Itäinen Pitkäkatu 23 B
20700, Itäinen keskusta, Turku
1h+kk+kph
179 000 € (4 068,18 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja hyväkuntoinen yksiö loistavalla sijainnilla!
Tämä koti tarjoaa huoletonta ja helppoa asumista viihtyisässä ympäristössä. Tässä Itäisellä Pitkäkadulla sijaitsevassa 44 neliön yksiössä on tilaa jakavat alkovi ja ikkunallinen 2021 remontoitu keittokomero. Nämä ominaisuudet luovat avaruutta sekä tekevät asunnon sisustamisesta helppoa. Moderni ja tyylikäs kylpyhuone/wc on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2018, lattiat ja seinäpinnat 2021. Myös taloyhtiön muut suurimmat remontit, kuten ikkuna- ja julkisivuremontit sekä linjasaneeraus ovat hoidettu.
Tämä toimiva pikkukoti sijaitsee lähellä kaikkia keskustan palveluita. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät. Kupittaan ja Vartiovuoren puistot sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Taloyhtiön kaunis piha-alue tarjoaa myös hyvät puitteet ulkona oleskeluun.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kodiksi tai sijoitukseen soveltuvaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jukka Iso-Seppälä
+358 40 300 4345
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Pitkäkatu 23 B, 20700, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 152 457 €
- Velkaosuus
- 26 543 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,60 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 249,48 € / kk (5,67 € / m²), Muu vastike 3,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 446,58 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Mediavastike 3,50 €/kk
- Saunamaksu
- 3 € / kerta
- Neliöhinta
- 4 068,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Autopaikkavuokra 15 €/kpl/kk, pesutupa 3 €/krt
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomero remontoitu 2021, kaapistot, yhdistelmäuuni mikroaaltouunilla, laskutilaa. Tilassa ikkuna takapihalle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja sisustuslevy kaappien välitilassa.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni (yhdistelmäuuni mikroaaltouunilla)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Hyväkuntoinen ja tilava, remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018, seinäwc-istuin, laatoitettu, suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, ja pesuallas
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka pinnat remontoitu 2021. Huoneessa iso alkovi, ikkuna taloyhtiön sisäpihalle. Olohuoneen yhteydessä vaatehuone/säilytystilaa. Huonekorkeus normaalia korkeampi.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pesuhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018.
- Näkymät
- Taloyhtiön hoidettu piha-alue.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Taloyhtiöllä hoidettu, kaunis piha-alue istutuksineen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen, laminaatti lattiassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Itäinenkatu 23
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Talohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- pasi.niemelä@turuntalohuolto.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0304 704 400, 0304 704 434
- Tontin pinta-ala
- 1 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy p. 0400 820 270, 040 820 4415 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusperiaateella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja 9 kpl + 2 kpl kylmäpaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, kaavoitusviranomainen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 720 204,70 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1988 Vesikaton kunnostus, 1992 Porrashuoneiden maalaus, 2004 LVIS- ja teknminen kuntokartoitus, 2005 Sisä- ja ulkopuolisten viemäreiden painepesu ja kuvaus, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämpöjohtoverkoston perussäätö, tuuletusparvekkeiden kunnostus, talon sokkelin salaojien uusiminen sekä sokkelin vesieristäminen ja lisälämpöeristäminen, sähköjärjestelmän uusiminen. 2008 Pannuhuoneen asbestipurkutyöt, lämmönvaihtinmen uusinta, ikkunoiden uusinta. 2009 Tonttivesijohdon sekä -viemärin uusiminen ja tonttihulevesiviemärin rakentaminen. 2011 Saunatilojen saneeraminen, julkisivun rappauksen kopokartoitus. 2012 Saunatilojen saneeraaminen, julkisivusaaneerauksen ja pihasaneerauksen suunnittelu. 2013 Julkisivusaneerauksen toteuttaminen (sis. huoneistoparvekkeet sekä tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet) sekä pihan saneeraminen. 2015 Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus. 2016 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2017 Linjasaneerauksen toteuttaminen. 2018 Linjasaneerauksen toteuttaminen, porraskäytävien maalaus ja lukkojen uusiminen. 2019 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehopstaminen ja poistoilmapiippujen vaipan pellitys. 2020 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen (loppuun saattaminen). 2023 Pääovien sekä parvekeovien ja ikkunoiden uusimisen valmistelu. 2024 pääovien, viereisten ikkunoiden sekä tuuletusparvekeovien ja - ikkunoiden uusiminen ja 1. kerrostason ikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 2025.
Selvitys ei ole sitova.
Kiinteistöön tulevat taloudellisesti merkittävät tai asumiseen vaikuttavat korjaukset:
2025 Sähkö-/hybridiautojen latauspaikkojen rakentamisen kartoittaminen/toteutus
2026
2027 Huoneistojen käytäväovien uusimisen valmistelu
2028 Huoneistojen käytäväovien mahdollinen uusimisen toteutus
2029