Isokarhunaukio 1 A
04300, Puustellinmetsä/Rykmentinpuisto, Tuusula
3h+k+s+iso lasitettu parveke
268 000 € (4 429,75 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea asunto, katso kuvat ja tule paikan päälle toteamaan itse. 3h+k+s+iso lasitettu parveke.
Upea asunto, katso kuvat ja tule paikan päälle katsomaan, vain paikan päällä saat asunnosta oikean kuvan. Kannattaa samalla kävellä alueella ja tutustua alueen viihtyisään puistoon.
Asunto:
3h+k+s+lasitettu parveke +lämmin varasto.
Tässä asunnossa maisemat ovat mahtavat ja parveke on varmasti kovassa käytössä.
Koko asunnon levyinen parveke avautuu Puustellinmetsään yli rakennusten kattojen.
Asunnossa on parkettilattiat ja tilava, hyvin varusteltu keittiö, joka avautuu olohuoneeseen. Yksi olohuoneen seinistä on tyylikäs ja kodikas paneeliseinä.
Makuuhuoneissa on kaapistot, parvekkeella lämmin vaatehuone/varasto ja toisessa makuuhuoneessa on lisäksi ranskalainen parveke.
Sauna on modernisti lasiseinäinen ja varustettu pystymallin kiukaalla.
Parvekkeen koko on 11 m2
Autopaikka myydään erillisenä osakkeena, sen hinta 4000 €.
Taloyhtiö:
Maalämpö + aurinkopaneelit. Ne takaavat edulliset asumiskustannukset vuosikymmeniksi.
Oma tontti 11/2024: Tontti on vielä tällä hetkellä vuokrattu, yhtiö on päättänyt lunastaa tontin hinnalla 138,95 €/osake. Tällä asunnolla on 190 osaketta, lunastushinta on siis 26 400,50 €. Lunastus tapahtuu 11/2024, uusi omistaja vastaa lunastusmaksusta (joko kertamaksuna tai sitä varten otettavan yhtiölainan rahoitusvastikkeella).
- kun tontin lunastus tapahtuu, alenee samalla hoitovastike!
Taloyhtiössä on erinomainen saunaosasto, sekä etätyötila, kerho-, saunaosastolla on mm. poreamme.
Alue:
Puustellinmetsän asuinalue on uusi ja alue on erittäin viihtyisä.
Alue on rakennettu Tuusulan asuntomessuja 2020 varten.
+ Uimahalli 1,2 km, Uusi Hyrylän bussiasema 1,2 km (nykyinen 1,4 km)
+ Bussipysäkki 200 m, Keravan juna-asema 4,4 km
+ Puustellinmetsä, jossa on hienot urheilupuiston hyväkuntoiset hiihtoladut 200 m
+ Urheilupuistoon kävellen/pyörällä 1,8 km autolla 2,9 km, siellä mm. Tennis, Padel, sulkapallo, jalkapallo, jääkiekko, MTB rata, frisbeegolf rata, uimaranta jne.
+ Tuusulan golfkenttä 2,9 km, uimaranta 1,8 km, ulkopuutarhat/istutusalueet 150 m
+ Uusi päiväkoti/koulukampus Rykmentinpuisto 550 m
+ K-supermarket Hyrrä/Hyrylän keskusta 1,5 km, Sen viereen avautuu Lidl 3.10.2024, Kirjasto 1,5 km
+ Primakeskus valmistuu Hyrylään 2026-27 ja Kesko suunnittelee myös Citymarketin rakentamista.
Tervetuloa katsomaan, soita:
Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV
Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä (LKV), KED
0400-244 324
[email protected]
www.365-kiinteistokeskus.fi
https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/Perustiedot
- Sijainti
- Isokarhunaukio 1 A, 04300, Puustellinmetsä/Rykmentinpuisto, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sovitaan erikseen
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on olohuoneen yhteydessä. Koko huoneistossa on yhtenäinen parkettilattia. Erillinen uuni, tasoliesi (induktio), jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke, olohuoneessa olevan ison lasitetun parvekkeen lisäksi. Parkettilattiat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneesta avautuu todella suuri, koko asunnon levyinen mahtava parveke. Parvekkeen ilmansuunta on Puustellin metsään, etelän suuntaan. Koko asunnossa on yhtenäinen parkettilattia.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolla on lämmin varasto asunnon yhteydessä parvekkeella, sekä lisäksi lisätyönä teetetyt kaapistot molemmissa makuuhuoneissa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Tornimallinen sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tuusulan Metsänkuningas
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sartopuro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480088
- Tontin pinta-ala
- 4 266 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tontti on vielä tällä hetkellä vuokrattu, yhtiö on päättänyt lunastaa tontin hinnalla 138,95 €/osake. Tällä asunnolla on 190 osaketta, lunastushinta on siis 26400,50 €. Lunastus tapahtuu 11/2024, uusi omistaja vastaa lunastusmaksusta (joko kertamaksuna tai sitä varten otettavan yhtiölainan rahoitusvastikkeella).
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Tuusula
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, ja etätyötila, kerho- ja saunatila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Puustellinmetsän asuinalue on uusi ja alue on erittäin viihtyisä. Alue on rakennettu Tuusulan asuntomessuja 2020 varten. + Uimahalli 1,2 km + Uusi Hyrylän bussiasema 1,2 km (nykyinen 1,4 km) + Bussipysäkki 200 m, Keravan juna-asema 4,4 km + Puustellinmetsä, jossa on hienot urheilupuiston hyväkuntoiset hiintoladut 200 m + Urheilupuistoon kävellen/pyörällä 1,8 km autolla 2,9 km (Tennis, padel, sulkapallo, jalkapallo, jääkiekko, MTB rata, fresbeegolf rata jne) + Tuusulan golfkenttä 2,9 km + Uusi päiväkoti/koulukampus Rykmentinpuisto 550 m + K-supermarket Hyrrä/Hyrylän keskusta 1,5 km + Kirjasto 1,5 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkaosake AP15 myydään asunnon yhteydessä erikseen hinnalla 4000 €.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 892 193 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjaukset on suoritettu rakennuttajan toimesta vuosien 2021-
2023 aikana.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on nuori, odotettavissa vain normaaleja huoltotoimenpiteitä.