Kaunis kylpyhuone suihkulla

Iso Roobertinkatu 8 B

00120, Punavuori, Helsinki
3h+k+kph+erill. wc
549 000 € (6 535,71 € / m²)
84 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1904
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
655,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Kari Väyrynen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Asuntoesittely
Järkevään hintaan tilava kolmio!
Huippusijainnilla oleva valoisa kolmannen kerroksen kolmio. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolella. Tyylikäs kylpyhuone ja erillinen toiletti tuovat asumismukavuutta arkeen. Keittiö on kookkaan olohuoneen vieressä ja siirtämällä keittö olohuoneen puolelle saat nykyisestä keittiön tilasta vaikka työhuoneen tms. Huonekorkeus asunnossa on n. 3 m. Tässä rapussa sijaitsee myös taloyhtiön ullakkosauna vilvoittelu terasseineen, joten asunnosta pääsee kätevästi nauttimaan kosteista löylyistä nopeasti ja helposti, erillistä saunamaksua ei ole. Rakennuksen kivijalassa toimii Float rentoutumiskellunta, joten sinulla on tarvittaessa lyhyt matka nauttimaan rauhallisuudesta. Yhtiössä on suoritettu ylläpitoremontteja tasaisesti vuosien varrella ja tänä vuonna porrashuoneet kunnostetaan entiseen loistoonsa. Isoja remontteja ei ole tulossa lähivuosina. Iso Roobertinkatu on kävelykatu, joten liikenteen äänet eivät häiritse keskusta-asumista. Kahviloita, ravintoloita, kauppoja ja muita palveluita on runsaasti lähellä. Lisäksi useita puistoja on kävelyetäisyydellä, kuten myös merellisen Helsingin kauniit rannat. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan, mahdollisesti uutta kotiasi!
Perustiedot
Sijainti
Iso Roobertinkatu 8 B, 00120, Punavuori, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1904
Käyttöönottovuosi
1904
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
548 178,73 €
Velkaosuus
821,27 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 588 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 67,20 € / kk (0,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 655,20 € / kk
Saunamaksu
0 € / kk
Vesimaksu
21 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 535,71 € / m²
Lisätietoja maksusta
- Saunan käyttö on ilmaista - Mikäli kaikki aiotut remonttihankkeet vuodelle 2024 toteutuvat, niin remonttien kokonaisukustannus tälle asunnolle on n. 5 800 €, mikäli budjetoidut kustannukset toteutuvat budjetin mukaisesti.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Iso Roobertinkatu 8
Isännöitsijätoimisto
Ardour Oy
Isännöitsijän nimi
Juha Lunden
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 138 0097
Tontin pinta-ala
790 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen / kone
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Mc Clean Kiinteistöhoito Oy 0400 436 150 [email protected]
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja sauna
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Palvelut
Keskustan runsaat ja monipuoliset palvelut sekä kaupat lähellä
Koulut
Hyvät koulut lähellä
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Asukaspysäköinti tai Aimo Park Erottajankadulla
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
454 322 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2023
Tehdyt remontit
1985 Peruskorjaus (putket, sähköt, ullakkorakentaminen) 1991 B 17 ullakkohuoneiston, pesutuvan ja saunaosaston rakentaminen 1992 Pihakannen vesieriste 1995 Porrashuoneet 1997 Vesieriste vesikatto (osittain) + porttikongin alaosa 1998 Jätekatos 2002 Korjaukset peltikatto ja terassiparvekkeet 2008 Katon huoltomaalaus, Lämmönvaihtimen uusiminen 2009 Julkisivun paikkarappaus, Sisäpihan vesisyöksyjen osakorjaus 2010 Patteriverkoston perussäätö, Ilmastointilaitteiden huolto, korvausilmaventtiileiden vaihto, hormiston kartoitus ja kunnostus, Jätehuoneen valaistus 2011 Liiketilojen ilmastointilaitteiden automatiikan uusinta 2013-2014 Terassiparvekkeiden korjaukset 2014 Kiinteistön kuntoarvio, Katon kuntotarkastus, Ovikoodilaitteet ulko-oviin 2015 Pihakannen rakenneavaus ja korjaustarpeen selvittäminen, Jätekatoksen kunnostus 2016 Pihakannen osakorjaus, Sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2018 IV-kanavien puhdistus 2019 Pystyviemäreiden huuhtelu, Kylmävesijohdon paineenalennusventtiilin asennus ja vesikalusteiden virtaamien säätö, Huippuimureiden uusinta 2/4 2021 Terassien vesivahinkokorjauksia 2022 Liiketila 2 tuloilmakoneen uusiminen
Tulevat remontit
2024 Liiketila 2 tuloilmakoneen uusiminen Ikkunoiden huoltomaalaus Tuuletusparvekkeiden kunnostus Julkisivun rappaus- ja maalauskorjauksia Ulko-ovien huolto/uusiminen Saunaosaston puuosien uusiminen Jätejärjestelmän uusiminen A- ja B-porrashuoneiden maalauskunnostus 2026 Sähköjärjestelmän peruskorjaus (ajankohta tarkentuu tutkimuksessa 2024)