Isohaantie 6 B
04320, Riihikallio, Tuusula
4h, k, rt, khh/wc, kph/wc, s, vh, parv, terassi
199 000 € (2 426,83 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Nina Lindeberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Partner, KiLAT
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tutustu tähän valoisaan ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon Tuusulan Riihikalliossa!
Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ilman hukkatilaa. Asunto on saanut raikkaan ilmeen vuosina 2022–2024 toteutetun remontin myötä. Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden, jonka jatkeena on viihtyisä terassi. Keittiössä on runsaasti työskentelytilaa ja modernit kodinkoneet joista astianpesukone on uusittu vuonna 2025. Kolmesta makuuhuoneesta löytyy jokaiselle oma rauhallinen tila. Yhtenäinen hillitty värimaailma luo harmonisen tunnelman koko kotiin. Kahden wc:n ansiosta arki pyörii mutkattomasti, ja toinen niistä on kätevästi kodinhoitotilan yhteydessä. Oman saunan löylyissä pääset rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Kodin kaksi ilmalämpöpumppua huolehtivat energiatehokkaasta lämmityksestä talvella ja tarjoavat miellyttävää viilennystä kesäisin, pitäen asumiskustannukset kurissa ympäri vuoden.
Asunto Oy Isohaantie 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu säännöllisesti tarvittavia remontteja ja suunniteltu tulevia parannuksia. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä on lasten leikkipaikka sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Alueella on sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä, ja arjen tärkeät palvelut, kuten koulut, päiväkoti ja kaupat, löytyvät aivan läheltä.
Ota yhteyttä ja varaa näyttö – tämä ihastuttava koti odottaa uusia asukkaitaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
p. 040-7001660
[email protected]
Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.
Jag betjänar gärna även på svenska.
Service also in english.
Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!
#välitänsuurellasydämellä
#ainavähänenemmän
#re/max
Perustiedot
- Sijainti
- Isohaantie 6 B, 04320, Riihikallio, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 199 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319,80 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 319,80 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 426,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä asukkailla ollut sähkön kulutus n.7000kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja talous- sähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta, perheen koosta ja asumistottumuksista. Sähkön hinta voi vaihdella suuresti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2016 keittiöremontti, myös putket siltä osin ja keittiön hana 2022 uusi hybridi laminaattilattia 2024 välitila maalattu ja vetimet vaihdettu 2025 uusi astianpesukone Keittiön pieni ikkuna särkynyt
- Keittiön lattiat
- hybridi laminaatti
- Keittiön seinät
- välitila maalattu laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Uusittu 2006
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Erillinen WC
- Kaksi wc:tä, toinen kodinhoitotilan yhteydessä ja toinen pesuhuoneen yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- 2022 maalattu 2022 katto uusittu
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- 2022 uusi hybridi laminaattilattia 2022 seinät maalattu 2024 portaat maalattu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- hybridi laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille, ja wc istuin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- 2022 remontoitu, kaivo uusittu
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- 2024 uusi kiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2007 valokate 2024 lakattu
- Piha
- Pihapiirissä lasten leikkipaikka
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Isohaantie 6
- Isännöitsijätoimisto
- JPV-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Korte
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505369544
- Taloyhtiön lisätiedot
- C-talo rakennettu uudestaan v. 2003 sattuneen tulipalon vuoksi. Talo uudelleen käyttöön huhtikuussa 2004. C-talon ilmanvaihtona koneellinen poisto. Yhtiöjärjestys uusittu 8. 9.2020 Yhtiökokous 11.11.2020 päätettiin, että rohkaistakseen osakkaiden omia pesutilaremontteja, yhtiö maksaa osakkaiden omaehtoisessa kylpyhuoneremonteissa vesieristemateriaalin, töineen ja osineen, lattiakaivon vaihdon, sekä putkityöt siten, että mahdollisen käyttövesiputkiston uusinnanyhteydessä ei kylpyhuonetta tarvitse rikkoa. Lisäksi yhtiö maksaa näihin töihin liittyvän valvonnan (yhtiö myös valitsee valvojan) . Nämä voidaan korvata kerran 20 vuodessa asuntoa kohden, HaIlitus hyväksyy osakkaiden näitä remontteja koskevat remontti-ilmoitukset ottaen huomioon yhtiön rahavarat.
- Tontin pinta-ala
- 5 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 7000 kWh / vuosi 2x ilmaläpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimanen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- K-market Sahankulma n.800m, S-market n. 1,6km, Hyrylän keskustan kattavat palvelut n. 1,8km
- Koulut
- Mikkolan koulu n. 1,5km Riihikallion koulu n. 1,5km
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu vastikkeeseen sisältyvä yksi autopaikka. Yhtiöllä on myös 5 kpl vuokrattavia lämmityspistokkeellisia autopaikkoja. Vuokrattavan lämpöpistokkeellisen lisäpaikan hinta 20 €/kk/paikka. Lisäksi on 12kpl isännöintitoimistosta jonotusperiaatteella varattavia kylmäpaikkoja sisääntulotien reunassa
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 325 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Vesikattojen kuntotarkastus
2023 Julkisivulautojen lahokorjaukset tarpeen mukaan
2022 Parvekekaiteiden korjauksia tarpeen mukaan (talkoilla)
2021 Kylpyhuonesaneeraukset D16 ja D19
2021 Puiden kaato
2021 Kosteidentilojen kuntokartoitus
2020 D-talon parvekekaiteiden uusinta (talkoilla)
2019 Pihateiden parannus ja asfaltointityöt,
2019 Salaojien uusiminen
2019 Autopaikka- ja valaisinkaapeloinnin uusiminen (varaus 4 sähköautopaikalle)
2018 Huoneiston D18 kylpyhuoneen saneeraus
2017 Huoneistojen B6 ja B8 kylpyhuoneiden saneeraus
2016 Jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus
2016 C-talon IV-Hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Varastotilojen ilmanvaihdon parantaminen
2015 Huoneiston D17 kylpyhuoneen saneeraus
2015 Asunto D 17 saneerattu
2013 Huoneistojen sähkötaulujen puhdistus ja huolto
2013 Ulko-ovet (A, B ja D-talot) Uusiminen
2013 Ulko-ovet (A, B ja D-talot) Uusiminen. Lukituksen uusiminen
2013 Pihaleikkivälineiden uusinta
2011 Märkätilojen kosteuskartoitus
2011 Julkisivujen huoltomaalaus
2011 Kattolumiesteiden asennus
2006 Jätekatoksen uusinta
2002 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus
1999 Pihojen kunnostus
Tarkempi isännöitsijältä saatu selvitys tehdyistä remonteista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
2024 Ikkunoiden tiivistäminen
2025-2026 Varaudutaan kylpyhuonesaneerauksiin tarpeen mukaan
2025-2026 Varaudutaan lämminvesivaraajien uusintaan tarvittaessa