Isäntärengintie 4 D
02940, Järvenperä, Espoo
2
279 000 € (4 195,49 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Välikoski, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksikerroksinen rivitalokoti luonnonhelmasta
Tämä viihtyisä kaksikerroksinen rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Isäntärengintiellä Espoon Kulloonmäessä. Tämä koti tarjoaa tilavan pohjaratkaisun sekä oman pihan ja parvekkeen, jotka tuovat lisää asumismukavuutta.
Alakerrassa sijaitsee valoisa olohuone, josta on käynti suojaisalle pihalle. Pihan vehreys ja yksityisyys tekevät siitä ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja ulkona oleskeluun. Alakerrassa on myös moderni keittiö ja ruokailutila, jotka yhdistyvät saumattomasti asunnon muihin tiloihin.
Yläkerrasta löytyy rauhallinen makuuhuone sekä parveke, josta voi nauttia Kulloonmäen luonnonläheisestä ympäristöstä. Tilava makuuhuone on mukava levähdyspaikka päivän päätteeksi, ja parveke on oiva lisä niin aamukahvin kuin illanvieton nautiskeluun.
Alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kauniin luonnon ja rauhallisen ympäristön, mutta samalla Espoon ja Helsingin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Isäntärengintien rivitaloyhtiö on viihtyisä ja sopii erinomaisesti rauhallista asumista kaipaaville.
Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kotiin ja kokemaan Kulloonmäen luonnonläheinen elämäntyyli.
Tervetuloa tutustumaan! I'm also happy to help you in English.
Esittely ja lisätiedot:
Ilkka Välikoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
[email protected]
0405077694Perustiedot
- Sijainti
- Isäntärengintie 4 D, 02940, Järvenperä, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 109 833,82 €
- Velkaosuus
- 169 166,18 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 266 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 1 588,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 854,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 195,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesivastike ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset mittarit luettava aina muuton yhteydessä ja 31.12. vuosittain. Yhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen vuokra 15€/kk, autopaikkaosakkeen vastike 11€/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Tsaarinpoppeli
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Burgman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV C, RS-laina, saldo 804 345,81€ / 30.09.2024, laina-aika päättyy 30.06.2044 POV D, Sähköautonlatausinfra, saldo 8 421,88€ / 30.09.2024, laina-aika päättyy 15.06.2026 Hoitolaina sähköautojen latausinfra, saldo 43 040,70€ / 11.10.2023, laina-aika päättyy 15.06.2026
- Tontin pinta-ala
- 5 036 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Huoltia Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Invapaikka AP 3 ja AP 15 yhtiön hallinnassa, hallitus määrittää paikkojen käyttäjät.
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 959 045 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TEHDYT KUNNOSTUSTYÖT
- Lumiesteiden asennus E- ja F-talon pihanpuoleisile katoille. Lumikuomasta vääntyneiden lumiesteiden korjaus v. 2023
- Sähköautojen latausinfran ja latauslaitteiden asennus v. 2023
- Jäteaseman syväkeräyssäiliöiden kansien lukot v. 2022
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Kattotiilien tarkastus vuosittain ja vaihto tarvittaessa
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 7v. välein
10 -vuotiskuntokartoitus ja PTS asiantuntijan toimesta viimeistään v. 2027