Iso Kylätie 22 D
04130, Nikkilä, SIPOO, Sipoo
2h+kk
99 000 € (2 152,17 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Rope, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio omalla pihalla lähellä palveluja
Rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa huoneistokohtaiset käyttövesiputket uusittu, eikä yhtiölaina tuota harmaita hiuksia. Kylppäri/wc remontoitu nykyaikaiseen laatutasoon. Asunnon kaikki lattiat uusittu, samoin seinät tapetoitu. Keittiö on alkuperäiskuntoinen, ja uusi omistaja voi remontoida sen mieleisekseen. Omalla pihalla juot aamukahvit ja lemmikkisi oleilee vapaasti ulkoilmassa. Kävellen kipaiset ruokakauppaan ja muihin lähialueen palveluihin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta rinnetontin vuoksi asuntoon on puolen kerroksen verran rappusia. Omalta pihalta onnistuu kulkea sisälle ilman askelmia.
Avainsanat: alin kerros, oma piha, remontoitu, lattialämmitys kylpyhuoneessa, lähellä palvelujaPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Iso Kylätie 22 D, 04130, Nikkilä, SIPOO, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Muu pinta-ala
- 1,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 195,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 2 152,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5,7 eur/m3, lämmin vesi 8,2 eur/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiskuntoinen keittiö. Remontin avulla saat toimivan ja kivan.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, ja jää-viileäkaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivaraston koko n. 1,5 m2
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuone, olohuone ja makuuhuone juuri remontoitu. Keittiö ja eteisen ja makuuhuoneet kaapistot alkuperäiset.
- Näkymät
- Talon vieressä olevalle kävelykadulle, viheralueelle ja naapurikerrostaloon.
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oma piha. Ei katettua terassia.
- Piha
- Rauhallinen sisäpiha, jossa nurmialue ja lasten leikkipaikka.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Sibbo Pärla Asunto Oy
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ilpo Rajapuro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556161
- Tontin pinta-ala
- 4 373 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 18 § Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjottaessa lunastaa omia osakkeitaan.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy Suolaketie 2, 06400 Porvoo Puh 019 5748400 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, huoneistokohtainen varastotila, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- HSL:n busseilla yhteydet Keravan juna-asemalle, Helsinkiin, Söderkullan kautta Itikseen ja Porvooseen.
- Paikallistiedot
- Asunto sijaitsee Nikkilän keskustassa lähellä monipuolisia palveluja.
- Palvelut
- Terveyskeskus 100 m, Apteekki 100 m Kirjasto 400 m Ruokakaupat 200 m
- Koulut
- Lukkarin koulu (alakoulu) 500 m Kyrkoby skolan ruotsinkielinen alakoulu 600 m Nikkilän sydän, yläkoulu (suomen- ja ruotsinkielinen) 500 m Enter lukio 500 m Ruotsinkielinen lukio 700 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikan voi vuokrata.
- Taloyhtiön autopaikat
- Lämmin autopaikka, 15 eur/kk, ulkopuolisilta 26 eur/kk. Autopaikkoja voi kysellä isännöitsijältä. Autopaikoista 7 kpl on kylmiä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Uusi kaava G 28 Sipoo 2050 valmisteilla. Lisätietoja https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g28-sipoon-yleiskaava-2050/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025; Roskakatoksen parantaminen, salaojien kuntotutkimus, ryömintätilan tarkastus, aluevarusteiden peruskunnostus, väliaitojen ja tomutusalueen-, telineiden ja väliaidan huolto, parvekelinjojen betoniosien kuntotutkimus, sisäänkäyntien metalliosien huoltomaalaus, ilmanvaihtolaitteiden läpivientien tarkastus, ilmastointikanavien puhdistus ja mittaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asunnon pintaremontin yhteydessä on tehty asbestikartoitus. Asbestia ei todettu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 694 075 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 09.07.2025
Tehdyt remontit
2024:
Julkisivukorjaus, elementtikorjaus, impregnointi ja maalaus
2023:
Rakennusten elementtisaumojen uudistus
2022:
Sisäänkäyntien sisäpuolinen maalaus
2021:
Vesikate uusittu
2019:
Lukitus uusittu
2017-2018.
Käyttövesiputket uusittu
Asuntojen antenni- ja yleiskaapelointi
Patteritermostaattien ja venttiilien uusiminen
2015:
Tuulikaappien katot korjattu/ kermit uusittu
2014:
Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen
2013:
Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätötyö
2010:
Pihan kunnostus
2008:
Rakennusten kuntoarvio
2007:
Saunan saneeraus
Lämmönvaihdinpaketti uusittu
2001:
Parvekkeiden ja julkisivujen korjaustöitä
Tulevat remontit
Tulevista korjauksista ei päätöksiä