piha-alueiden kunnostaminen.
2026 Autotallien ovien uusiminen.
2027 Kylmiön koneiston uusiminen.
2027 Liiketilan peltikaton uusinta.
2028 Hissien uusiminen.
2028 A-rapun huippuimuri uusinta.