Isännäntie 2 B
21100, Ruona, Naantali
3h, k, p
125 000 € (1 592,36 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Veli-Pekka Jokipuu, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tästä kodikkaasta kolmen huoneen läpitalon asunnosta Naantalista löydät kaiken tarpeellisen mukavaan asumiseen.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, hyvien liikenneyhteyksien varrella. Bussipysäkki on lähellä, ja autolla sekä pyörällä pääsee kätevästi liikkumaan. Päiväkoti aivan vieressä ja uusi päivittäistavarakauppa kivenheiton päässä. Asunto on 78,5 m² kokoinen ja sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Isännäntie 2 B, 21100, Ruona, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 115 601,77 €
- Velkaosuus
- 9 398,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 325,50 € / kk (1,75 € / os.), Rahoitusvastike 98,58 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 424,08 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Sähköennakko 12 €
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 592,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Häkkivarastovuokra 5 € / kpl, pesutupamaksu 10 € / kpl, saunamaksu 5 € / kpl, varastovuokra 19 m² 20 € / kpl.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruonankartano
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen kiinteistöhallinta Oy
- Isännöitsijän nimi
- Martti Uuttu
- Isännöitsijän sähköposti
- martti.uuttu@kiinteistötahkola.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481008
- Tontin pinta-ala
- 6 994,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Loiva pulpetti
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.3.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaapeli-tv, antennijärjestelmän palveluntarjoaja DNA Welho Oy
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen yleiset jakoperiaatteet
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Naantalin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Vuonna 2016 tehty kiinteistön asbestikartoitus vesijohtosaneerausta varten. Asuntojen kylpyhuoneista (3kpl) ei löydetty asbestia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
1993: Vesikatteet uusittu
1996: Ikkunat ja parvekeovet uusittu
1998: B-talon pohjaviemärit uusittu
2000: Lukostot uusittu
2002: Lämmönjakolaitteet uusittu
2005: Parveke- ja julkisivusaneeraus
2005: Rakennusten osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti
2005: C-talon kylmiökorjaus ja pyöräsuojan rakennus
2006: A- ja B-talon kylmäkorjaukset ja piha-alueiden perusparannukset
2008: Porrashuoneisiin rakennettu hissit
2012: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmönvahtilaitteiden asennus
2015: Kuivaushuoneiden lattiat maalattu, B-talon saunan löylyhuone uusittu, viheralueiden korjaukset, hissinovien liukupintojen uusiminen
2016-2017 Vesijohtosaneerauksen suunnittelu valmis
2017-2018 Käyttövesijohdot saneerattu ja huon. kohtaiset vesimittarit asennettu, kellaritiloja muutettu ja rakennettu häkkivarastoja lisää
2018 Lisähäkkivarastot rakennettu
2021 Talotikkaat uusittu
2024 D-H- porrashuoneiden hissikuilujen ilmanvaihdon parantaminen
2024 Pihavalaistuksen parantaminen
2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
2025 Taka ulko-ovien uusiminen
2025-2027 Ilmanvaihtokoneiden uusimista/modernisointia tarpeen mukaan
2024-2025 Kattopinnoitteiden tarkistus ja uusiminen
2025-2029 Lukitusten nykyaikaistaminen
2025-2026 Palovaroittimet
Maalämpöhankkeen esiselvitys (Nykyinen lämm.laitteisto tekninen käyttöikä n. 10 v.)