Iso Roobertinkatu 15 A
00120, Punavuori, Helsinki
3 h, keittiö, kph ja erillinen wc
858 000 € (8 580 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Maija Lukkari-Nyman, +358401464688
Maijan Maailma LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi vanhaa kunnioittaen remontoitu huoneisto
Tarjolla upea katutasosta kolmannen kerroksen huoneisto Punavuoressa hiljattain linjasaneeratussa vuonna 1909 rakennetussa talokaunottaressa. Asunnon hurmaava kokonaisuus koostuu olohuoneesta, keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta sekä erillisestä wc:stä.
Huoneistossa on tyylikäs keittiö, Nixi-keittiön kaapistot ovat ajattomat. Lasku- ja säilytystilaa on runsaasti, keittiöpöydällekin jää tilaa. Kaapistot jatkuvat ylös asti ja käytännöllisyyttä lisää keittiön tavanomaista suurempi (74 cm) tasosyvyys. Huoneiston olohuone on avara. Puiset pariovet johtavat olohuoneesta päämakuuhuoneeseen. Toisessa makuuhuoneessa on myös tilava parvi. Asunnon eteisen hurmaava laattalattia toivottaa tulijat tervetulleiksi asuntoon.
Asunnossa on linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2023 kauniisti toteutetut kylpyhuone ja erillinen wc. Loistavalla suunnittelulla asuntoon on saatu luotua mahdollisimman tehokkaita ja sisustukseen saumattomasti sulautuvia ratkaisuja, jotka tekevät asunnosta todella toimivan. Kylpyhuoneessa on laskutilaa reilusti ja pesukone on saatu sijoitettua tason alle. Erillinen wc lisää toiminnallisuutta. Säilytystilaa on runsaasti asunnon kaapistoissa, kiinteissä komeroissa, tilavassa vaatehuoneessa sekä huoneistolle kuuluvassa kellarikomerossa.
Tämän Punavuoren sydämessä sijaitsevan asunnon ehdottomia valttikortteja ovat sen erinomainen ja toimiva pohjaratkaisu, kauniit lautalattiat, laadukkaat keittiökaapistot, uusitut kylpyhuone ja erillinen wc, kauniit puiset peiliovet, valoisuus sekä hulppea huonekorkeus (noin 3,25 metriä) Tämä muuttovalmis koti on poikkeuksellisen ihastuttava!
Alue on rauhaisaa city-asumista arvostavan unelma. Täällä asut rauhassa ja kuitenkin miltei kotiovellasi ovat muun muassa kaupat, kahvilat, ravintolat ja apteekki. Pääset myös helposti nauttimaan lähikortteleiden museoista, teattereista, kuntosaleista sekä Iso Roobertin-, Fredrikin- ja Korkeavuorenkadun kivijalkamyymälöistä. Stockmannille kävelet puolestaan 10 minuutissa. Hietalahden tori ja kauppahalli ovat muutaman sadan metrin säteellä. Upea Sinebrychoffin puisto, Tähtitorninmäki, ranta ja meri ovat nekin lähellä. Lähettyvillä on niin suomen- kuin ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja. Punavuoresta on tiheästi liikennöidyt julkisen liikenteen yhteydet sekä hyvät pyöräilyreitit moneen suuntaan.
Esittelyvaraukset Maija Lukkari-Nyman/Maijan Maailma LKV, P. 0401464688Perustiedot
- Sijainti
- Iso Roobertinkatu 15 A, 00120, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala on myyjän ilmoittama, yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1909
- Käyttöönottovuosi
- 1909
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 858 000 €
- Myyntihinta
- 735 013,93 €
- Velkaosuus
- 122 986,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 620 € / kk, Rahoitusvastike 1 037 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 657 € / kk
- Neliöhinta
- 8 580 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Maalatut/tapetoidut seinät ja lautalattiat. Nixi-keittiöiden kaapistot. Tasot rosteria. Allas, allashana. Mielen jääkaappi-pakastin, astianpesukone, uuni ja liesi. Savon liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Laatoitetut seinät ja lattia. Pesukoneliitäntä, pyyhepatteri ja lattialämmitys (sähkötoiminen). Sadesuihku, käsisuihku, peili, allas ja allashana. Kaappitilaa ja tilaa pyykinpesukoneelle. Tasot komposiittikiveä.
- Erillinen WC
- Erillinen wc: Maalatut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähkötoiminen). Allas, allashana, bideesuihku ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1: Maalatut seinät ja lautalattiat. Makuuhuone 2: Maalatut seinät ja lautalattiat. Parvi.
- Olohuone
- Maalatut seinät ja lautalattiat.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Maalatut seinät ja laattalattiat. Kiinteä kaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Iso Roobertinkatu 15
- Isännöitsijätoimisto
- Eiran Isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Hagner
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 06000 1250
- Tontin pinta-ala
- 664,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuokrapalvelu Oy Rajala
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakkovarasto, pöyrien säilytyskatos.
- Paikallistiedot
- Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- -Katupysäköinti, asukaspysäköintitunnus B.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto. P. (09) 310 1673
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: -Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. -Muut hallituksen tarpeelliseksi päättämät ylläpitokorjaus- ja selvitystyöt talousarvion puitteissa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 249 394 €
Tehdyt remontit
Suoritetut huomattavat kunnossapitotyöt:
-2023 Vesi- ja viemärijärjestelmien uusimistyöt.
-2022 A 1 vesivahinkokorjaus suoritettu linjasaneerauksen yhteydessä.
-2021 Huoneiston A 1 vesivahinkokorjaus.
-2020 Sisäpihan valaistus. Märkätilakartoitukset. Ikkunoiden uusimisen suunnittelu. Putkiston kuntotutkimus.
-2019 Pihakansiurakka. A-talon vesikaton pinnoitus. B-talon vesikaton uusiminen.
-2017 Huoneiston B8 vesivahinkokorjaukset.
-2016 B-talon pihajulkisivun kunnostus. Viemäreiden huuhtelu.
-2015 Iso Roobertinkatu 17 puoleisen hormiseinän rappauskorjaukset. Talon lukkojen sarjoitus Sento-sarjaan. A-portaan tuuletusparvekkeiden ovet.
-2013 B-talon rappauskorjauksia. B-talon katon tervaus. Pihavarastojen kattojen uusiminen.
-2011 B-talon katon tervaus. Huoneisto A 16 terassin korjaus.
-2010 Huoneiston A 16 vesivahingon korjaus.
-2010-2009 Porrashuoneiden kunnostus.
-2009 Pohjaviemäreiden sukitus. Vesijohtojen pinnoitus.
-2008 Huoneisto- ja pystyviemäreiden pinnoitus.
-2007 Kattosiltojen osittainen uusiminen.
-2005 Julkisivujen huoltomaalaus.
-2004 Pihanpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Katurakennuksen tuuletusparvekkeiden korjaus.
-2002 Pihajulkisivun rappauskorjaus- ja maalaus. B-portaan tuuletusparvekkeiden korjaus. Katurakennuksen peltikaton maalaus.
-1999 B-talon katon tervaus. Kaukolämpölaitteiston uusiminen. Korvausilmaventtiilin asennus.
-1998 Yhtiön huoneiston B 7 myynti.
-1997 Pihan kunnostus.
-1995 A-rakennuksen peltikatto.
-1982 Ikkunat ja ovet.
-1964 Ullakon eristys.
-1963 Sähkönousut.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
-Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen.
-Muut hallituksen tarpeelliseksi päättämät ylläpitokorjaus- ja selvitystyöt talousarvion puitteissa.