Itäinen Rantakatu 66 A
20810, Martti, Turku
2mh+oh+ruokah++k+kph/wc/s+vh+kht+lasitettu parveke
475 000 € (4 439,25 € / m²)
107 m²
Tätä asuntoa myy Katriina Remahl, Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Aurajoen rannalla
Kaunis ja huoleton koti Aurajoen varrella – muuttovalmis unelma vuonna 1999 valmistuneessa taloyhtiössä.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ensimmäisen asuinkerroksen kotiin, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä! Lähes kaikki asunnon pintamateriaalit on uusittu vuonna 2021. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Olohuoneen, ruokailutilan ja lasitetun parvekkeen ikkunat avautuvat upeisiin jokimaisemiin, jotka lumoavat vuodenajasta toiseen. Sisäpihan puolelle sijoittuvat makuuhuoneet takaavat rauhalliset yöunet, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi.
Asumismukavuutta lisää mahdollisuus ostaa autohallipaikka omana osakkeenaan. Kulku autohallista asuntoon sujuu esteettömästi hissillä – arjen helppoutta parhaimmillaan.
Tämä koti yhdistää laadukkaat materiaalit, sijainnin jokirannan sydämessä ja käytännöllisen pohjaratkaisun – muuttovalmiina juuri sinulle.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan Aurajokimiljöön ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä!
Lisätiedot: Katriina Remahl, 040 300 2311, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Rantakatu 66 A, 20810, Martti, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeasti ostajalle.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 475 000 €
- Myyntihinta
- 470 078,85 €
- Velkaosuus
- 4 921,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 486,85 € / kk (4,55 € / m²), Rahoitusvastike 64,20 € / kk (0,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 551,05 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 4 439,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan omalla sopimuksella.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi ja pakastekaappi uusittu 2025. Induktio liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Valkoinen kaapisto, työtaso laminaattia, välitila kalustelevyä. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Keittiötä uusittu v. 2021. Keittiö avautuu olohuoneeseen, näkymät Aurajoelle.
- Kylpyhuone
- Kaunis, tyylikäs vaalea kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, allas, peli, wc-istuin. Taloyhtiöllä dokumentit v. 2021 toteutetusta kylpyhuoneen uusimisesta: Kylpyhuone, sauna vesieristys ja saneeraus, saunan paneelit (seinät ja lauteet)
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Vuonna 2021 uusittu seinät, nyt maalattu.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta rauhallisen suljetun sisäpihan näkymillä. Lattia laminaattia seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Kaunis olohuone, missä Aurajoelle avautuva näkymä. Pariovien kautta kulku ruokailuhuoneeseen. Kulku lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone. Lattia muovimattoa, seinät maalattu. vesipiste, tilaa pyykkikoneelle, paljon kaapistoja.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vuonna 2021 uusittu seinäpaneelit ja lauteet sekä lattian laatoitus. Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Aurajoki, Itäinen Rantakatu ja taloyhtiön sisäpiha
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Piha
- Kerrostalon piha-alue, leikkipaikka, puustoa, autopaikkoja.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lisätietoja parvekkeesta: Aurajoelle lasitettu parveke. Parvekkeella terassimatto, ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö. Mahdollista ostaa erillinen autohalliosake nro 32 talon autohallista hintaan 25.000 euroa. Ikkunoiden suunta: Läpitalon asunto, näkymät Aurajoelle ja sisäpihalle.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Aurajokirannan loistava sijainti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Jokiranta
- Isännöitsijätoimisto
- Trio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Annika Virkkala
- Isännöitsijän puhelin
- 02720022
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön asukassivuille voi kirjautua osoitteessa trioisannointi.fi/asukassivut. Jokaiseen huoneistoon kuuluu Telia:n 10M nettiyhteys. Lisänopeudet ovat omakustanteisia. Netin saa käyttöön ottamalla yhteyttä operaattorin asiakaspalveluun.
- Tontin pinta-ala
- 9 523 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu Huoneistokohtainen LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juhala Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli-linjat vierestä, myös Aurajoella kulkeva Föli-lautta sekä pikku-föri.
