Itäinen Rantakatu 48 I

20100, Martti, Turku
2 h,k,kph/wc,lasit.parveke
155 000 € (3 163,27 € / m²)
49 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
134,75 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jussi Pelkonen, Asuntomyyjä, KiAT
Aurajoen Kiinteistönvälitys Oy
Asuntoesittely
Nyt myynnissä on kaksio huippusijainnilla aivan Aurajoen tuntumassa, suositussa ja arvostetussa As Oy Sokerinrannassa! Tämä taloyhtiö on tunnettu hyvästä hoidostaan ja perusteellisista remonteista vuosien varrella. Asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, ja se sijoittuu rauhalliselle puiston puolelle, olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät Martin kirkolle päin. Vaikka koti kaipaa täydellistä remonttia, juuri tämä antaa sinulle upean mahdollisuuden toteuttaa omannäköisesi unelmakoti alusta alkaen. Todella edullinen hoitovastike 134,75 € /kk tekee tästä asunnosta myös loistavan vaihtoehdon sijoitukseen tai ensiasunnoksi. Asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin, joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun näköisesi - varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Myynti ja esittelyt: Jussi Pelkonen, KiAT P. 040 587 9068 | [email protected] www.ateljelkv.fi _________________________________________________________________________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kohteen myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Itäinen Rantakatu 48 I, 20100, Martti, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 9
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 134,75 € / kk (2,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 134,75 € / kk
Neliöhinta
3 163,27 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmävesimaksu ja lämminvesimaksu mittarien mukaan. Sähkön perusmaksu 9,41/kk, lisäksi sähkömaksu/kWh 0,1350 kWh.(2024).
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja uuni
Liesi
Valurauta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peili, ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sokerinranta
Isännöitsijätoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän nimi
Petri Mattila
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
020 722 9926
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiön sivusto: https://www.taloyhtiosivut.fi/public?pageid=108411
Tontin pinta-ala
13 314 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
HJM-Kiinteistöpalvelu Jari Liukkonen [email protected]
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikka 36 osaketiloina, 78 yhtiön hallinnassa. Autotalliosakkeina 4 kpl.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupunki. https://www.turku.fi/kaavoitus/turun-asemakaava-11897-0-1897 Vireillä oleva kaavamuutos: https://www.turku.fi/kaavoitus/herkules-7398-2016
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiökokoukselle kiinteistön kunnossapitotarpeesta v. 2021-2025 (Isänn.todistus 2.4.2025). Puupaalujen jatkuva kunnon tarkkailu. Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella), parvekkeiden kuntotutkimus 2026, autohallin katon vesieristyksen uusiminen 2025, asuinrakennusten vesikattojen kermien uusinta (pl. korotetut osat) 2027. Mainitut ovat mahdollisia suoritusaikoja.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Rakennus on loppukatselmuksessa hyväksytty ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Remontointiin ryhtyvän on aina selvitettävä purettavien rakennusmateriaalien asbestipitoisuus
Taloyhtiön kiinnitykset
6 860 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
02.04.2025
Tehdyt remontit
1984 Julkisivujen lisäeristys ja profiilipellitys. 1990-1993 Ikkunoiden uusinta (ei parvekkeiden). 2002 G- ja H-talojen perustusten vahvistaminen. 2008 Hissien saneeraus. 2009 Porraskäytävien sisääntulojen saneeraus. 2012 Lamellitalon liikuntasauman ankkurointi. 2012 Pistetalojen ylimmän kerroksen pellitysten uusinta. 2013-2014 Linjasaneeraus. 2014 Lukoston uusiminen. 2016 Lämmönvaihtimien uusinta ja paineenkorotuspumpun asennus. 2017 Kattokaivojen liitoksien uusiminen. 2018-2019 lamellitalon parvekeseinien korjaus ja parvekeovien ja ikkunoiden uusinta. 2020 Julkisivujen puhdistus ja suojauskäsittely. 2020 Porrashuoneiden ulko-ovien vaihto. 2020 Sisäpihan sisäänkäyntien tekeminen esteettömiksi. 2021 Pistetalojen parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. 2022 Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella). 2023 Yleisten tilojen ulko-ovien huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiökokoukselle kiinteistön kunnossapitotarpeesta v. 2021-2025. Puupaalujen jatkuva kunnon tarkkailu. Sokkeleiden korjaustyöt (kuntotutkimuksen perusteella), parvekkeiden kuntotutkimus, autohallin katon vesieristyksen uusiminen, asuinrakennusten vesikattojen kermien uusinta (pl. korotetut osat). Kunnossapito-ohjelma 20.3.2024 mukaisesti: Perustukset: Puupaalujen kunnon tarkkailu 2024-2033. Vesikatot: Autohallin vesieristyksen korjaussuunnittelu korjaussuunnittelu 2024, vesieristyksen uusinta 2025, asuinrakennusten vesikattojen kermin uusinta (pl. korotetut osat) Parvekkeet: Korjaussuunnittelu 2026.