Itäinen Pitkäkatu 39 C
20700, Itäinen keskusta, Turku
2h+kk+p
164 000 € (3 565,22 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä kotisi Itäisestä keskustasta. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Asunto-osakeyhtiö Sepänkulman seitsemännessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät yli kaupungin kattojen.
Asunnossa on 46 neliömetriä tilaa, joka käsittää makuuhuoneen, avaran olohuoneen, käytännöllisen keittokomeron sekä mukavuutta lisäävän parvekkeen. Lämmityksenä toimii kaukolämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, mikä takaa tasaisen ja miellyttävän lämpötilan läpi vuoden.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se on läpikäynyt mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, mm. LVIS peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähellä on hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Pitkäkatu 39 C, 20700, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 9
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 164 000 €
- Myyntihinta
- 155 963,31 €
- Velkaosuus
- 8 036,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218,50 € / kk (4,75 € / m²), Rahoitusvastike 137,54 € / kk (2,99 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 356,04 € / kk
- Neliöhinta
- 3 565,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokrat 20 €/kk Autotallivuokrat 49 €/kk Sähköautomaksu 30 €/kk Varastovuokrat 20 €/kk Sähkö kulutuksen mukaan - 14 snt/kWh Vesi kulutuksen mukaan - kylmä vesi 3,61 €/m3, lämmin vesi 9,08 €/m3 Sauna on ilmainen kaksi kertaa viikossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Sepänkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpiste Vuori Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veikko Nieminen
- Isännöitsijän puhelin
- 02-277 2600
- Tontin pinta-ala
- 3 022 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- LTO poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juhala
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 060 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Sisäpihan ulko-ovien kunnostus
2023 Tonttiviemärin uusiminen
2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja hapeton täyttö
2021 Lounaispäädyn eristerappaus
2019 Parvekkeiden korjaus
2019 C-rapun hissin koneiston korjaus
2018 Poistoilman lämmöntalteenotto
2017 Ikkunoiden uusiminen, sekä ikkunoiden väliosien peltien ja eristeiden uusiminen
2014 Katteen maalaus ja porraskätävien huoltomaalaus
2012 Pihaporttien kameravalvonta
2010-2011 LVIS Peruskorjaus
2008 Lukituksen uusiminen exec avaimelle, tontin aitaus ja portit, sekä liikkeiden ovet ja ikkunat
2007 Peltikatteen uusiminen
2003 Koodilukot
2001 Hissikorien kunnostus
2000-2001 Päätyjen maalaus
1997 Huoneistoparvekeovet
1994 Kadunpuolen julkisivumaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Perustukset ja runko - Pohjavesiseuranta puupaaluilla
Julkisivut - Koillispäädyn julkisivun rappaus/seuranta
Ilmanvaihto - Puhdistus ja säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Aurinkosähköjärjestelmän asennus. 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet alkava 60m2
Hissit - Uusiminen