- Paikallistiedot
- Itäinen Rantakatu kulkee Aurajoen suuntaisesti.
- Palvelut
- Aurajokirannan palvelut vieressä.
- Koulut
- Keskustan koulut
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omana osakkeena hintaan 25 000 €. Hoitovastike 28,44 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- 35 autopaikkaa, 25 autohalliosaketta ja kuusi vuokrattavaa pihapaikkaa. Pihapaikat jonotusperiaatteella.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Autohallipaikat
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 22.5.2025 vahvistettu. Vesimittarien uusimisen selvitys + uusiminen 2025-2026 Sähköautojen latausinfran suunnittelu / tarvekartoitus 2025-2026 Sähköautojen latausinfran toteutus 2026-2027 Varautuminen kylpyhuoneiden saneerauksiin jatkuva Muut korjaus- ja huoltotoimenpiteet Esteettömyyskartoitus (sisältäen mm. Ulko-ovien sisäänkäynnit sekä poistuminen ja sisäänajo parkkihalliin) 2025 Parkkipaikan kallioseinämän verkotus ja rusnaus (yhteistyössä As Oy Merimiehenkatu 2 kanssa) Vesikaton korjaus tarvittavilta osin 2025 Kattoterassiasuntojen korjaustoimet: terassien kaivojen sulanapidon selvitys sekä terassien lattiarakenteen kunnon selvitystyö. Pihakivetysten uusiminen ja muurien suoristamisen tarpeen selvitys 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025-2026 Autohallin kuntotutkimus (kosteus autohallissa, toteutus ennen sähköautolatausinfran toteutusta) 2025-2026 Älykkäiden lämmönsäätimien asennus porraskäytäviin ja huoneistoihin 2026-2028 Asuntojen ikkunoiden korjaus tarvittavilta osin jatkuva Katon kuntokartoitus / huolto (5 vuoden välein) 2030
Tehdyt remontit
Alla on listattu merkittävimpiä toteutuneita hankkeita sekä muita korjaus- ja huoltotoimenpiteitä.
Toteutetut hankkeet Vuosi
Hissien uusiminen 2024
Julkisivusaneeraus 2021
Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2020
Lukituksen uusiminen ILOQ 2016
Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet Vuosi
Energiatodistuksen päivitys 2025
Kattoterassien viemäreiden puhdistus ja kuntotarkastus 2025
Hätäpoistumistievalaisimet uusittu 2025
Autohallin paloilmoitinlaitteiden akkujen vaihto 2025
Vesikaton, kulmaikkunoiden ja kattoterassien kuntokatselmointi 2024
Autohallin paloilmoitinlaitteiden tarkastus 2024
Törmäyssuojan asennus autohallissa olevan putken päälle 2024
Autohallin nosto-oven uusinta 2024
Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin (10v. akkuparistolla toimivat) 2024
Muuttosuojien asennus hissiin 2024
Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe sekä väestönsuojassa olevien
tavaroiden päivitys
2024
Autohallin valaistuksen uusinta 2023
Ala-aulan lattia- ja seinälaatoituksen uusiminen 2022
Valvontakamerat TOP Security 2022
Ovipuhelimien uusiminen 2021
Pysäköintihallin lattioiden maalaus 2020
Pysäköintihallin äänenvaimentimet poistoilmapuhaltimeen 2020
Porrashuoneiden seinien maalaus ja lattioiden uusiminen asuinkerroksissa 2018
Autohallin IV-puhaltimien uusiminen 2017
Lämmönjakohuoneen automaatio 2016
Yläpohjan lisäeristys 2016
Ulko-oven automatiikka 2016
Ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous 2014
Ulko-oven uusiminen 2014
Energiaselvitys 2014
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen 22.5.2025 päätökset:
- Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaata, mikäli
taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-3 kk ylimääräinen pääomavastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä
edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus määrittämään pääomavastikkeen suuruus taloyhtiön lainan koron muuttuessa.
- Päätettiin, että yhtiön lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Yhtiökokouksen näkemyksen mukaan tarve sähköautojen latausinfralle ja latauspisteille on olemassa ja yhtiön
hallituksen toimesta asiaa aletaan selvittämään tarkemmin.