Insinöörinkatu 74 B
33720, Hervanta, Tampere
3h+k+s+kph+erill.wc+vh+lasitettu parveke
145 000 € (1 933,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Esti Männistö, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Omalla tontilla, vuonna 1989 valmistuneessa yhtiössä, saunallinen kolmio Duo-kauppakeskuksen ja ratikkapysäkin läheisyydessä.
Hyväkuntoinen ja avara 75 m2 koti sinulle, joka etsit mukavuutta ja toimivuutta keskeisellä sijainnilla.
Asunto sopii hyvin myös liikuntaesteiselle, koska matkalla hissille ei ole yhtään porrasta.
Tällä huoneistolla ei ole yhtiölainaa.
Keittiö ja olohuone ovat avaraa tilaa ja olohuoneesta pääset suoraan isolle lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan rauhallisesta maisemasta.
Keittiö on päivitetty vuonna 2022.
Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi.
Vakavarainen Asunto Oy Carmen sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet sekä bussilla että raitiovaunulla, tehden liikkumisesta sujuvaa niin työmatkoilla kuin vapaa-ajallakin. Kaikki tarvittava on lähellä – kouluista kauppoihin ja vapaa-ajan palveluihin. Upeat ulkoilumaastot lähellä ja uimarannat sijaitsevat kävelyetäisyydellä
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.
Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.
Myynti ja esittelyt:
Esti Männistö
Yrittäjä, tj, LKV, LVV, KiAT
Kiinteistönvälitys Pilari Oy LKV
Korkeakoulunkatu 7, 33720 Tampere
p. 044 973 7704
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Insinöörinkatu 74 B, 33720, Hervanta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laatikostot ja kaappien ovet on uusittu vuonna 2022. Välitila laattaa. Kodinkoneet: jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu. Suihku ja suihkuseinä, kaappi ja pesukoneliitäntä.
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- 2 makuuhuonetta, joista toisesta käynti vaatehuoneeseen. Lattiat parkettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto. Parvekkeelta näkymät lounaaseen takapihan puolelle. Makuuhuoneista näkymät Insinöörinkadulle päin koilliseen..
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Carmen
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Mäkelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228430
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ilmalämpöpumppuja saa asentaa seuraavilla ehdoilla: ulkoyksikkö tulee asentaa omalle huoneistoparvekkeelle ja ilmalämpöpumppua ei saa käyttää lämmitykseen. Kts. isännöitsijäntodistus.
- Tontin pinta-ala
- 2 776 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nissinen
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.3.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 6.3.2015. On voimassa 6.3.2025 asti. Ikkuna ja parvekeovet on uusittu todistuksen jälkeen.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikkapysäkki vieressä.
- Palvelut
- Duon ostokeskus lyhyehkön kävelymatkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähkötolpallinen autopaikka on vuokrattavissa.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1997: Ovipuhelinjärjestelmän asennus ja muiden sähköteknisten laitteiden ja
järjestelmien korjaukset
2004: Ikkunoiden ja ovien korjaukset, ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely.
2006: Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden ym. korjaukset ja lukostosarjoitus
2010: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2011: Parvekkeiden korjaukset ja kunnostusta.
2012: Ulkoseinien korjaukset, julkisivujen betoniosien korjauksia ja maalauksia.
2014: Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus.
2017 Elementtisaumojen uusiminen ja roskakatoksen kunnostus.
2019 Ikkunoiden, parvekeovien sekä varasto-ovien uusiminen.
2020: kaukolämpökeskuksen uusinta, patteri-, linja- ja säätöventtiileiden uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus.
2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit
Julkisivun vauriokorjaukset ja parvekkeiden kunnostaminen sekä hissien toimenpiteet kuntotutkimuksen pohjalta.