Isännänraitti 6 C

48600, Karhula, Kotka
2h+k+kph+lasit.parv.
48 000 € (755,91 € / m²)
63,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
306,31 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä, ensimmäisen kerroksen kaksio sijaitsee Asunto Oy Suvikarassa, rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Huoneisto on kokenut kattavan uudistuksen vuonna 2017, jolloin laadukas Puustellin keittiö ja vaaleasävyinen kylpyhuone saivat uuden nykyaikaisen ilmeen. Lisäksi asunnossa on tilava makuuhuone ja olohuone, josta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiötä on pidetty hyvässä hoidossa, josta siisti yhteisalueiden ilme kertoo. Pihapiiri tarjoaa myös viihtyisää oleskelua muiden asukkaiden kesken. Taloyhtiöllä on oma grillipaikka, jossa voitkin viettää aikaa. Sijainti tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut aivan käden ulottuvilla. Lähialueella on kattavat kaupat, terveyspalvelut ja koulut, sekä loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan Kymijoen maisemissa. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksin asuville, opiskelijoille kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista. Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja 045 131 6442 [email protected] Asuntounelmissa aidosti mukana Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä. Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Isännänraitti 6 C, 48600, Karhula, Kotka
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
viimeistään kaksi viikkoa kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
48 000 €
Myyntihinta
48 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 306,31 € / kk (0,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 306,31 € / kk
Vesimaksu
13 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
755,91 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneistokohtaiset vesimittarit, vesimaksu 8, 52 €/m3. Tasaukset vuoden lopulla. Perhesauna 3 €/t, yleinen 2 €/h, tilaus-sauna 10/t. Autokatos 7,50 €/kk, autopistoke 5 €/kk. Pesutupa 1€/t, kuivaus 0,50 €/t.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Puustellin keittiö remontoitu v. 2017.
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, liesi, jääkaappi ja erillinen pakastin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kph remontoitu 2017.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, Pyyhekuivain ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Muovimatto
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Suvikara
Isännöitsijätoimisto
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Tiina Salo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
052251254
Tontin pinta-ala
2 724,5 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Kotkan kaupunki
Tontin vuosivuokra
6 656 €
Vuokra-aika päättyy
30.09.2042
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Huolto-Kotka Oy, Karhulantie 34, 48600 Kotka [email protected], p. 053444400.
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
14.3.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Paikallistiedot
Helilän ja Karhulan asuinalueiden liikenneyhteydet ja palveluiden kirjo ovat erinomaisia. Tarjolla on kauppaa, julkisia palveluita, terveyspalveluita ja kouluja aina lukioon ja ammatillisiin kouluihin saakka sekä lisäksi erinomaiset liikuntapalvelut ja virkistysmahdollisuudet.
Palvelut
K-Market, S-market, Lidl n. 1 km etäisyydellä.
Koulut
n. 400 m- 1km.
Taloyhtiön autopaikat
Tällä hetkellä autopaikka vapaana ( tilanne 12/24).
Autokatokset
9
Sähköpistokepaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
*2023 Ulkoseinien pesu. *2022 Autokatoksen asfaltoinnin korjaus ja väestönsuojan kunnostus. *2020 Talon saumauksen uusiminen *2019 A5 pesuhuonekorjaus. *2018 Pihakeskukset uusittu. *2017 Pesuhuoneiden korjaus 8 kpl, ulko-oviin koodilukitus. *2014 Kuivaushuoneen puhallin uusittu. *2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen, piha-aita uusittu. *2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. *2011 Saunan panelointi ja lauteet, iv-kanavien puhdistus, salaojien huuhtelu. *2010 Pesuhuoneiden remontointi 8 kpl. *2009 Pesuhuoneiden kosteuskartoitus. *2008 Huopakatteen korjaus. *2007 Parvekkeiden korjaus. *2004 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Tulevat remontit
JPP-Tiimi Oy:n laatiman kiinteistötutkimuksen, PTS 5-vuotta mukaan suurimmat korjaustarpeet: Rakennustekniikka: Saunaosasto, lukitus, yleistilat. LVIS-tekniikka: Alkuperäiset vesikalusteet, patteritermostaatit ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtokoneet.