Itäinen Pitkäkatu 54 A
20700, Itäinen keskusta, Turku
3h, k, rt, p
225 000 € (2 743,90 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Mannila, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remonttitaitoiselle unelmakoti loistavalla sijainnilla!
Tämä 82 m²:n peruskuntoinen kerrostaloasunto Turun itäisessä keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri sinun remonttihaaveesi. Asunnon hyvä ja toimiva pohjaratkaisu takaa viihtyisän asumisen. Tilava olohuone, erillinen ruokailutila keittiön yhteydessä sekä kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat rauhallisesti asunnon toisella laidalla. Lisäksi lounaaseen avautuva suuri lasitettu parveke tuo valoa ja lisätilaa asumiseen.
Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa (3/7). Taloyhtiössä on hetki sitten valmistunut julkisivu-, parveke- ja salaojasaneeraus. Rakennus on perustettu teräsbetonipaaluille.
Tämä asunto on heti vapaa, joten pääset aloittamaan remontin oman aikataulusi mukaan ja tekemään tästä kodista juuri itsellesi sopivan.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
Mikko 050 355 1557 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Pitkäkatu 54 A, 20700, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 171 013,14 €
- Velkaosuus
- 53 986,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385,40 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 350,96 € / kk (4,28 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 736,36 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 743,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, pesutupa 5 € / kerta. Taloyhtiölle myönnetty hoitolainaa 251 000 €, josta on nostettu 200 000 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jenkkikaappi, liesituuletin, sähköliesi. Keittiö on saneerauksen tarpeessa. Keittiön vieressä on erillinen ruokailutila. Parkettilattia, seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaapit, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Kylpyhuone on iäkäs ja uusimisen tarpeessa.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, seinät tapetoidut/maalatut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät tapetoidut/maalatut.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Saunan kuvaus
- Kylpyhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yhtiöjärjestyksen mukaan kyseinen tila on sauna / vaatehuone.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on peruskuntoinen ja on saneerauksen tarpeessa.
- Näkymät
- Asunnon ikkunat kahteen suuntaan sisäpihalle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Keittiön yhteydessä ruokailutila, kylpyhuoneen yhteydessä vaatehuone, eteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Osassa ikkunoista sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Viisneljä
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Hanhinen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennustapaselostuksen mukaan yhtiö on perustettu teräsbetonipaaluille.
- Tontin pinta-ala
- 2 275 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Tehohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.3.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Vapaana autopaikka (13.3.2025). Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja jaetaan jonotusperiaatteella. Sähkötolppapaikat 30 kpl, sähköauton lataustolpat 4 kpl. Autotallit 4 kpl erillisinä osakkeina.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 27.03.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 julkisivu-, parveke- ja salaojasaneeraus (julkisivun uusiminen lämmöneristeineen, parvekkeiden uusiminen lasituksineen ja salaojien uusiminen kokonaisuudessaan. Savunpoistoluukkujen ja avausmekanismin uusiminen, LTO- ja MLP suunnittelu. 2021 IV-puhdistus ja säätö, tuloilmasuodattimien vaihto, savunpoistoluukkujen korjaus, huonokuntoisten pihapuiden kaataminen ja muiden karsiminen. 2020 viemärilinjat 3 ja 8 sekä niihin liittyvät asuntohajotukset sukitettu, sähköautojen latauspisteet, liiketunnistimella syttyvät valot välikäytävään ja pyöräsuojaan. 2019 parvekkeiden maalaus, osittainen saumausten uusiminen, Kupittaankadun puoleisen päädyn elementtien vaakasaumojen uusiminen. 2015 patteriverkoston venttiilien vaihtotyö ja järjestelmän tasapainotus. 2014 parvekelinjojen saumauskorjaukset. 2013 lukituksen uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2010 uusittu asuntojen ikkunat sekä parvekeovet, porraskäytävien lasiseinämät, autotalliovet sekä porraskäytävän pihan puoleiset puuovet. 2008 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, osa huoneistoparvekkeista maalattu. 2007 kattopinnoituksen uusiminen, pihan asfaltointi.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen 27.5.2024 päätöksellä päätetty toteuttaa lämmöntalteenottojärjestelmä yhtiön poistoilmanvaihtoon sekä piha-alueen ennallistamistyöt. Hankkeet rahoitetaan hoitolainalla.
Kunnossapitotarveselvitys: 2024 LTO ja maalämpösuunnittelu ja maalämmön taloudellisuuden arviointi, LTO-hanke toteutus. 2024-2026 piha-alueen kunnostaminen, aitojen ja porttien uusiminen, puiden istutus, sähköautojen latausvalmius. 2024-2028 käyttövesiputket kuntoa seurataan.