Isokarhunkierto 7 F
04340, Rykmentinpuisto, Puustellinmetsä, Tuusula
oh + k + rt + 2-3 mh + 2 kph + vh + khh + aula ja s + ps + wc + tupa
629 000 €
153 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Arkkitehti Kirsi Lehtosen suunnittelema vuonna 2020 valmistunut Jämerä townhouse-koti Tuusulan Rykmentinpuiston asuntomessualueella. Tämä korkeatasoinen kivitalo tarjoaa tyyliä ja laatua upeilla ratkaisuillaan.
Yksilöllinen, kestävistä ja laadukkaista materiaaleista rakennettu valoisa koti on kaksikerroksinen, jonka sisääntulokerroksessa on avara olohuone-keittiö-ruokailutila. Olohuone ja ruokailutila on korkeaa tilaa, jonka katto on kaunista oksatonta mäntykattorimaa. Lattian lämpö antaa pehmeän elämyksen jalkojesi alle, sillä lattia on puhdasvalubetonilattia (Elämyslattia®) vesikiertoisella lattialämmityksellä. Moderni ja minimalistinen keittiö aamiaiskaappeineen houkuttelee ruoanlaittoon ja keittiössä on laadukkaat Siemensin kodinkoneet. Makuuhuoneita on kaksi, joista yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Makuuhuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Toinen makuuhuone on alakerrassa, jossa on myös kylpyhuone ja lisäksi kodinhoitohuone.
Olohuoneesta on käynti aidatulle oleskelupihalle ja yli 50 m2 suuruiselle terassille, joka on Lunawoodin lämpökäsiteltyä kotimaista kuusilautaa. Myös perheen pienimmät viihtyvät paljain jaloin terassilla, sillä pihkattomuuden ja piilokiinnitysten lisäksi materiaali tasaa lämpötilanvaihteluja ollen miellyttävän tuntuinen. Suojaisalla pihalla viihtyy vilvoittelemassa myös saunan kosteiden löylyjen jälkeen. Sauna sijaitsee tunnelmallisesti erillisessä rakennuksessa, jossa on lisäksi pesuhuone, wc ja tupa. Tupa toimii myös hienosti esimerkiksi vieraiden majoitustilana tai etätyötilana.
Kodin lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lisäksi talossa on aurinkopaneelit. Kesähelteillä viilennystä saa ilmalämpöpumpulla, myös erillisessä rakennuksessa. Käytössäsi on kaksi autopaikkaa, joista toinen on asunnon sisäänkäynnin yhteydessä ja toinen on talojen päädyssä yhteiskäyttöalueella, jossa sijaitsee myös jätehuoltopiste.
Asunnon hallinnassa on noin 312 m2 osuus tontista, joka rajoittuu puistoon. Koti sijaitsee Hyrylän palveluiden lähettyvillä uudella asuinalueella Rykmentinpuistossa, jonka alueen kadun nimissä ja suojelluissa tiilikasarmeissa jää elämään entisen varuskunta-alueen perinne. Alue tulee olemaan 10 000-15 000 asukkaan koti lähivuosien saatossa. Lähin päiväkoti on noin 150 metrin päässä ja Rykmentinpuiston kampus tarjoaa valmistumisensa jälkeen v. 2025 opetusta peruskoululaisille ja uusi suosittu lukio Monio lukiolaisille.
Tässä upeassa kodissa yhdistyy erinomainen tilankäyttö laadukkaisiin materiaaleihin ja moderneihin ratkaisuihin kuin myös kompaktiin, lähellä palveluita sijaitsevaan omakotiasumiseen.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Isokarhunkierto 7 F, 04340, Rykmentinpuisto, Puustellinmetsä, Tuusula
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 153 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 161 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala 153 m2 on pääpiirustusten mukainen huoneistoala (pl. tekninen tila) ja se sisältää asuinrakennuksen tilojen lisäksi talousrakennuksen saunan, kylpyhuoneen, wc:n ja tuvan. Muiden tilojen pinta-ala sisältää teknisen tilan noin 3 m2 ja varaston noin 5 m2. Pääpiirustusten mukaan asuinrakennuksen todellinen kerrosala on 157,3 m2 ja talousrakennuksen 36,8 m2 sekä varaston 6,2 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 629 000 €
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 140 € / kk
- Puhtaanapito (€/kk)
- 42,70 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 918,92 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 111,11 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Puhtaanapitokustannukset 42,7 €/kk koostuvat jätehuoltokustannuksista 2 hlö x 13 €/hlö/kk ja muut yhteiset kulut 16,7 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- puhdasvalubetoni Elämyslattia®
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (matala), erillisuuni (mikroaaltotoiminnolla), liesi (liesituuletin integroituna) ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alakerran ja yläkerran kylpyhuoneiden lisäksi myös saunan yhteydessä on pesuhuone erillisessä rakennuksessa. Yläkerran kylpyhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu. Varustus: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain/seinäpatteri. Alakerran kylpyhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu. Varustus: suihku, suihkuseinä, seinäwc-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain/seinäpatteri. Saunan yhteydessä olevan pesuhuoneen lattia ja seinät on laatoitettu. Varustus: suihku.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Erillinen WC
- Erillisessä rakennuksessa oleva wc. Lisäksi alakerran ja yläkerran kylpyhuoneissa on wc.
- WC:n lattiat
- Betoni
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone ja iso vaatehuone. Makuuhuoneen lattia on kokolattiamattoa ja seinät on maalattu. Alakerran makuuhuoneessa on seinänlevyiset kaapit. Makuuhuoneen lattia on puhdasvalubetonia Elämyslattia® ja seinät on maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen katto on upeaa oksatonta mäntykattorimaa ja lattia on Elämyslattia®, joka on käsitelty ja timanttihiottu puhdasvalubetonilattia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- puhdasvalubetoni Elämyslattia®
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja peilikaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna sijaitsee erillisessä rakennuksessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yli 50 m2 suuruinen terassi on Lunawoodin lämpökäsiteltyä kotimaista kuusilautaa, joka on pihkaton, myrkytön sekä miellyttävä paljaillekin jaloille lämpötilavaihteluja tasaavan ominaisuuden ja piilokiinnityksen ansiosta.
- Piha
- Aidattu piha
- Muut tilat
- Yläkerran aulan lattia on mikrobetonia ja seinät on maalattu. Erillisen rakennuksen tuvan lattia on betonia ja seinät on osin tapetoitu ja maalattu. Rakennuksessa on ilmalämpöpumppu ja oma ilmanvaihtokone. Tuvassa on jääkaappi, keittiöallas ja -hana sekä pöytätaso.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 312 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontin hallinta on jaettu hallinnanjakosopimuksella, jonka mukaan nyt myytävä määräosa hallitsee sopimuksen liitekartan mukaista aluetta 7F (311,7 m2) ja pysäköintipaikkaa 7F tontin yhteiskäytöllä olevalla alueella.
- Rakennusmateriaali
- kevytbetoniharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö aurinkopaneelit Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen LTO:lla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta
- Muut rakennukset
- Erillinen talousrakennus, jossa on sauna, pesuhuone wc ja tupa.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa on viherkatto.