Isohaantie 6 C

04320, Riihikallio, Tuusula
3h+k+s
189 000 € (2 304,88 € / m²)
82 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
385,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pertti Kuikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Tuusulan Riihikalliosta, jossa valoisa ja tilava rivitalokoti odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 82 neliömetrin koti tarjoaa viihtyisät puitteet elämiseen kahdessa kerroksessa. Olohuoneen avaruus ja valoisuus kutsuvat viettämään aikaa yhdessä, ja suora yhteys takapihalle luo ihanan mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omalla terassilla. Keittiössä on kivasti olohuoneen yhteydessä mutta kuitenkin omassa nurkassaan. Kodin kaksi makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, tarjoten rauhalliset puitteet lepoon. Toisesta makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, josta avautuu näkymät rauhalliselle alueelle. Lisäksi kodissa on oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä oman aikataulusi mukaan. Asunto sijaitsee Asunto Oy Isohaantie 6:ssa, jossa on yhteensä 21 huoneistoa. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja suuremmat kunnossapitotyöt on tehty ajallaan, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön. Yhtiö on valmistunut 1983 mutta nyt myytävä asunto sijaitsee 2003-2004 rakennetussa talossa. Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella, lähellä luontoa mutta silti palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
Sijainti
Isohaantie 6 C, 04320, Riihikallio, Tuusula
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
82 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä ja kauppakirjassa mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei perustu rakennuksen eikä kiinteistön pinta-alaan.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1-2 / 2
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
183 138,52 €
Velkaosuus
5 861,48 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 319,80 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 65,60 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 385,40 € / kk
Vesimaksu
15 Henkilöluvun mukaan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 304,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Sähkö noin 12.000 kwh/v.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiönurkkaus, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varusteena on jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi ja liesituuletin.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuoneessa on varusteena suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Alakerrassa, eteisen yhteydessä on erillinen wc. Varusteena on allas, allaskaappi, peilikaappi bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Maali
Makuuhuoneet
Kaikki kaksi makuuhuonetta on sijoitettu yläkertaan. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on parveke ja toisessa vaatehuone.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Valoisa olohuone, josta on kulku asunnon takapihalle. Keittiötä ja olohuonetta jakaa ruokailutila.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston käytössä on ulkovarasto.
Kohteen säilytystilat
Huoneiston käytössä on ulkovarasto.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Terassi etelään
Muut tilat
Eteinen, tuulikaappi, vaatehuone
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isohaantie 6
Isännöitsijätoimisto
JPV-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Marika Korte
Taloyhtiön lisätiedot
C-talo rakennettu uudestaan v. 2003 sattuneen tulipalon vuoksi. Talo uudelleen käyttöön huhtikuussa 2004. C-Lalon ifmanvaihtona koneellinen poisto. Yhtiöj ärj estys uusittu 8 .9 -2020 Yhtiökokous 1l-.IL.2020 päätti, että rohkaistakseen osakkaiden omia pesutilaremontteja yhtiö maksaa osakkaiden omaehtoisissa kylpyhuoneremonteissa vesieristemateriaalin, töineen ja osineen, lattiakaivon vaihdon, sekä putkityöt siten, että mahdollisen käyttövesiput.kiston uusinnanyhteydessä ei kylpyhuonetta tarvitse rlkkoa. Lisäksi yhtiö maksaa näihin töihin liittyvän vafvonnan (yhtiö myös valitsee valvojan) . Nämä voidaan korvata kerran 20 vuodessa asuntoa kohden. Hallitus hyväksyy osakkalden näitä remontteja koskevat remontti-llmoitukset ottaen huomioon yhtiön rahavarat.
Tontin pinta-ala
5 400 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Katemateriaali
peltikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä talovarasto/pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto ja lasten leikkipaikka. Yhtiökokous on vuonna 2020 päättänyt yhtiön korvausvastuusta osakkaiden omien kylpyhuoneremonttien osalta. Lisätiedot isännöitsijäntodistuksessa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Jokaiselle huoneistolle kuuluu vastikkeeseen sisältyvä yksi autopaikka. Lisäksi yhtiöllä on 5 kpl vuokrattavia lämmityspistokkeellisia autopaikkoja 20€/kk.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Yhtiöllä on myös 5 kpl vuokrattavia lämmityspistokkeellisia autopaikkoja. Lisäksi on 12kpl isännöintitoimistosta jonotusperiaatteella varattavia maksuttomia kylmäpaikkoja sisääntulotien reunassa.
Sähköpistokepaikkoja
21 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tuusulan kunta.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ SUORITETUT SUUREMMAT KUNNOSSAPITOTOIMET • 1983 rakennukset valmistuneet (C-rakennus rakennettu tulipalon takia uudelleen 2003-2004) • 1999 Pihojen kunnostus • 2002 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus • 2003 C-talon uudelleen rakennus • 2005-2006 Jätekatoksen uusinta • 2011 Julkisivujen huoltomaalaus ja kattolumiesteiden asennus • 2012 Märkätilojen kosteuskartoitus • 2013 Pihaleikkivälineiden uusinta • 2013 A, B ja D-talojen ulko-ovien uusinta • 2013 Lukituksen uusinta, huoneistojen sähkötaulujen puhdistus ja huolto • 2015 Huoneiston D17 kylpyhuoneen saneeraus • 2016 Varastotilojen ilmanvaihdon parantaminen • 2016 C-talon IV-Hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö • 2016 Jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus • 2017 Huoneistojen B6 ja B8 kylpyhuoneiden saneeraus • 2018 Huoneiston D18 kylpyhuoneen saneeraus • 2019 Pihateiden parannus ja asfaltointityöt, salaojituksen uusiminen, autopaikka- ja valaisinkaapeloinnin uusiminen (varaus 4 sähköautopaikalle), sekä pihavalaistuksen uusiminen • 2020 D-talon parvekekaiteiden uusinta • 2021 Kosteidentilojen kuntokartoitus • 2021 Puiden kaato • 2021 Kylpyhuonesaneeraukset (D16 ja D19) 2kpl • 2022 D-talon parvekekaiteiden korjauksia • 2022 Yläpohjien lisäeristykset, kaikki asunnot • 2023 Aitojen korjauksia, Pähkinämäentie puoli • 2023 Latauskapasiteettikartoitus on tehty, mahdollinen toteutus myöhemmin
Tulevat remontit
2024 Kuntoarvion päivitys, PTS päivitetään sen mukaan 2024Katon kuntokartoitus 2024 Putkistojen ja viemäreiden kuntokartoitus 2024 Julkisivulautojen lahokorjaukset tarpeen mukaan 2024 Puiden kaatoa, suunnitelman mukaan Ikkuna ja ovi kunnostus 2025-2026 Autolatauspaikkojen lisääminen 2024-2027 Varaudutaan lämminvesivaraajien uusintaan tarvittaessa 2024-2030 Varaudutaan kylpyhuonesaneerauksiin kartoituksen mukaan 2024-2034 Kuntoarvion mukaiset kunnossapitotoimet