Iskostie 4 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
4h+k+kph+s+wc+vh+parv.
209 000 € (2 322,22 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoa, tilaa ja täysin uusittu ilme – muuttovalmis koti Myyrmäen ytimessä!
Tämä kolmannen kerroksen neljän huoneen kulmahuoneisto on kokenut merkittävän muodonmuutoksen – ja lopputulos on upea! Juuri remontoitu koti hurmaa vaaleilla sävyillään, valoisalla tunnelmallaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Nyt vapautuu koti, joka on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi ilman remonttihuolia.
Uusittu keittiö on tämän kodin sydän – tyylikäs ja käytännöllinen kokonaisuus, jossa on laadukkaita integroituja kodinkoneita, runsaasti säilytystilaa ja kauniit pinnat. Kaikki lattiat on uusittu ja seinät sekä katot tasoitettu ja maalattu kauttaaltaan, mikä tekee tiloista raikkaan tuntuisia ja helppoja sisustaa. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat omaa rauhaa koko perheelle, ja olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua saunan jälkeen.
Valoa tulvii sisään kolmesta eri ilmansuunnasta, ja iso olohuone mukautuu helposti erilaisiin tarpeisiin – olipa haaveena suuri ruokailuryhmä tai viihtyisä oleskelutila. Erillinen wc tuo sujuvuutta arkeen, ja reilun kokoinen kylpyhuone sekä oma sauna viimeistelevät arjen luksuksen.
Sijainti ei voisi olla parempi – aivan Myyrmäen sydämessä, kivenheiton päässä juna-asemasta ja kauppakeskus Myyrmannin monipuolisista palveluista. Rauhallisen taloyhtiön läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, kirjasto, liikuntamahdollisuudet sekä vehreät ulkoilumaastot. Junalla pääset Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa, ja bussit kuljettavat sujuvasti eri puolille pääkaupunkiseutua.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Iskostie 4 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387 € / kk (4,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 387 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 322,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiökokouksessa 3.6.2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Päätettiin, että ikkunoita ei nyt lähdetä uusimaan. Evästettiin hallitusta jatkamaan ikkunoiden korjaushankkeen suunnittelua. Toiveena on, että ns. toimimattomien ikkunamallien tilalle voisi saada toimivammat ikkunamallit. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Modernisti ja tyylikkäästi juuri remontoitu keittiö, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Keittiö yhdistyy saumattomasti valoisaan ruokailutilaan.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin, jääkaappi, uuni, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä oma sauna tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoutumiselle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc tuo arkeen lisää mukavuutta ja toimivuutta.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Makuuhuoneet
- Kolme reilunkokoista makuuhuonetta, joista yhdessä on kätevä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Erittäin avara ja valoisa olohuone tarjoaa erinomaiset puitteet yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kodin oma sauna tuo mukavuutta ja lämpöä jokaiseen päivään.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaupungin näkymät
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiössä erillisohjeistus ilmalämpöpumppujen asentamisesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenpoppeli
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taneli Haimi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tontin pinta-ala
- 1 645 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy, p. 09 530 6140
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ja häkkivarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.4.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa: lämmönjakohuone 12,5 m2, S.P.T.H. 5,5 m2, jätehuone 8,0 m2, ulkoiluvälinevarasto 31,5 m2, lastenvaunutila 11,5 m2, tekniset tilat 9,5 m2; ullakkokerroksessa kuivaushuone 15,0 m2, talon varasto 3,0 m2, säilytyskomerot 63,0 m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Palvelut
- Kauppakeskus Myyrmanni, josta löytyy kattavat päivittäispalvelut sekä juna-asema n. 400 m.
- Koulut
- Kilterin koulu (7-9 lk) n. 100 m, Metropolia Business School n. 600 m, Vaskivuoren lukio n. 800 m, Uomarinteen koulu (1-6 lk) n. 1,4 km, Pihkapuiston koulu (1-6 lk) n. 1,6 km, Kaarelan koulu (1-9 lk) n. 1,7 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 16 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Alueella on asemakaavamuutoshanke: 002525 Myyrmäen kaupunkikulttuuritalo: Myyrmäen keskustaan Paalutorille suunnitellaan Myyrmäkitalon peruskorjaamista, laajentamista tai korottamista tai mahdollista purkamista ja uuden kaupunkikulttuuritalon rakentamista sekä Montun paikalle uuden opistotalon rakentamista. Lisätiedot Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023-2024: Ikkunoiden uusimisen suunnittelu + kilpailutus
2023: Vesikaton kuntotarkastus ja korjauksia;
2020: Kiinteistön kuntoarvio ( Kiwa lnspecta ), ikkunoiden kuntotutkimus ( Kiwa lnspecta );
2019: Jätehuoneen oven korjaus ja maalaus;
2018: Parkkiruutujen maalaus, julkisivujen elementtisaumojen tarkastus, vesi ja viemärikalusteiden tarkastus;
2017: Aidan rakentaminen, etupihan laatoituksen kunnostus, kaatojen ym. osalta;
2016: Hissikorin sisäpuolinen kunnostus, salaojien kuvaus;
2015: Parkkipaikan ja pihan valaistuksen lisäys, ajohidaste ajoväylälle;
2014: Ulkoikkunoiden huoltomaalaus, jätehuoneen maalauskunnostus;
2013: Porraskäytävän valaisimien uusinta, parvekkeiden maalauskunnostus;
2012: Porraskäytävän maalaus;
2011: Vesi- ja viemärikalusteiden kuntotarkastus, parvekerakenteiden kuntotutkimus, iv-kanavien puhdistus ja säätötyö, ulko-ovien maalaustyö;
2010-2011: Vesikaton pinnoitus;
2009: lukituksen uusinta, vesikaton korjattavuusselvitys;
2008: Lämmönjakokeskuksen uusinta, lj-huoneen lattian maalaus, pyörävaraston ja vaunuvaraston lattioiden maalaus;
2007: Autotallin, sähköpääkeskuksen ja pyörävaraston puuovien maalaus;
2003: Leikkipihan välineiden kunnostus, yhteishanke naapuriyhtiöiden kanssa;
2002: Ala-oven koodilukko asennettu;
2001: Sadeveden ohjaus talon kulmalta, pihaistutusten uusintaa, kuntoarvion laadinta ja kylpyhuoneiden tarkastus, takapihan käytävän laatoitus;
1998: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätä, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, Paineen tasausventtiilin asennus
Tulevat remontit
2024-2025: Julkisivun elementtisaumojen suunnittelu + kilpailutus;
2024-2025: Huoneistojen ja kellarin ikkunoiden uusiminen;
2024-2025: Sulku-ja linjasäätöventtiilien + patteriventtiilien/termostaattien uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö;
2025-2026: Putkiston kuntotutkimus, vesikaton huoltomaalaus.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 03.06.2024 päätettiin, että ikkunoita ei nyt lähdetä uusimaan. Evästettiin hallitusta jatkamaan ikkunoiden korjaushankkeen suunnittelua. Toiveena on, että ns. toimimattomien ikkunamallien tilalle voisi saada toimivammat ikkunamallit.