Invantie 6 A
04400, Keskusta, Järvenpää
3h+k+kph+sauna+parveke
169 000 € (2 485,29 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2005 valmistuneen kerrostalon päätyasunto 3h+k+sauna 68 m2 + länsiparveke vapain maisemin. Tämä koti on järkivalinta sinulle, joka arvostat realistiseen hintaan myytävää kotia.
Tervetuloa tutustumaan tähän kutsuvaan saunalliseen kolmioon, jonka sijainti Järvenpään Keskustan tuntumassa tarjoaa kätevän pääsyn kaupungin parhaisiin palveluihin. Yhtiö on hyvin hoidettu täysin velaton.
Asuntoa valaisee luonnonvalo, jota tulvii sisään myös keittiön päätyikkunasta. Asunnon avara ja valoisa tunnelma houkuttelee viettämään aikaa niin arjessa kuin juhlassa.
Asunnosta löytyy oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi, sekä tilava parveke, jossa voit nauttia auringonlaskuista pitkälle iltaan. Asunnon materiaalit ja tilaratkaisut antavat mahdollisuuden monenlaiseen sisustamiseen ja elämiseen.
Järvenpään Keskusta on suosittu ja eläväinen asuinalue, jossa on hyvät palvelut, ravintolat ja kaupat aivan vieressä. Täältä on myös hyvät yhteydet niin juna-asemalle kuin moottoritielle ja Tuusulanjärvi rantapuistoineen houkutelee ulkoilemaan.
Tämä koti sopii mainiosti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuville. Asunto on heti vapaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Invantie 6 A, 04400, Keskusta, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332,20 € / kk (4,89 € / m²), Korjausvastike 34 € / kk (0,50 € / m²), Muu vastike 4,50 € / kk (0,07 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 370,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 485,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on vesiennakkomaksu, joka tasataan huoneiston vedenkulutusta vastaavaksi. Muu vastike on laajakaistavastike. Vain 4,50 €/kk 1.7 alkaen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja Ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla
- Makuuhuoneet
- Molemmissa makuuhuoneissa seinän levyinen kaapisto
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvä / tyydyttävä
- Näkymät
- Eteisen ja pienemmän makuuhuoneen ikkunat itään yhtiön etupihalle. Olhuone, suurempi makuuhuone ja parveke länteen vapain maisemin. Keittiön ikkuna pohjoiseen talo päätyyn.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä ikkuna
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Järvenpään Koivulinna
- Isännöitsijätoimisto
- ISTO Group Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pepe Makkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 4118109
- Tontin pinta-ala
- 3 320 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteentotolla
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Aronia Palvelut Oy. Yleisten tilojen siivous Siivouskulma Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.10.2024
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkeille 150-200 m. Järvenpään juna-asema 800 m
- Palvelut
- Järvenpään keskustan kaiken kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Järvenpään terveyskeskuksen sairaala 1,3 km Aino Areena 600 m, Ainola 1,2 km
- Koulut
- Alakoulut: Järvenpään yhteiskoulu 600 m, Juholan koulu 600 m Yläkoulut: Järvenpään yhteiskoulu 600 m Lukiot: Järvenpään lukio 1,8 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autokatospaikat ovat osakkeita. Muut ovat lohkolämmitettyjä autopaikkoja. Jokaiselle asunnolle taataan autopaikka.
- Autokatokset
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2023-24 aluevalaisimien uusiminen
2022- kuntoarvion päivitys
2022- lV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä tarvittavat korjaukset
2021- porraskäytävän ja pyöräkellarin huoltomaalaus, pyöräkellarin lattian uusinta
2021- hiekkalaatikon uusiminen
2021- märkätilojen tarkastus ja kosteusmittaukset
2O2O - Iukituksen uusiminen (iLOQ-järjestelmä)
2O2O- kiinteistöautomaation uusiminen
2019 - luhtikäytävien ja parvekelippojen katto päällyste uusittiin.
2018 - ikkunoiden ja ovien tiivistäminen ja säätö tarpeiden mukaan
2018 - patteriventtiileiden ja linjasäätöventtiilien tarkistus / vaihtotarpeen kartoitus -
vaihtotarvetta ei LVI-asiantuntijan mukaan vielä ole
2017 - julkisivun ja luhtikäytävän katon ja seinien korjaus
2016 - lämmitysverkon pumppu uusittiin
2015 - sähköpääkeskuksen 10 v. tarkastus
2014 - kuntoarvion ja märkätilojen tarkastusten tekeminen
2014 - lV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö
2012- parvekekattojen sulamisveden jäätymisenestojärjestelmän asentaminen luhtikäytävien puolelle
2011 - lukkojen sarjoitus
2011- parvekekattokaivojen jäätymisenestojärjestelmän asennus (länsipuolen parvekkeet)
Tulevat remontit
Tässä hyvin hoidetussa yhtiössä on aina katsottu myös tulevaisuuteen.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä on kaavailtu vuoteen 2031 ulottuvia seuraavia perusparannuksia, jotka ovat käytännössä huoltotöitä:
2025: Pääkeskuksen ja yleisten tilojen sähköjärjestelmien tarkastus. Porraskäytävien peruspesut ja vahaukset (hoitotoimenpito). Lämmönjakokeskuksen kunnon toimivuuden tarkastus ja tarvittaessa uusiminen. Mahdollinen leasing vaihtoehto huomioitava. Julkisivusaumauksen kunnon tarkastus ja tarvittaessa maalaus. Hissin jarrumoduulin ja ohjauspohjakortin uusinta. Lämmön talteenotto laitteiden (LTO) suodattimien vaihto.
2026: Autokatoksen teräspilarien kunnon tarkistus ja tarvittaessa maalaus. Kaiteiden, parvekelasitusten ja luhtikäytävän lasien pesut. Hissin kuluneiden kannatusköysien uusinta. Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. LTO-laitteiden suodattimien vaihto. Aluevalaisimien uusiminen tarvittaessa.
2027: Porraskäytävien peruspesut ja vahaukset (hoitotoimenpito). Sadevesikaivojen huolto ja tarkastus. LTO-laitteiden suodattimien vaihto. Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen tarvittaessa.
2028: Lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilien vaihtaminen. Julkisivusaumauksen kunnon tarkastus ja tarvittaessa maalaus. Lämmön talteenotto laitteiden (LTO) suodattimien vaihto. Hissin peruskorjaus tarvittaessa.
2029: Porraskäytävien peruspesut ja vahaukset (hoitotoimenpito). Kaiteiden, parvekelasitusten ja luhtikäytävän lasien pesut. Lämmön talteenotto laitteiden (LTO) suodattimien vaihto.
2030: Luhtikäytävien lasien tarkastus ja tarvittaessa kunnostus. Asfalttipintojen uusiminen. Leikkikenttä varusteiden huolto/korjaus ja aitojen kunnostus. Salaojien kunnon ja toimivuuden tarkastus. Lämmön talteenotto laitteiden (LTO) suodattimien vaihto.
2031: Kuntoarvion päivitys. Pääkeskuksen ja yleisten tilojen sähköjärjestelmien tarkastus. Porraskäytävien peruspesut ja vahaukset (hoitotoimenpito). Sadevesikaivojen huolto ja tarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhtauden tarkastus ja tarvittaessa puhdistus ja säätö
Toimenpiteistä päätetään erikseen yhtiökokouksissa