Isokatu 53 B
67100, Hollihaka, Kokkola
2h+k+kph+vh+terassi
75 000 € (1 209,68 € / m²)
62 m²
Tätä asuntoa myy Jori Björndahl, Kiinteistönvälittäjä LKV / JoriB Oy Ab (3500167-9)
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Englannin puiston reunalta paraati paikalta myydään hieno hyväkuntoinen 1 kerroksen tilava 62 m2 kaksio omalla terassilla.
Tämä huoneisto sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella.
Tässä jos missä korostuvat asumis mukavuus ja ketteryys. Tämän asunnon ehdoton helmi on sen sijainti.
Huoneisto sijaitsee keskustan, palveluiden, liikuntapaikkojen, vanhankaupungin osan, leirintä alueen, ulkoilureittien välittömässä läheisyydessä.
Taloyhtiössä asiat on hoidettu mallikkaasti ja isoimmat remontit on toteutettu huolella.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi.
Yhteydenotot
Jori Björndahl
040 708 4425
[email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 53 B, 67100, Hollihaka, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto vuokrattu, vuokra 650e/kk + kulut.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 24 436,45 €
- Velkaosuus
- 50 563,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 272,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 390,72 € / kk (6,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 663,52 € / kk
- Neliöhinta
- 1 209,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosmaksu 8e / kk ja kaapelitvmaksu 1,8 e / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kokkolan Luotsitalo
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pia Lampinen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 257 1787
- Tontin pinta-ala
- 1 263 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RS Tiimi Anttila Ay
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä
- Paikallistiedot
- Hollihaka sijaitsee Kokkolan ydinkeskustasta luoteeseen. Hollihakaa rajaavat kaupunginsalmi Sunti, Pohjoisväylä ja Kustaa Aadolfin katu. Hollihaasta löytyvä Brita Marian puisto tarjoaa liikuntamahdollisuuksia kaikenikäisille. Puistossa on 90 lajin arboretum eli puulajipuisto, amfiteatteri, rullaluistelurata, elektroninen liikuntapeli, grillipaikka ja kiipeilyverkko. Puiston betonista valmistettujen jääkuutioiden suunnittelu on Pohjoismaisen taidekoulun käsialaa. Puiston yhteydessä on myös lähiliikuntapaikkahankkeena toteutettu skeittiparkki. Skeittiparkin vierestä löytyy elektroninen DJ-pöytä, jonka avulla voit soittaa musiikkia omasta puhelimestasi. Hollihaan koulun yhteydessä oleva Hollihaan liikuntahalli tarjoaa tilat muun muassa lentopallo-otteluille.
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Hollihaan koulu lähellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 13
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Kokkolan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiössä on todettu asbesti- tai haitta-ainepitoisia materiaaleja, ja mitään purkutöitä ei saa suorittaa ennen asbestikartoituksia
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistusajankohtineen:
1992 Katon vesikate
1993 Elementtisaumaukset
1995 Kattoterassien vedeneristykset
1999 Saunaremontti
2000 Likakaivot uusittu
2004 Lukitusjärjestelmä uusittu syksyllä
2005 Ilmastointijärjestelmä puhdistus ja säätö
2008 Pihan perusparannus istutussuunitelman mukaan
2009 Autokatoksen huoltomaalaus ja lämmönvaihtimen uusinta
2011 Viemäreiden pinnoitus
2013 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu
2014 Taloyhtiön poistoilmapuhallin (huippuimuri) uusittu
2014 Iv-kanavat puhdistettu ja säädetty
2014 Ouman lämmönvahti asennettu
2014 Lämmitysjärjestelmä on tasapainotettu ja säädetty sekä venttiilejä vaihdettu
2016 Kattoterassien kunnostaminen, ulkopuolisen vedenpoiston rakentaminen ja vesikaton bitumikermin uusiminen, Urakoitsija Rakennusliike A. Salonen Oy.
2020 Sisäänkäynnin kattovalaisimet uusittu
2022-2023 Koneellinen poistoilmanvaihto puhdistettu ja säädetty, samassa yhteydessä korjattu kaikki väärin kytketyt liesituulettimet sekä niiden kanavointi. ( PK Nuohous Oy)
2024 Linjasaneeraus, urakoitsijana Rakennusliike A Salonen Oy