Isokatu 76 A
90120, Heinäpää, Oulu
3h,k,s + lasit.parv.
197 000 € (2 432,10 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Heinäpäästä, kivenheiton päästä Oulun keskustasta vapautumassa tyylikäs ylimmän kerroksen kolmio uusille asukkaille. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Edullinen hoitovastike, 3,5€/m2.
Tähän kotiin on toteutettu kattava ja laadukas huoneistoremontti ammattilaisten toimesta vuonna 2017. Remontissa uusittu kodin kaikki pinnat, kylpyhuone ja keittiö sekä muokattu pohjaratkaisua niin, että kylpyhuoneen yhteyteen on saatu tilaa saunalle.
Vaalea keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, täällä on runsaasti säilytys- ja tasotilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Kodin kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja hyvillä säilytysratkaisuilla varustettuja. Laatoitettu kylpyhuone on ilo silmälle, täältä löytyy kaikki tarvittava varustelu toimivaa arkea varten. Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta kulku lännen suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiö on kattavasti peruskorjattu ja tämän myötä erittäin hyvässä kunnossa, tulevista remonteista ei siis tarvitse kantaa huolta. Erinomainen sijainti keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä, bussipysäkit sekä juna-asema kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy Mannerheimin- ja Hollihaan puistot, Heinäpään liikuntapuisto kuntoportaineen, täällä kesäisin pururata ja jalkapallokentät, talvisin hiihtolatu ja luistelukenttä.
Kodin myynti- ja lisätiedot:
Tommi Luokkanen
040 5857572
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 76 A, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 197 000 €
- Myyntihinta
- 197 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,50 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 283,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 432,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka etupiha 10 €/kpl. Autopaikka takapiha 6 €/kpl.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2017 (Ideal Keittiöt - Rakennusliike Icon Oy).
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (Pyrolyysi), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2017 (Rakennusliike Icon Oy)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin (seinä-wc), allaskaappi, peili, pesuallas, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi (Korkea)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kulku lasitetulle länsiparvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 x huoneistokohtainen varasto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Moduulisauna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneistosta näkymät Isokadulle sekä yhtiön sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Makuuhuoneissa reilusti säilytystillaa (vaatehuone / liukuovikaapistot)
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisessä laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Wifi-reititin.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Isokatu 76
- Isännöitsijätoimisto
- H.Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Jussi Roininen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504714505
- Tontin pinta-ala
- 2 203 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jernvall
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistoon tehty asbestikartoitus huoneistoremontien yhteydessä 2017.
Tehdyt remontit
- vesikaton kate ja kattoikkunat uusittu 1999
- julkisivut ja parvekkeet kunnostettu 2004
- ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty 2006
- lsokadun puolen ulko-ovet uusittu 2009
- lämmönvaihdin uusittu 2012
- lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2012
- putkistojen kuntotutkimus tehty 2013
- kylmäkellari poistettu käytöstä 2013
- käyttövesiputkien uusimissuunnitelma 2014
- käyttövesiputkien uusiminen 2015
- pohjaviemärin uusiminen 2015
- pyykinkuivain 2015
- kerrosten vaaka- ja pystyviemäreiden pinnoitus 2016
- pyykinpesukone Miele 2016
- lukituksen uusiminen 2017
- pihan puolen porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2018
- koodilukitus porraskäytävien ulko-oviin 4 kpl 2018
- liikehuoneen ulko-ovien uusiminen 2018
- liiketunnistin led-valaistus porrashuoneisiin 2018
- lsokadun puolen ikkunoiden tiivistys ja huolto 2019
- porraskäytävien maalaus 2021
- sähköauton latauspiste 2023
Tulevat remontit
Yhtiöllä on vuosina 2024-2028 seuraavia asunto-osakeyhtiölain
tarkoittamia kiinteistön ja rakennusten kunnossapitotarpeita, jotka
voivat vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen tai
muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin:
-iv-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
-autolämmityskotelojen uusiminen
-patterilinjojen muutos kellarikerroksessa
Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.