Intiankatu 1 A
00560, Toukola, Helsinki
3h+k+kph+vh+parveke
339 000 € (4 774,65 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
IHASTUTTAVA KOLMIO TOUKOLASSA
Tervetuloa tutustumaan upeaan kolmioon halutulla Toukolan alueella! Tämä toisen kerroksen huoneisto sijaitsee viehättävässä kolmikerroksisessa taloyhtiössä, joka on valmistunut vuonna 1984.
Asunto hurmaa läpitalon valoisuudellaan. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran, kodikkaan kokonaisuuden, joka houkuttelee viettämään aikaa yhdessä. Täältä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jolla on mukava nauttia ilta-auringosta. Makuuhuoneita on kaksi, molemmat reilun kokoisia. Makuuhuoneiden ikkunat ovat itään päin. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneissa olevista kaapistoista sekä erillisestä vaatehuoneesta. Lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista avautuu upeat vehreät ja urbaanit näkymät ympäröivälle asuinalueelle. Kokonaisuuden kruunaa tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone.
Toukola on tunnettu viihtyisänä ja suosittuna asuinalueen. Lähellä sijaitsevat kaikki tarvittavat palvelut sekä vehreät puistoalueet ja upeat ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä ja pyörällä hurautat vaivatta Helsingin keskustaan. Alueella on myös kivoja kahviloita, putiikkeja sekä kulttuurikohteita - Kääntöpaikkaa ja Bokvillania unohtamatta - joista voit nauttia vapaa-ajallasi!
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TILAA 12-SIVUINEN ESITE SUORAAN SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi markkina-arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Yhdessä onnistumme!
Älä menetä tätä ainutlaatuista tilaisuutta ja varaa oma esittelyaikasi tähän ihastuttavaan kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Intiankatu 1 A, 00560, Toukola, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 320 935,02 €
- Velkaosuus
- 18 064,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 440,20 € / kk (6,20 € / m²), Rahoitusvastike 159,75 € / kk (2,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 599,95 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 774,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs vaaleansävyinen keittiö. Keittiön varustuksiin kuuluu induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat puuta ja välitila on levytetty. Seinät ovat maalatut ja lattia on laattaa.
- Kylpyhuone
- Upea laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, käsisuihku, allaskaappi, pyyhekuivain, seinä wc-istuin, pk-liitäntä, suihku, suihkuovet, arkea helpottava lattialämmitys, peili sekä runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017.
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa runsaasti säilytystilaa. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut. Ikkunoiden suunta on itään päin.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Suuri ja avara olohuone, josta on käynti huoneiston lasitetulle parvekkeelle. Seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, josta vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Vaatehuoneessa lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Arabianranta
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Hänninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 1 557,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 13 307,53 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät aina yhtiön hallituksen luvan. Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- ja tietoverkkoihin. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut | Damaskuksentie 4 D, 00560 Helsinki | Vikapäivystys 24h: 044 9860 179
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.8.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikkoja on 13 kappaletta, joista 9 on sähköautojen latauspaikkoja. Normaali autopaikka 12 €/kk. Autopaikka latausmahdollisuudella 16 €/kk + käytetty sähkö kulutuksen mukaan.
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/cUrkqK
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 606 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Salaojaremontin pumppaamojen takuukorjaukset (Hytec Oy)
2021: Tilikauden aikana toteutettiin; salaojien ja ulkopuolisten sadevesi- ja viemäriputkien uusinta, uudet autopaikkojen lämmitystolpat sisältäen sähköautojen latausmahdollisuuden ja tähän liittyvät sähköpääkeskuksen muutostyöt. Pihan kunnostus pihasuunnitelman mukaan ja roskakatosten uusiminen. Suunnittelutoimistona ja remontin valvojana käytettiin Rusttet Oy:tä. Remontin toteutti Hytec Oy. Remontin yhteydessä korjattiin kuntotarkastuksessa havaitut painaumat jätevesiviemäröinnistä, sekä uusittiin talojen väliset vesi- ja lämmitysputkistot. Uusittiin sähköpääkeskuksesta saunan kiukaan ohjaus/ajastin.
2020: Pihaurakan suunnittelu; salaojien ja ulkopuolisten sadevesi- ja viemäriputkien kunnostus sekä sähköautojen latausmahdollisuus.
2019: Kiinteistön kuntoarvio. Asuintalon kattorakenteiden tarvittavat korjaukset. Vaaka- ja pystyjätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (asuintalo ja toimistorakennukset).
2018: Putkiston kuntotutkimus.
2017: Patteriverkoston tasapainotus, jätevesipumppaamon kunnostus, perusvesipumppaamon kunnostus ja pintaohjauspaketin uusiminen sekä kellarin seinien ja lattioiden pintaremontti, valaistuksen uusiminen.
2016: Märkätilojen kuntokartoitus, patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu ja jätevesipumppaamon pintaohjauksen uusiminen.
2015: Julkisivu-urakan 2-vuotistakuutarkastus ja jätevesipumppaamon keskuksen uusiminen.
2014: Toimistorakennusten kattojen uusiminen sisältäen uudet vaakakourut ja pystyrännit, sekä kattoturvatuotteet. kunnostettiin sisäpihan puolelta rakennuksen sokkelin vierustan sadevesiohjausta ja asfaltoitiin pihakäytävä sekä ilmanvaihtokanavien pudistus- ja säätötyöt.
2013: Julkisivu-urakka (asuinrakennus, Intiankatu 1).
2012: Uusittu sadevesipumppaamon hälytyskeskus sekä huoneistojen ovipuhelinjärjestelmä.
2011: Taloyhtiön saunaosaston kunnostus, jätesuojan pohjustus- ja asfaltointityöt, asennettu uusi jätesuoja ja asfaltoitu talon julkisivun (Hämeentien puoli) sokkelin vierusta.
2010: Rakennettiin Kongontien puolelle aita, porrashuoneiden maalauskunnostus, akustiikkalevyjen, jalkalistojen ja porraskaiteiden käsijohtimien uusiminen, uusittu lämmönsiirrin, Intiankatu 1 rakennuksen lounaispäädyn B-porrashuoneen seinän korjaus ja salaojan kunnostus vesieristyksineen. Salaojaverkoston kuvaus ja puhdistus.
2009: Poistoilmakanavien puhdistus. Pohjavesipumpun uusiminen ja hälytysjärjestelmän asennus ongelmatilannetta varten. Pihan puustosta tehtiin katselmus ja kaadettiin puita tarpeen mukaan. Talkoilla rakennettiin aita pohjoispäätyyn ja kunnostettiin porrashuoneiden sisäänkäyntien metalliosat.
2008: Märkätilojen pintakosteuskartoitus. Julkisivujen elementtisaumaus sekä liiketilojen kellareissa tapahtuneiden vesivahinkojen korjaukset.
2005: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset ja talon koillispäädyn sadevesiviemäröinnin kunnostus.
2001: Puurakennusten maalaukset.
1995: Parvekemaalaukset.
Tulevat remontit
2023:
- Asuintalon katon pesu ja pinnoittaminen tarvittaessa, kattohuollon korjaustoimenpiteet
- Ilmanvaihtokoneiden perushuolto
- Koneellisen ilmanvaihdon nuohous
- Toimistorakennusten seinien huolto tai perusteellisen kunnostuksen suunnittelu
2024:
- Ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaukset
- Lukituksen uusiminen
- Parvekeovien maalaus tai uusiminen
- Porrashuoneulko-ovien maalaus
- Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen
- Toimistorakennusten seinien huolto tai perusteellinen kunnostus
- Yleistentilojen palovaroittimien uusiminen
2025:
- PTS-Suunnitelman päivitys
- Putkiston kuntotutkimus (Lämmitys-, vesi- ja viemäriputkisto)
- Saunaosaston lattialämmitystermostaattien uusiminen
- Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus
- Sähköpääkeskustilan lattian pinnoittaminen
- Väestönsuojan huoltotoimenpiteet ja varusteiden päivittäminen
- Yleistentilojen alkuperäisten valaistusasennuksien uusiminen
2026:
- Asuinrakennuksen liikehuoneiston kellarin holvitilan sähkölämmittimien uusiminen
2027:
- Huoneistoparvekkeiden maalaus