Isoarontie 55 A
26660, Kourujärvi, Rauma
3h+k+s
106 000 € (1 292,68 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Heikki Vahteristo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, partner, kaupanvahvistaja
Solid House Kodit Oy, Rauma
Sijainti
Asuntoesittely
Voisiko uusi kotisi löytyä rauhalliselta Kourujärven alueelta, missä luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet luovat ihanteelliset puitteet viihtyisälle asumiselle?
Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 82 neliötä mukavaa asuintilaa, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö ja sauna – täydellinen yhdistelmä viihtyisyyttä ja toimivuutta.
Koti sijaitsee rauhallisella alueella metsän reunalla, mutta josta löytyy hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Kävelymatkan päässä ovat niin koulut kuin päiväkotikin, ja keskustan palveluihin on vain lyhyt matka. Lisäksi alueen lähellä oleva Lähdepellon ureheilukeskus kutsuu liikkumaan ja nauttimaan luonnon rauhasta ja kauneudesta.
Tämän rivitalon sisätilat ovat valoisat ja avarat. Luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista, luoden lämpimän ja viihtyisän tunnelman. Alakerrasta löydät kodikkaan keittiön ja olohuoneen sekä erillisen wc:n. Yläkerta on varattu rentoutumiselle ja levolle. Sieltä löytyy kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä oma sauna.
Takaoven avatessasi vastaan tulee oma suuri ja suojaisa terassi, joka on osittain katettu – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon perheen ja ystävien kanssa. Autollekin löytyy oma katospaikka, joten arki sujuu vaivattomasti säällä kuin säällä.
Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on vuosien varrella päivittänyt talon ulko-ovet, kaukolämmön, lukituksen ja monet muut, varmistaen asumismukavuuden tuleviksikin vuosiksi. Tulevaisuuden suunnitelmissa on myös piha-alueen parannuksia, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä entisestään.
Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja modernia mukavuutta. Älä siis anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!
---
Heikki Vahteristo
kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, partner
044 0123220
[email protected]
FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Isoarontie 55 A, 26660, Kourujärvi, Rauma
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri suojaisa terassi takapihalla. Osittain katettu.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Isoarontie 55 A
- Isännöitsijätoimisto
- Rauman Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Valkama
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7822803
- Tontin pinta-ala
- 6 956 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rauman Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 386,92 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2039
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt, hiekoitus
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Keskustaan noin 3km Kauppaan noin 2km
- Koulut
- Kourujärven koulu noin 700m Karin Kampus noin 3km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
- Autokatokset
- 18
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rauman Kaupunki (www.rauma.fi)
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus käsitellyt 14.3.2024 Esitetty yhtiökokoukselle 10.4.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 596 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulko-ovet 2003
Kaukolämpö 2004
Lukitus 2004
Ulkopuolinen runkoviemäri 2006
Ulkomaalaus ja räystäskourut 2012
Ulkovalaistuksen parantaminen 2015
Autokatoksen maalaus 2015
Vesikattosaneeraus 2019
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2019
Huippuimureiden uusinta 2019
Tulevat remontit
Pihan asfaltoinnin korjaukset tarpeen mukaan.