Isomestarinkatu 1

20780, Kesämäki, Kaarina
3-4mh+k+rt+oh+kph/wc+vh+parvi +s+ph+th+wc+khh+verstastila+ullakko+varastoa. 2 auton talli + verstas
229 000 €
164 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Asuntoesittely
Tilava koti Kaarinan Kesämäessä. 1980 luvulla rakennettu talo kätkee sisäänsä mahdollisuuden jopa 5 makuuhuoneeseen ja reilusti varasto- sekä työtilaa. 3 tasoon jakautuvasta kodista löytyy tilava keittiö joka avautuu ruokailutilaan sekä olohuoneeseen, takkahuone ja saunaosasto sekä parvi joka on ollut työhuoneena tai kirjastona edellisellä perheellä. Kellarista löytyy teknisten tilojen lisäksi mm. viinikellari ja reilun kokoinen verstastila, pihalla on tilava 2 auton autotalli jossa varasto-/verstas ja tontilla on tilaa useammalle autolle tai vaikka puutarhalle. Talo on jo ikääntynyt ja kaipaa huolenpitoa mutta oikeissa käsissä tästä saa kauniin kodin yhdistettynä tilaviin harraste / työtiloihin. Alueena Kesämäki on perheiden suosiossa; luonnon vehreys yhdistettynä palveluiden läheisyyteen ja hyviin liikenneyhteyksiin tekee alueesta monelle ihanteellisen. Koulut, päiväkodit ja julkisen liikenteen pysäkkejä löytyy kävelymatkan päästä. Isot tiet pääkaupunkiseudulle, pohjoiseen ja sisämaan suuntaan 5 min ajomatkan sisällä joten sijainti on ihanteellinen myös esim. niille jotka matkustavat työn puolesta. Ota rohkeasti yhteyttä ja käydään katsomassa olisiko tämä sinun tuleva kotisi. Lisätiedot ja esittelyt Pia / 041 474 1738 / [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Isomestarinkatu 1, 20780, Kesämäki, Kaarina
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
164 m²
Kokonaispinta-ala
164 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan kerrosalaksi on ilmoitettu 164 m², huoneistoalaa ei ole eritelty. Kellarikerroksessa on aputiloja joiden pinta-alaa ei ole ilmoitettu. Ullakkokerroksessa on noin 1/4-osa pinta-alasta korkeaa tilaa, loput matalaa varastotilaa. Ilmoitetut pinta-alat ovat rakennuslupapiirustuksista vuodelta 1982. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
3
Lisätietoja rakennusvuodesta
Rakennuslupa haettu 1982, rakennus otettu käyttöön 1985 jonka jälkeen haettu jatkoluvat ja loppukatselmus on tehty 2006.
Käyttöönottovuosi
1985
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
229 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
20000 kWh / vuosi
Kiinteistövero (€/vuosi)
443,76 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
1 396,34 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkönkulutus ollut n. 20.000 kWh vuositasolla. Vuoden 2024 markkinahinta on ollut noin 7 snt/kWhmarginaali ja vuoden 2025 hinta noin 6 snt/kWh+marginaali. Vesi kulutuksen mukaan. Kaarinan vesihuollon mukaan 2024 veden ja jäteveden käyttömaksu yhteensä on 5,65 €/m3. Hinnat sisältävät arvonlisäveron.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi. Pakastin. Astianpesukone. Sähköliesi. Liesituuletin. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Lattiassa muovimatto.
Kylpyhuone
Kellarikerroksessa sauna- ja pesutilat ja erillinen wc. Keskikerroksessa kylpyhuone/wc. Tilat laatoitettu. Kellarin pesutilojen yhteydessä tilava takkahuone jossa varaava takka.
Erillinen WC
Kellarikerroksen wc:ssä istuin, muut kalusteet asentamatta.
Makuuhuoneet
Lattiat muovimattoa, seinät tapetoitu.
Olohuone
Lattia parkettia. Seinät tapetoitu.
Kodinhoitohuone
Kellarikerroksessa. Pesukoneliitäntä, vesipiste, kaapisto. Lattia laatoitettu. Kodinhoitohuoneen vieressä viinikellari.
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa ja käyttöullakolla sekä autotallin yhteydessä paljon säilytystilaa.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Heti valmis sähkökiuas.
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Ulko-oven edessä katettu terassi.
Muut tilat
Kellarissa varasto-/verstastilaa, viinikellari ja iso takkahuone. Autotallissa varasto-/verstastilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Tasainen puutarhatontti, nurmikkoa. Korkea tuija-aita rajaa tontin Jumpurintien puolella.
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Tyyppi: Ilmalämmitys Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Puu Valmet kotilämpö
Ilmanvaihto
Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto Valmet Kotilämpö ”poistoilmalämpöpumppu”.
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto , tiilikate.
Katon kunto
Tyydyttävä
Rakennusoikeus
303
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käytetty 164 m² asuinrakennuksen osalta ja 58 m² autotallin osalta. Rakennusoikeudesta kokonaisuudessaan käytetty 222 m².
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
17.6.2034
Kiinteistöön kuuluu
Asuinrakennus ja kahden auton erillinen tallirakennus.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Tie perille
Kyllä
Palvelut
Kaarinan Krossin palvelut n. 1 km. Kaarinan keskustan palvelut n. 1,5 km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
Kappelinmäen asemakaava. Kaavatunnus 202 R6303. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
Kuntotutkimus tehty
03.06.2024
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Muut rakennukset
Autotalli
Lisätietoa muista rakennuksista
Kahden auton lämmitettävä autotalli ja varasto 58 m².
Tehdyt remontit
Rakennus on suurelta osin alkuperäisessä kunnossa. Kellarin työskentelytilat on valmistuneet 1990-luvulla. Pesuhuone ja sauna on valmistunut v. 2000, takkahuone 2000-luvun alkupuolella. Rakennuksen länsipäädyn sokkelin vierustan patolevy/kosteuseriste on korjattu 2000-luvun alkupuolella. Katon tiilikate puhdistettu ja pinnoitettu v. 2017. Salaojat kuvattu 07 / 2024 Savupiipun nuohous 2024. Kellarin lattialämmityksen toimimattomat termostaatit uusittu 2024.