Isolukontie 4
36220, Suorama, Kangasala
2H+K+S+VH
99 800 € (1 535,38 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Kivat Kiinteistöt LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava kaksio Tampereen Suoramalla
Hieno, hieman erilainen, tilava ensimmäisen kerroksen kaksio, mistä ei tila heti lopu ja isokin löhösohva, tai vaikka kaksi, sopii mainiosti. Tai mitä innokas sisustaja saakaan mieleensä, täällä voi toteuttaa itseään! Ja lisää tilaa tuo pihan /etelän puoloinen lasitettu parveke. Asunto on siistissä kunnossa ja viihtyisä. Huoneiden lisäksi myös sauna on rempattu hienoon kuntoon ja kiuas on uusittu moderniksi pystykiukaaksi. Itse taloyhtiöstä, sen rakennuksista ja myös taloudesta on pidetty hyvää huolta. Tontti on oma, joten yllättäviä tontinvuokrankorotuksia ei tule. Piha on kiva lasten leikkipaikkoineen. Sijainti on mainio. bussit kulkee, pyörällä pääsee ja oma autokin on sallittu ja sille on paikka varattu. Kouluja ja päivähoitopaikkoja on lähistöllä kuten myös kauppa, grilli ja Nesteen baari pitävät nälän kaukana. Varaa heti oma esittelyaika, puh. 040 5685 124, Ari Yli-Piipari tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isolukontie 4, 36220, Suorama, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 800 €
- Myyntihinta
- 83 985,73 €
- Velkaosuus
- 15 814,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 302,40 € / kk (0,70 € / os.), Rahoitusvastike 138,24 € / kk (0,32 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 440,64 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike 23,76 €/kk = ikkunat ja ovet Vastike 138,24 €/kk = julkisivu + katto
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 535,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennemaksu 13,20 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hyväkuntoiset, siistit keittiökaapistot kodinkoneineen. Keittiötasot hienoa täyspuuta (Akaasiapuu)
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone missä kaksi vaatekaappia. Myös työpöytä/pelipöytä mahtuu huoneeseen hyvin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone, mistä käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Remontoitu siisti sauna, hirsipaneli seinät, lauteet uusittu 2021, uudehko moderni kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pihaa, leikkipaikka
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Piha
- Tasainen, puustoa ja leikkikenttä.
- Muut tilat
- Eteisessä tilava vaatehuone, missä hyllyköitä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Huoneistosta poistettu korkeita kynnyksiä. Asunto iso kaksioksi, huoneet isoja, seinää poistettu eteisen ja oh:n väliltä. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kuustilhi
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ritva Vento
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505676133
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on erittäin hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu, koska rakennuksia on huollettu ja tarvittavia korjauksia on tehty koko elinkaaren ajan. Myös taloudellinen tilanne on hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 6 910 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.8.2019
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keskeinen paikka, bussipysäkki lähellä,
- Palvelut
- Lähin kauppa n. 200 m. Tampereen keskustaan 14 km, Kangasalan keskustaan n. 3 km
- Koulut
- Suoraman koulu 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka siirtyy kaupan mukana.
- Sähköpistokepaikkoja
- 40 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 218 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Merkittävimmät korjaukset: Parvekeremontti 2006, sadevesijärjestelmien saneeraus 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015, julkisaumojen uusiminen 2018, vesikaton uusiminen2021, syöksyjen ja vesikourujen uusiminen 2021, julkisivujen pinnoitus 2023.
Tulevat remontit
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, venttiilit, termostaatit ja säätö,
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,
palovaroittimien uusiminen,
sähköjärjestelmien kuntotutkimus,
kylmä- ja lämminvesiputkien sekä kph seuranatatutkimus,
rappukäytävien maalaus ja ovilistojen vaihto,
katon tarkistus,
sadevesikaivojen puhdistus,
viemärien painehuuhtelu
pelastussuunnitelmien päivitys,