Isokatu 86 A

90120, Heinäpää, Oulu
2h,k,s
136 000 € (2 566,04 € / m²)
53 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
196,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Keijo Nissilä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Asuntoesittely
Löydä oma kotisi Oulun sydämestä, viihtyisästä ja valoisasta kaksiosta, jossa arki sujuu mukavasti ja esteettisesti. Tämä 53 neliön huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisen talon suojaisessa kulmassa, tarjoten rauhalliset näkymät sisäpihalle. Huoneiston sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin kulmakeittiöön. Keittiön valkoiset kaapistot ja harmaat laminaattitasot yhdessä rosteripintaisten kodinkoneiden kanssa muodostavat tyylikkään kokonaisuuden. Valo tulvii sisään lännen ja pohjoiseen suuntautuvista ikkunoista. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. - oma tontti - lasitettu parveke - parkettilattiaa - remontoitu - autopaikka - kulmahuoneisto - hissillinen yhtiö Sijainti on ihanteellinen – lähellä kaupungin palveluita, mutta silti omassa rauhassaan. Soita ja sovi esittely paikan päälle! Esittelyt ja myynti; Keijo Nissilä p. 0440-229111 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Isokatu 86 A, 90120, Heinäpää, Oulu
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1992
Käyttöönottovuosi
1992
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta
Lisätietoja vapautumisesta
Vapautumisesta voidaan neuvotella erikseen.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
136 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 196,10 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 196,10 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 566,04 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Kulmakeittiö malli, todella siistikuntoinen ja valoisa. Keittiö on uudistettu ja hankittu rosteripintaiset kodinkoneet. Valkoiset kaapistojen ovipinnat ja laminaattitasot harmaan sävyiset. Varustuksena on jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiöön sopii/mahtuu hienosti ruokapöytä.
Kylpyhuone
Pesutilat ovat alkuperäisessä kunnossa mutta erityisen siistissä kunnossa. Kylppäri on vaaleailmeinen ja varustuksena on allaskaapistot ja seinäkaappi. Pyykkikoneelle on tila.
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneet
Makuuhuone on myös valoisa ja huoneen yhdellä seinällä ovat kiintokaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Olohuone on valoisa kun tila on huoneiston kulmassa. Ikkunat avautuvat länsi/pohjoisen ilman suuntaan. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on keittiön kanssa yhteneväistä tilaa, hyvä kokonaisuus.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Tilava ja vähällä käytöllä ollut sauna on asiallisessa kunnossa.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Kulmahuoneisto, joten kahteen suuntaan näkyy piha. Huoneistosta on suojainen näkymä sisäpihalle. Valoisa huoneisto.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi ja pohjoinen
Hissi
Kyllä
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Kaikki seinäpinnat on hiljakkoin maalattu ja ovat siistissä kunnossa.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattioissa on hyväkuntoinen mosaiikkiparketti joka on hiottu ja lakattu. Makuuhuoneessa on muovimatto.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Valkoiset rapatut kattopinnat.
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Hissillinen taloyhtiö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Puistohovi
Isännöitsijätoimisto
REIM Oulu Oy
Isännöitsijän nimi
Sutelainen Kari
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207 441 700
Tontin pinta-ala
2 179 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
18.8.2034
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Pistokkeellinen autopaikka on omalla osakkeella ja mahdollista ostaa hintaan 4000 euroa.
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Kattoturvatuotteiden uusinta (lumiesteet, kulkusillat, kattopollarit ja nousutikkaat) 2023 Pylväsvalaisimien uusinta pihalla 2020 Kuntoarvio 2019 Huopakatteen uusinta 2018-2019 Betonijulkisivujen huoltomaalaus 2017 Parvekekaiteiden huoltomaalauksia, kattoterassin huoltomaalaus 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö, parvekekaiteiden huoltomaalauksia, joita jatketaan vuonna 2017 pihan puoleisella julkisivulla sekä seinänvieruslaattojen asennus puiston puolelle 2015 Elementtisaumaksia 2014 Jätepisteen huoltomaalaus ja pihakalusteiden huoltomaalaus 2012 Elementtisaumauksia, betonijulkisivujen osamaalaus, asfaltti- ja laattakorjauksia, vesikourujen ja syksytorvien muutostyöt, huoneistojenovien huoltotyöt ja lasitiilien asennus luhtikäytävien "ikkunoihin" 2011 Vesikaton tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2009 Autotallin ovien ja portin huoltomaalaus
Tulevat remontit
2024 Vesikaton kunnostustöitä 2024 Palovaroittimien hankinta huoneistoihin 2026 Autojen lämmityspistokkeiden uusinta 2025-2026 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2025-2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025-2026 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2024-2029 Huoneistojen märkätilojen korjauksia 2025-2026 Tiiliseinien liikuntasaumojen uusinta 2025-2026 Teräsrakenteiden huoltomaalaus 2025 Huoneistojen vesimittareiden uusiminen 2027 Yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen 2029 Piha-alueiden päällystäminen ja sadevesiviemäröinti 2029 Parvekkeiden kuntotutkimus 2029 Kuntoarvion päivitys