Isonjärvenranta 6 A

02940, Järvenperä, Espoo
2h+avok+kph+erillis-wc+s+2xterassi
187 000 € (3 400 € / m²)
55 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
192,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Asuntoesittely
TYYLIKÄS RIVITALOKAKSIO KAHDELLA TERASSILLA
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen rivitalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Espoon Järvenperässä. Tässä asunnossa on avaruutta, suuret huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Kokonaisuuden kruunaa huoneiston upeat terassialueet! Tämä yksikerroksinen, vuonna 2018 pintaremontoitu asunto, on avara ja valoisa. Tyylikkäässä keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Tilavassa olohuoneessa on tilaa sekä ruokailu- että sohvaryhmälle. Ikkunoista avautuu vehreä näkymä. Olohuoneesta on myös käynti takapihan terassille. Asunnossa on mukavan kokoinen makuuhuone, jonka ikkunat ovat takapihalle päin. Tilava kylpyhuone, sauna ja vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella Järvenperässä. Luonnonläheinen sijainti, rauhallinen asuinalue ja upeat terassialueet molemmin puolin taloa ovat asunnon ehdottomia valtteja. Kotipihalta pääset talvisin metsän läpi, polkua 350 metriä hiihtämällä, Espoon kaupungin hoitamille luonnonlumiladuille Haapaniemen pelloille. Kesällä taas Pitkäjärven rantaan on noin 200 metriä matkaa, ja siellä voit vaikka Sup-lautailla. Kaikki palvelut IKEA mukaan lukien ovat vain pienen matkan päässä. Alueelta löytyy niin päiväkodit kuin koulutkin, unohtamatta loistavia ulkoilumahdollisuuksia luonnonkauniin Pitkäjärven ympäristössä. Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa 15 kylpyhuoneen ja saunan korjaukset. Alustava kustannusarvio koko remontille on 450 000 euroa, josta nyt myytävänä olevan huoneiston osuus on noin 19 800 euroa. Lopullinen kustannus selviää remontin valmistuttua. Remontti alkaa alustavan suunnitelman mukaan kesä-heinäkuussa. Nyt pääset vielä vaikuttamaan materiaalivalintoihin! Tätä asuntoa ei kannata ohittaa! Lisätiedot ja esittelyt: - Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected] - Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected] TILAA 12-SIVUINEN NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.
Perustiedot
Sijainti
Isonjärvenranta 6 A, 02940, Järvenperä, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
55 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1984
Käyttöönottovuosi
1984
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
7040 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 192,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 192,50 € / kk
Autopaikkamaksu
6 € / kk
Vesimaksu
15 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 400 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakko, lopullinen maksu kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2018. Keittiö on varustettu liesitasolla, kalusteuunilla, liesituulettimella ja integroidulla jääkaappipakastimella.. Keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, Työtasot ovat kiveä, lattia laminaattia ja seinät maalatut.
Kylpyhuone
Tilavassa laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, kaapistot, wc-istuin ja varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan.
Makuuhuoneet
Tilavassa makuuhuoneessa lattia on laminaattia ja seinät ovat maalatut. Ikkunat ovat takapihalle päin (etelään).
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Valoisa olohuoneessa on suuret ikkunat vehreälle takapihalle. Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalattu.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Viihtyisä vaaleasävyinen sauna sähkökiukaalla. Saunan lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto ovat puupaneloidut.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Etu- ja takapihalla on upea terassialue. Takapihan terassilaudoitus on Siperian lehtikuusta.
Hissi
Ei
Muut tilat
Tilava vaatehuone, jossa on kokolattiamatto ja maalatut seinät. Lisäksi eteinen, tuulikaappi ja vilpola, jota on varastokäytössä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isonjärvenranta
Isännöitsijätoimisto
Karakallion Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Anna Vuorisalo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0500 12 12 22
Tuotot
0.0
Tontin pinta-ala
7 625 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Patterit, ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 7040 kWh / vuosi
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoidosta vastaa: osakkaat ja osin huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Räsänen Oy hoitaa lumityöt ja ruohonleikkuun. Asukkailla myös lipunnostovuoro, joka osuu kohdalle noin kerran vuodessa.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.8.2033
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistolla on kaksi lukittavaa ulkovarastoa.
Piha-autopaikkoja
18 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Espoon kaupunki | p. 09 81621
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
206 796,86 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2007 Postilaatikkojen uusiminen 2007 Jätekatoksen kunnostus 2008 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2009 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2009 Lämminvesivaraajien uusiminen 2010 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen 2012 Varttikatteen muuttaminen tiilikatteeksi, piippujen pellitys, syöksyjen ja kourujen uusiminen, lisätty lumiesteet ja yläpohjan lisäeristäminen 2019 Korvausilmaventtiilit makuuhuoneisiin 2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien suojakäsittely 2022 Viemäreiden huuhtelu 2023 Viemäreiden kuvaus ja pesu uudelleen Yli 20 v. vanhoja korjauksia ei ole lueteltu, mm. yhtiön märkätilat on uusittu 1990 luvun alkupuolella.
Tulevat remontit
2023 Viemäreiden kuntokartoitus, kuvaus 2023 Märkätilojen korjauksen kilpailutus 2023 -> Toimimattomien sähköpattereiden uusiminen 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Rakennusten vierustan maatyöt, talkootyö? 2023 Märkätilojen korjaus yhtiölähtöisesti 2024 Märkätilat+wc+saunat kunnostus ja rahoitus 2023–24 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2023–24 Pihavalaistuksen uusiminen 2025 Aluevarusteiden huolto/uusiminen 2026 -> Ikkunoiden uusiminen