Isoluodontie 171
23450, Lokalahti, Uusikaupunki
4h+k+kph+s+pkh+wcx2+vh+parveke+var.+kellari+autotalli/var.
265 000 €
107 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja avara omakotitalo sijaitsee kauniilla paikalla meren rannalla Lokalahdella. Vuonna 2005 valmistunut talo tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Talo lämpeää maalämmöllä, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Pihapiirissä tilava autotalli kahdelle autolle ja varastotilaa.
Alakerrassa avara olohuone, jossa varaava takka, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, erillis-wc, keittiö ja ruokailutila. Yläkerrassa kaksi makuutilaa ja toinen wc. Hyvä ja tilava terassi merelle päin.
Oma ranta länteen päin ja ympäristö tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Hyvät kalastusmahdollisuudet ja luonnon tarjoamat antimet lähellä. Läheltä löytyvät myös peruspalvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kauppa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika.
Eloisa Koti LKV
Miia Elo, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
044 342 6022
[email protected]
Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Isoluodontie 171, 23450, Lokalahti, Uusikaupunki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Muu pinta-ala
- 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 211 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Autotallin kerrosala rakennuspiirustusten mukaan n. 104 m². Pinta-alatiedot rakennuslupapiirustusten mukaiset. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 80 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 653,56 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 476,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö (n. 13 000 kWh/v) kulutuksen mukaan. Tiemaksu n. 80 e/v riippuen vuodesta. Jäteveden tyhjennys tarpeesta riippuen n. 2 krt/v. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Lainhuuto 172 e. Kaupanvahvistus myyjän kanssa puoliksi (ostajan osuus n. 69 e). Varainsiirtovero 3 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jenkkikaappi, erillinen pakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran WC:ssä WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja tarvikekaappi. Lattia laattaa ja seinät puolipaneelia/maalattu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, maakellari, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 10 m²
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 70
- Lisätietoja rannasta
- Ranta länteen. Lisäksi omaa vesialuetta.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Huikonaukko
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Ruokailutilassa lattia laminaattia ja seinät tapetoitu. Eteisessä lattia laminaatti ja seinät tapetoitu/maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lämminvesivaraaja ja puukattila teknisessä tilassa (mahdollisuus puulämmitykseen).
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tilan läpi kulkee (talon ja rannan välissä) naapuriin kulkeva vesi- ja viemäriliittymä mihin on mahdollista liittyä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,991 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys Puu Yläkerrassa 1 sähköpatteri
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Harmaat vedet: saostuskaivo/imeytyskenttä, WC: umpisäiliö (6 m3)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Uudenkaupungin kaupunki/rakennusvalvonta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus tilattu ja tulossa.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Pankki n. 6,5 km. Ravintola Vihreä Valo & Tepen Tupa n. 6,4 km.
- Palvelut
- K-Market Lokalahti n. 6,6 km.
- Koulut
- Lokalahden koulu n. 6,1 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Uudenkaupungin kaupunki/rakennusvalvonta.
- Kosteusmittaus tehty
- 17.05.2024
- Kuntotarkastus tehty
- 17.05.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Omistajan mukaan asbestia ei ole.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/varasto/tekn.tila rv. 1990.
Tehdyt remontit
Katon tarkistus ja korjaus 4/2025.