Digistailattu keittiö
Iskospolku 4 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
1h+kt+lasitettu parveke(yj:n mukaan 1H+KT)
138 000 € (5 872,34 € / m²)
23,5 m²
Tätä asuntoa myy Soile Solmela, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sijoitusasunto, ensiasunto, kakkosasunto?
Uudenveroinen yksiö vuonna 2022 valmistuneessa talossa Myyrmäessä,
kattavien palvelujen välittömässä läheisyydessä!
Asunnon tilat on suunniteltu tehokkaasti,
avokeittiö olohuone yhdistelmä on valoisa ja tilava lasitettu parveke lisää asumismukavuutta.
Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuoltoon. Eteisessä on tilavat peililiukuovikaapistot
Yhtiöstä löytyvät mm. yhteiskäyttötila, kahden saunan saunaosasto, pesula ja kuivaushuone.
Kauppakeskus Myyrmanniin ja kehärata juna-asemalle matkaa vain kivenheitto, joten kaupat, ravintolat ja kulkuyhteydet ovat kaikki vieressä.
Metropolia-ammattikorkeakoulun Myyrmäen kampukselle on matkaa vain noin 0,5km
Huoneisto on vuokrattu, vuokratuotto n. 4,5%
Asukkaana hyvä vuokralainen, joka haluaa jatkaa asumista, mutta kohde vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Sovi esittely, silloin kun se sinulle parhaiten sopii.
ESITTELYT JA TIEDUSTELUT:
Soile Solmela, LKV, KiAT, 050 568 9140
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Iskospolku 4 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 50 759,38 €
- Velkaosuus
- 87 240,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 91,65 € / kk (3,90 € / m²), Rahoitusvastike 773,07 € / kk (10,59 € / os.), Tontin vuokravastike 62,51 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 927,23 € / kk
- Saunamaksu
- 20,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 / kk
- Neliöhinta
- 5 872,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Varsinainen yhtiökokous 06.05.2024 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- erillisuuni integroitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttaus-merkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Myyrin Terra
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola, Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juhani Mauno
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 779 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin tiedot
- Tontinvuokravastike on vuokraa, eikä sen maksaminen pienennä huoneistokohtaista tontin lunastusosuutta. Vuokrankorotus on sidottu elinkustannusindeksiin. Lunastamalla tontin osuuden vapaudut vuokravastikkeen maksusta. Maksamalla laina- eli velkaosuuden vapaudut pääomavastikkeen maksusta. Yhtiölaina on kahdesta eri pankista ja molemmissa laina erääntyy maksettavaksi viimeistään 30.6.2045. Lainan kokonaiskorko on 4,4095%, 12kk euribor.
- Tontin vuosivuokra
- 108 047 €
- Vuokra-aika päättyy
- 15.10.2060
- Tontin lunastushinta
- 16 400 €
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön piha-alue sijaitsee erillisellä AH-tontilla (kiinteistötunnus 92-15-406-4). Piha-alue on Asunto Oy Vantaan Myyrin Terran, Asunto Oy Vantaan Myyrin Tornin ja Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähden yhteiskäytössä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pituussuuntaisesti kaatava
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhotila, tekninen tila,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehärata ja Myyrmäen bussiterminaali n. 150m, (juna Helsinkiin 17 min ja lentosaemalle 10 min) Myyrmäen kautta poikittaislinjat Espoon ja Itä-Vantaan suuntiin, mm. linja 560 (Myyrmäki-Vuosaari) Autolla sujuvasti: Hämeenlinnanväylä, Vihdintie,Kehä I, Kehä III
- Palvelut
- Myyrmannin kattavat palvelut vieressä, jossa useat ravintolat, kahvilat, vaateliikkeitä, Prisma Citymarket, Tokmanni, Lidl, Terveyskeskus, Vantaan kaupungin palvelupiste, Kirjasto, kaikki lähellä Myyrmäen urheilutalo ja uimahalli lähellä n. 0,4km Myyrmäen Urheilupuisto, Jäähalli, Energia-Areena lähellä. Alueella erinomaiset liikunta-ulkoilumahdollisuudet.
- Koulut
- Kilterin koulu vieressä , Varia, Mercuria, Uomarinteen koulu
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat sijaitsevat maanalaisessa yhteiskäyttöisessä autohallissa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikkoja myy Hartela
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83 911 https://www.vantaa.fi/fi/ajankohtaista/uutinen/myyrmaen-kulttuurin-ja-vapaa-ajan-tilojen-suunnittelu-etenee
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 16 165 968 €
Tulevat remontit
Talo on valmistunut syyskuussa 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen
kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin