Itäinen Alppirinne 1a D
00530, Kallio, Helsinki
1h, avok, wc
139 000 € (6 096,49 € / m²)
22,8 m²
Tätä asuntoa myy Tia Silván, KED, KiLAT, SKVL - Laatukoulutettu asuntomyyjä
Takio LKV [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoi koti Kallion sykkeessä
Hissitalon 5. kerroksen remonttikuntoinen huoneisto. Huonekorkeus lähes kolme metriä. Asuinhuoneen yhdellä seinällä avokeittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Todella pieni wc, jossa käsisuihku. Asunnon korkeasta n. 1,7 m korkeasta ikkunasta on hieno näkymä länteen Alppikadun suuntaan. Keskeinen, mutta rauhallinen sijainti. Heti vapaa.
Taloyhtiössä toteutetaan vuoden 2025 aikana peruskuntoarvio, jonka perusteella taloyhtiön kunnostustyöt aloitetaan.
Asunto Oy Castreninkatu 28 on vuonna 1932 valmistunut 96 asuinhuoneistoa sisältävä rauhallinen taloyhtiö Kalliossa. Taloyhtiössä on juuri uusittu pesutupa (13 €/kk) sekä DNA:n taloyhtiölaajakaista (perusnopeus 10M sisältyy vastikkeeseen). Erillistä vesimaksua ei peritä.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Tia Silván [email protected] tai p. 041 537 6075Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Itäinen Alppirinne 1a D, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 22,8 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1932
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 137 747,72 €
- Velkaosuus
- 1 252,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 114 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 14,71 € / kk (0,65 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 128,71 € / kk
- Neliöhinta
- 6 096,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tupakeittiö, huonen yhteydessä.
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesituuletin, ja liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuonetta ei käytännössä ole, vaan pesutilana on käytetty lattiakaivollista vessaa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Olohuone
- Valoisa lähes 3 metriä korkea huone, jota korkea ikkuna hallitsee.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on remonttikohde.
- Näkymät
- Avara näkymä länteen Alppikatua pitkin
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Castréninkatu 28
- Isännöitsijätoimisto
- Karhupuiston isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari Lampen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 425 777 00
- Tuotot
- 37570.2
- Tontin pinta-ala
- 1 537,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy Sakarinkatu 4, 00530 HELSINKI 044 7554495
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, vinttikomero, pyörävarasto (2 kpl), ja kuivausullakko
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.6.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 pihapaikka vapaana
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty keittiössä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 70 601,34 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Katto -62, Putket -67, Ikkunat -70, Ovet -74, Julkisivut -83-84-91, Sähköt -89, Hissit -90, Porrash. -92, Asbestityöt -93, Parvekkeet -96, Ison sisäpihan julkisivu -01, Viemärien painehuuhtelu -03. Katon maalaus -06. Ikkunoiden maalaus-kuunostustyö -09. Pystyviemäreiden painehuuhtelu -12. Kadun puolen räystäs- ja syöksytorvilämmitys -12, IV-hormien nuohous -14, Sulanapitokaapelit sisäpihan ja Alppikadun puoleisiin räystäs- ja syöksytorviin -15, Hormiryhmien suojakatokset, jäteastiasuojat, -16, Viemäreiden painehuuhteltu, porttikongien ja ison pyöräsuojan maalaus -17, Hissikorien sisustan uusiminen, Rakenteen sisällä olevien pohjaviemäriosuuksien sukitus -18. Vesikaton kuntotutkimus -19. Pesulan rakentaminen, putkiston kuntotutkimus -22, pihannen kuntotutkimus -23, uusi lämmityskeskus, a- ja b-portaan alaovien kunnostus, huoneostojen ovien ja alaovien uusiminen, lukoston uusiminen, valaistuksen parantamista porrashuoneissa, ullakolla, kellarissa ja ulkona -24
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Asunnot: Huonokuntoisten märkätilojen kunnostusta tarvittaessa Aluerakenteet: Portin uusiminen 2024 Yläpohja- ja vesikattorak.: Vesikatteen uusimisen valmistelu 2024, uusiminen 2025 -> Paloturvallisuus: Palovaroittimet 2024 Ilmanvaihtojärjestelmä: Hormien nuohous 2025 Peruskuntoarvio 2025 (suunnitelma) Pihavarusteet ja rakenteet: Pihakannen kunnostus 2025-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmä: kuntotutkimuksen 2022 perusteella arvioiden uusiminen v. 2032-> viemäreiden huuhtelu 2026 Käyttövesi- ja jätevesiverkoston seurantatutkimus 2026-2027