Isokatu 1 B
90100, Oulu
2h, k, kph + parvi+parveke
249 000 € (5 030,30 € / m²)
49,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valjastehtaan upea loft-koti on todellinen löytö, laatua ja yksilöllistä kotia arvostavalle.
Weljekset Åström Oy:n yli 120-vuotias tehdasrakennus on saanut arvoisensa uuden
elämän, kun se on saneerattu asuinkäyttöön. Valjastehtaan ajoista muistuttaa erityisesti huonekorkeus, jonka ansiosta asuntoon mahtuu parvi lisätilaa tuomaan. Asunnon isot ruutuikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa, joka yhdistettynä korkeaan huonekorkeuteen tekevät kodista todella avaran ja valoisan kokonaisuuden.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja väljä. Sävymaailma on selkeä ja ajaton. Olohuoneen ja keittiön lisäksi asunnossa on kylpyhuone sekä makuuhuone. Keittiössä integroidut kodinkoneet, induktioliesi ja hyvät kaapisto- ja tasotilat. Parvi on loistava lisätila! Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle joka tuo kesäisin lisäneliöitä asumiseen. Kodissa hyvin myös kiintokaapistoja säilytykselle. Valjastehtaan asukkaiden käytössä on lisäksi talosauna ja huoneistokohtaiset irtainvarastot. Korttelipihalla on pienimmille myös leikkipaikka.
Näin keskeisellä sijainnilla neljäs kerros tarjoaa omaa rauhaa ja hiljaisuutta. Mikäli shoppailu ja kaupungin syke kiinnostaa, löytyy kaikki vierestä!
Vaikka asuisit ydinkeskustassa, ei sinun tarvitse luopua luonnosta! Kävelymatkan päässä sijaitseva Ainolan puisto ja Hupisaaret tarjoavat loistavat puitteet niin lenkkeilylle, kuin piknikille yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Lähellä virtaava Oulujoki, kesäisin avoin kasvihuone sekä kesäteatteri kutsuvat kaupunkilaisia rentoutumaan. Suosittu leikkipuisto sekä jäätelökioski kuuluvat monen pienen kaupunkilaisen kesään!
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Isokatu 1 B, 90100, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 203 061,84 €
- Velkaosuus
- 45 938,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 366,30 € / kk (7,40 € / m²), Muu vastike 1,40 € / kk (Mediavastike), Yhtiövastike yhteensä 540,95 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 030,30 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukas L-mallinen keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Mattavalkoiset kalusteet. Tasot laminaatti, välitilassa levy.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja erillisuuni (kiertoilmauuni)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Laadukkaasti toteutettu kylpyhuone neutraalein pinnoin.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (seinämallin wc-istuin), suihku, suihkuseinä (taittuva ), pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Erillinen makuuhuone. Lisäksi makuutila parvella.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, jossa isot ikkunat ja hulppea huonekorkeus. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Valjastehdas
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola
- Isännöitsijän nimi
- Tuomo Pohjanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8232
- Taloyhtiön lisätiedot
- Irtaimistovarastot sijaitsevat ullakkokerroksessa. Taloyhtiössä saunatilat, jotka ovat asukkaiden käytössä. Taloyhtiöllä viihtyisä oleskelu/leikkipiha, joka sijoittuu sisäpihan puolelle. Sisääntulokerroksessa sijaitsee kohteen teknisiä tiloja, taloyhtiön saunaosasto sekä pyörävarasto.
- Tontin pinta-ala
- 3 380,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti on lunastettu omaksi vuonna 2023.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupungin rakennusvalvonta Solistinkatu 2, Oulu PL 38, 90015 Oulun kaupunki
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on uudehko. Suurempia korjauksia ei ole odotettavissa. Korjaukset rajoittuvat normaaleihin korjaus- ja huoltotoimiin.