Isonjärvenranta 6 A
02940, Järvenperä, Espoo
2h+avok+kph+erillis-wc+s+2xterassi
187 000 € (3 400 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
TYYLIKÄS RIVITALOKAKSIO KAHDELLA TERASSILLA
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Espoon Järvenperässä. Tässä asunnossa on avaruutta, suuret huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Kokonaisuuden kruunaa huoneiston upeat terassialueet!
Tämä yksikerroksinen, vuonna 2018 pintaremontoitu asunto, on avara ja valoisa. Tyylikkäässä keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Tilavassa olohuoneessa on tilaa sekä ruokailu- että sohvaryhmälle. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä. Olohuoneesta on myös käynti takapihan terassille. Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone, jonka ikkunat ovat takapihalle päin. Juuri remontoitu kylpyhuone ja sauna sekä vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Järvenperässä. Luonnonläheinen sijainti, rauhallinen asuinalue ja upeat terassialueet molemmin puolin taloa ovat asunnon ehdottomia valtteja. Kotipihalta pääset talvisin metsän läpi, polkua 350 metriä hiihtämällä, Espoon kaupungin hoitamille luonnonlumiladuille Haapaniemen pelloille. Kesällä taas Pitkäjärven rantaan on noin 200 metriä matkaa, ja siellä voit vaikka Sup-lautailla. Kaikki palvelut IKEA mukaan lukien ovat vain pienen matkan päässä. Alueelta löytyy niin päiväkodit kuin koulutkin, unohtamatta loistavia ulkoilumahdollisuuksia luonnonkauniin Pitkäjärven ympäristössä.
Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa 15 kylpyhuoneen ja saunan korjaukset. Alustava kustannusarvio koko remontille on 450 000 euroa, josta nyt myytävänä olevan huoneiston osuus on noin 19 800 euroa. Lopullinen kustannus selviää remontin valmistuttua. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmis!
Tätä asuntoa ei kannata ohittaa! Tutustu myös virtuaaliesittelyyn.
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja
myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.Perustiedot
- Sijainti
- Isonjärvenranta 6 A, 02940, Järvenperä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 187 000 €
- Myyntihinta
- 187 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7040 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 192,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, lopullinen maksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2018. Keittiö on varustettu liesitasolla, kalusteuunilla, liesituulettimella ja integroidulla jääkaappipakastimella.. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, Työtasot ovat kiveä, lattia laminaattia ja seinät maalatut.
- Kylpyhuone
- Juuri remontoidussa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, kaapistot, wc-istuin ja varaus pesukoneelle. Seinät ja lattia on laatoitettu. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan.
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa lattia on laminaattia ja seinät ovat maalatut. Ikkunat ovat takapihalle päin (etelään).
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Valoisa olohuoneessa on suuret ikkunat vehreälle takapihalle. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vasta remontoitu ja viihtyisä sauna lämpiää sähkökiukaalla. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto ovat puupaneloidut.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistossa on juuri valmistunut kylpyhuone- ja saunaremontti. Remontin yhteydessä kylpyhuone piikattiin betoniin saakka, käyttövesiputket, viemäröinti, vesieristeet ja lattialämmitys uusittiin. Myös sähköt on kylpyhuoneessa uusittu. Kalusteet on muuten uusia pl. allas- ja yläkaappi. Saunasta on uusittu lattia, panelointi, lauteet ja kiuas.
- Näkymät
- Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etu- ja takapihalla on upea terassialue. Takapihan terassilaudoitus on Siperian lehtikuusta.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava vaatehuone, jossa on kokolattiamatto ja maalatut seinät. Lisäksi eteinen, tuulikaappi ja vilpola, jota on varastokäytössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Isonjärvenranta
- Isännöitsijätoimisto
- Karakallion Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Vuorisalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0500 12 12 22
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 7 625 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 7040 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta vastaa: osakkaat ja osin huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Räsänen Oy hoitaa lumityöt ja ruohonleikkuun. Asukkailla myös lipunnostovuoro, joka osuu kohdalle noin kerran vuodessa.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistolla on kaksi lukittavaa ulkovarastoa.
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki | p. 09 81621
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 206 796,86 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 Postilaatikkojen uusiminen
2007 Jätekatoksen kunnostus
2008 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2009 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen
2009 Lämminvesivaraajien uusiminen
2010 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen
2012 Varttikatteen muuttaminen tiilikatteeksi, piippujen pellitys, syöksyjen ja kourujen
uusiminen, lisätty lumiesteet ja yläpohjan lisäeristäminen
2019 Korvausilmaventtiilit makuuhuoneisiin
2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien suojakäsittely
2022 Viemäreiden huuhtelu
2023 Viemäreiden kuvaus ja pesu uudelleen
Yli 20 v. vanhoja korjauksia ei ole lueteltu, mm. yhtiön märkätilat on uusittu 1990 luvun alkupuolella.
Tulevat remontit
2023 Viemäreiden kuntokartoitus, kuvaus
2023 Märkätilojen korjauksen kilpailutus
2023 -> Toimimattomien sähköpattereiden uusiminen
2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2023 Rakennusten vierustan maatyöt, talkootyö?
2023 Märkätilojen korjaus yhtiölähtöisesti
2024 Märkätilat+wc+saunat kunnostus ja rahoitus
2023–24 Julkisivun puuosien huoltomaalaus
2023–24 Pihavalaistuksen uusiminen
2025 Aluevarusteiden huolto/uusiminen
2026 -> Ikkunoiden uusiminen