Itäinen Brahenkatu 13 c
00510, Kallio, Helsinki
1h+k+kph
245 000 € (7 032,15 € / m²)
34,84 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Nováky, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Töölö CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa ylimmänkerroksen yksiö Kallion sydämessä
Valoisa ja ilmava yksiö Kallion sydämessä
Tämä ihastuttava yksiö sijaitsee Kallion halutulla alueella, Itäinen Brahenkatu 13:ssa. Asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja vehreän sisäpihanäkymän. Naapurit eivät ole aivan edessä, joten ikkunat voi pitää avoinna ja nauttia auringonvalosta.
Vuonna 1926 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja sen lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö. Asunnossa on painovoimainen ilmanvaihto, joka takaa raikkaan sisäilman. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta arkeen.
Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen 34,84 neliötä tarjoavat kompaktin mutta toimivan tilan. Keittiössä on modernit varusteet, kuten induktio- ja kaasuliesi, astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä, ja huoneistoon kuuluu myös kellarikomero.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on bussipysäkki, taksitolppa ja raitiovaunupysäkki, joten kulkeminen on vaivatonta. Kallion alueella on lisäksi runsaasti palveluita ja kulttuuritarjontaa, jotka tekevät asumisesta viihtyisää.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi keskellä vilkasta kaupunkielämää!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Brahenkatu 13 c, 00510, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34,84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 227 670,03 €
- Velkaosuus
- 17 329,97 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 209,04 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 261,30 € / kk (7,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 470,34 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 032,15 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupamaksu per kk on 10 (kymmenen) euroa. Laajakaistamaksu per kk on 2 (kaksi) euroa Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Induktio liesi & Kaasuliesi, astianpesukone
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Kaasuliesi ja induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, ja peili
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät vehreään sisäpihaan joka takaa mukavan aurinkoisen pihanäkymän. Naapurit eivät ole avain edessä niin ikkunoita voi hyvin pitää avoinna.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kauppaan kuuluu huoneiston seinällä oleva peili.
- Kauppaan ei kuulu
- Muu kalusto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Braahe
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ruuvalli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Lindholm, AIT
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 58 23 220
- Tuotot
- 54809.840000000004
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen Nordean pankkitili, limiitti 60.000 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 2 561 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Osakehuoneiston ottaminen yhtiön hallintaan. Yhtiökokous voi päättää asunto-osakeyhtiölain mukaisesti, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva osakehuoneisto otetaan yhtiön hallintaan. Hallintaan oton perusteita asunto-osakeyhtiölain mukaan: huoneiston huono hoito, huoneiston yhtiöjärjestyksen vastainen käyttötarkoitus tai huoneistossa vietetty häiritsevä elämä.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy Osoite: Mannerheimintie 124, 00270 Helsinki Puhelinnumero: 029 3400800
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.3.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Rakennusosat ja järjestelmät Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana Yleiset tilat 2024–2025 Ullakkokerroksen palo-ovien uusiminen, kustannusarvio 30 t€ Lämmitysjärjestelmä 2024–2025 Lämmitysjärjestelmän uudistamisen, selvitykset, kustannusarvio 5 t€ Katto 2026–2027 Peltikaton maalaus, kustannusarvio 60 t€ Piha-alueet 2025–2026 Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu, kustannusarvio 5 t€ Hissit 2028–2030 Kuntoarvio, kustannusarvio 5 t€ Porrashuoneet 2029 Porrashuoneiden huoltomaalaus, kustannusarvio 100 T€
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 307 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.08.2023
Tehdyt remontit
2023 Porrashuoneiden ovien ja liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen. Julkisivun uudelleen rappaus. 2022 Katon uusiminen, räystäslämmitys ja kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen. Yleisten tilojen kameravalvontajärjestelmän asennus, josta toteutui kellaritilojen valvonta. Yhtiön koko lukkojärjestelmän uusiminen iLoq-sarjaan, josta toteutettiin tilivuonna yleisten ja teknisten tilojen lukituksen uusiminen. 2021 Julkisivu- ja kattourakan suunnittelu ja kilpailutus. 2020 Julkisivun kuntotutkimus. 2019 Vesikaton kuntotutkimus. Vesikaton jiirin korjaus D-sisäpihan puolella. 2017 Liikehuoneiden B28 ja C 56-57 lämpölasit. 2014-2016 LVIS-saneeraus. 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2012 Kattosillat. Hankesuunnitelma (sis. Ajantasapiirustukset, Hormikartoitus, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, Haitta-ainekartoitus, Kellarin alapuolinen pohjatutkimus). 2011 Räystäslämmitys. 2010 Kuntoarvio. Katon kunnostus. 2009 Patteriventtiilien uusiminen. 2008 Vedenkäsittelylaitteen asennus. 2006 Porrasmaalaus. 2004 Hissien rakentaminen. 2001 Jätekatos. 1998 Ikkunasaneeraus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029:
2024–2025 Ullakkokerroksen palo-ovien uusiminen, kustannusarvio 30 t€. Lämmitysjärjestelmän uudistamisen, selvitykset, kustannusarvio 5 t€. 2025–2026 Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu, kustannusarvio 5 t€. 2026–2027 Peltikaton maalaus, kustannusarvio 60 t€. 2028–2030 Hissien kuntoarvio, kustannusarvio 5 t€. 2029 Porrashuoneiden huoltomaalaus, kustannusarvio 100 T€.